부동산 시장'큰손들의 귀환' 미분양 아파트 15채 한번에 사기도 금융자산만 100억원이 넘는 자영업자 이모(62)씨는 이달 초 머니마켓펀드(MMF)에 넣어둔 40억원을 빼내 서울 잠원동 5층짜리 상가 건물을 샀다.그는 “부동산 경기가 바닥에 다다른 것 같고 상가시장도 곧 살아날 것 같아 샀다”며 “상가를 리모델링한 뒤 되팔거나 임대할 생각”이라고 말했다. 신한은행 김상훈 부동산전략팀장은 "자산가들이 금융상품보다 부동산 투자 상담을 더 많이 요구한다"고 말했다.부동산 시장에 ‘큰 손’들이 돌아오고 있다. 부동산 침체로 금융상품 등에 숨어있던 이들의 뭉칫돈이 아파트와 상가ㆍ빌딩으로 흘러드는 것이다. 경기 회.......

잠자던 '600만원' 청약통장 이제 햇빛 본다 장롱속 애물단지서 보물단지로 회사원 김종철(45·서울 강서구)씨는 10년 무주택자로 청약가점이 55점이다. 최근 인천 청라지구 SK뷰 아파트 전용 101㎡형에 청약했지만 커트라인과 6점 차이로 떨어졌다. 그는 부모님을 모시기 위해 대형 아파트를 찾다 자금 부담이 적으면서 공간이 널찍해진 중형을 선택했다. 김씨는 “1000만원짜리 청약통장을 600만원으로 바꿔 신청했는데 경쟁이 이렇게 치열할 줄은 몰랐다”고 말했다. 국민주택 규모(전용 85㎡)보다 조금 큰 중형(전용 85~102㎡·옛 39평형 정도)이 요즘 아파트 분양시장에서 인기를 누리고 있다. 과거 경기가 좋을 때 찬 밥 대.......

업무용 오피스텔, 주거용으로 사용해도 무죄 [뉴스핌=이동훈 기자] 건축법상 업무용시설인 오피스텔을 주거용으로 광고·분양해도 불법이 아니라는 판결이 나왔다. 서울고법 형사4부는 지난 18일 서울 상암동 디지털미디어시티(DMC)를 분양하면서 불법 용도변경한 혐의로 구속기소된 한독산학협동단지 임원 이모씨 등 임직원의 항소심에서 무죄를 선고했다.재판부는 "건축기준을 지켜 준공한 오피스텔은 주거용으로 광고·분양하고, 입주자가 주거용으로 사용했어도 위법하다고 볼 수 없다"고 밝혔다.이어 "해당 오피스텔이 발코니 설치 금지 등 오피스텔 건축 기준 네 가지를 모두 충족한 이상, 건축자가 주거 전용으로 사용하기 위해 용.......

전세금 급등…대출 확대로 ‘불끄기’ 정부가 올해 들어 전세금 급등이 계속되자 서민과 저소득층에 대한 대출 확대를 통해 급한 불 끄기에 나섰다.전세금이 6개월 이상 가파른 상승곡선을 보이는 상황이 계속되면 서민의 어려움을 가중시킬 뿐만 아니라 최근 상승세가 주춤하는 주택 매매가격까지 자극할 가능성이 있다는 우려 때문이다.◇ 불안한 수도권 전세금..서울 7개월 연속 상승서울 지역을 중심으로 전세금이 크게 올라 세입자의 부담이 커지고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 전세금은 전주 대비 0.11% 올라 29주째 상승세를 이어갔다. 송파구의 한 아파트 전세금은 연초보다 69%나 상승하기도.......

업무용 오피스텔, 주거용으로 사용해도 무죄 [뉴스핌=이동훈 기자] 건축법상 업무용시설인 오피스텔을 주거용으로 광고·분양해도 불법이 아니라는 판결이 나왔다. 서울고법 형사4부는 지난 18일 서울 상암동 디지털미디어시티(DMC)를 분양하면서 불법 용도변경한 혐의로 구속기소된 한독산학협동단지 임원 이모씨 등 임직원의 항소심에서 무죄를 선고했다.재판부는 "건축기준을 지켜 준공한 오피스텔은 주거용으로 광고·분양하고, 입주자가 주거용으로 사용했어도 위법하다고 볼 수 없다"고 밝혔다.이어 "해당 오피스텔이 발코니 설치 금지 등 오피스텔 건축 기준 네 가지를 모두 충족한 이상, 건축자가 주거 전용으로 사용하기 위해 .......

전세금 급등…대출 확대로 ‘불끄기’ 정부가 올해 들어 전세금 급등이 계속되자 서민과 저소득층에 대한 대출 확대를 통해 급한 불 끄기에 나섰다.전세금이 6개월 이상 가파른 상승곡선을 보이는 상황이 계속되면 서민의 어려움을 가중시킬 뿐만 아니라 최근 상승세가 주춤하는 주택 매매가격까지 자극할 가능성이 있다는 우려 때문이다.◇ 불안한 수도권 전세금..서울 7개월 연속 상승서울 지역을 중심으로 전세금이 크게 올라 세입자의 부담이 커지고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 전세금은 전주 대비 0.11% 올라 29주째 상승세를 이어갔다. 송파구의 한 아파트 전세금은 연초보다 69%나 상승하기도 .......

동판교가 서판교보다 1억원 비싼 이유 전용101㎡매매가 1억5000만원가량 차이교통·학군·편의시설 갖춘 동판교 선호 [이데일리 김자영기자] 같은 판교신도시임에도 불구하고 동판교와 서판교의 아파트 매매가가 1억원이상 벌어지고 있다. 이처럼 가격 차이를 드러내는 가장 큰 이유는 교통과 학군, 기반시설의 접근성 면에서 두 지역이 큰 차이를 보이기 때문이다. 올해 본격적으로 입주가 시작된 판교신도시는 경부고속도로 판교IC를 사이에 두고 동판교와 서판교로 나뉜다. ◇ 동판교 아파트 최대 1억5000만원가량 비싸 11일 성남 판교신도시 일대 중개업계에 따르면 동판교에 위치한 `판교휴먼시아어울림` 전용101㎡(38평)는.......

"집 구입 천천히…청약은 적극적으로" 금리 오를 가능성도…대출은 30% 이하로 "집을 사야 하나, 기다려야 하나. 산다면 언제가 좋을까." 집을 장만해야 하는 사람들이 항상 안고 사는 고민이다. 요즘처럼 부동산 시장이 어수선하고 전망이 불투명할 때는 더욱 그렇다. 이런 고민에 대해 국내 5개 시중은행 프라이빗 뱅킹(PB)사업단의 부동산팀장들은 "집 구입은 천천히… 청약은 적극적으로"라는 답을 내놨다. PB사업단은 자산가들의 부동산 재산을 관리해주고 투자의 방향을 제시하는 전문가 그룹이다.큰 손들이 움직이는 대로 부동산 시장이 따라가는 일이 많은 현실에서 이들 자산가들의 투자성향은 관심을 끌게 마련이다.......