단독주택 재건축도 `지분 쪼개기` 못한다 서울시, 22일부터 시행 앞으로 주택재개발뿐만 아니라단독주택재건축 사업에서도지분쪼개기가 원천적으로 금지된다. 서울시는 단독주택 재건축 사업의 분양대상자 기준을 정하는 내용의 '도시 및 주거환경정비 조례개정안'을 오는 22일 공포,시행할 예정이라고 17일 밝혔다. 개정안에 따르면 시는 조례 시행일 후 단독주택 또는다가구주택을 다세대주택(빌라)으로 전환하더라도 기존 가구 수만큼 분양권을 주도록 했다. 즉 단독주택을 헐고 5가구의 다세대주택으로 만들어도 원칙적으로 분양권은 하나만 인정된다. 하지만 다세대와 다가구의 개념 구분.......

"분양가 싸다"… 봄바람 부는 청라·파주 인천 청라 '한라 비발디'‥ 서쪽 호수공원, 북쪽엔 골프장… 1차보다 3.3㎡당 300만원 싸파주 교하신도시 '한양수자인'‥ 계약후 1년 지나면 전매 매력… 경의선 운정역과 가까워 인천 송도에서 문을 연 '청라한라비발디'의모델하우스에는 개관 이틀째인 17일 평일인데도 아침 일찍부터 방문객들로 붐볐다. 오전에만 1000여명이 찾았고 오후에는 2000여명이 한꺼번에 몰려 주차공간이 모자랐다.&nb.......

10년 임대주택, 5년 뒤 분양 전환 가능 임대주택 거주자 내집 마련 빨라져 10년 임대주택을 입주 5년만 지나면 분양으로 전환할 수 있게 된다. 국토해양부는 10년 임대주택의 조기분양 전환 허용 등을 주요 내용으로 하는 임대주택법 시행령 및 시행규칙 개정안을 7일 입법예고하고 6월중에 시행할 계획이라고 6일 밝혔다. 2003년 도입된 10년 임대주택은 10년동안 임대를 한 뒤에 입주자가 원할 경우 분양 전환해 주는 주택으로 임대기간이 길어 민간사업자들이 건설을 꺼려 왔다. 2004년부터 2007년까지 주택공사가 2만1천가구를 공급한 데 비해 민간이 1만1천가구에 그친 것도 이 때문이었다. 10년 임대주택 조기 분양 허용.......

불황 속 돈줄 찾아라…`수익형 부동산`의 진화 ●소형 오피스텔·빌딩, 신종 '월세 상품'으로 리모델링 경기침체로 오피스텔 상가 등 임대수익형부동산이 크게 위축된 가운데 소액 월세 수요를 겨냥한 새로운 개념의 상품이 등장,주목을 끌고 있다. 이들 상품은 소형 오피스텔과 빌딩 등을 해당 지역 임대수요 특성에 맞게 공간구성과 편의시설을 개조한 것으로 최근 저금리에 시중 유동성이 풍부해지면서 신종 수익형 부동산을 찾는 발길도 크게 늘고 있다. 수익률이 10%대에 달한다는 게 개발업체들의 설명이다 ◆원룸텔=1실당 면적이 6.6~9.9㎡이고,실내에 방,화장실,샤워장,침대,옷장 등을 갖춘 형태다. 1.......

부동산 ‘격언’을 알면 내집마련 고수된다 부동산격언을 잘 알아두면 부동산 투자를 하는데 있어 매우 유용한 나침반역할이 될수 있습니다. 비록 몇단어 안되는 짧은 한문장에 불과하지만 그 속뜻은 상당한 기간동안 경험과 이론이 모두 함축된 촌철살인같은 엑기스나 마찬가지입니다. 그러나 주의해야 할점은 격언도 시기와 상황에 따라 달리해석되거나 반대로 해석해야 할 때도 있다는 점입니다. 따라서 격언을 무작정 맹신하기보다는 자신의 실력과 믹서하여 안목을 키우는데 활용하는것이 가장 좋습니다. #장화신고 들어가서 구두신고 나와라. 부동산에 투자하거나 내집마련을 할때는 이미 개발이 완료되어.......

송도에 미국유명대학 밀집촌 조성 본격화 SPC설립완료…10여개 유명대학 유치 추진 인천 송도국제도시에 미국 유명 대학의 분교 10여개를 유치하는 프로젝트가 본격화했다.인천도시개발공사와 부국증권은 송도에 해외 유명 대학을 유치하는 사업을 추진할 특수목적법인(SPC)을 설립했다고 2일 밝혔다. 인천도시개발공사가 60.1%의 지분을 갖고 나머지는 부국증권이 투자했다. 인천 도시개발공사가 전체 사업을 총괄 관리하고 부국증권은 금융자문 및 금융주관 업무를 담당한다.SPC는 송도 5ㆍ7공구 연세대 국제화 복합단지 인근 29만5000㎡에 2012년까지 10개 가량의 외국대학 및 연구기관을 유치할 계획이다. 사업비는 9000억.......

♣먼저 웃고 사랑하고 감사하자♣ 먼저 웃고 먼저 사랑하고 먼저 감사하자. 안팎으로 힘든 일이 많아 웃기 힘든 날들이지만 내가 먼저 웃을 수 있도록 웃는 연습부터 해야겠어요. 우울하고 시무룩한 표정을 한 이들에게도 환한 웃음꽃을 피울 수 있도록 아침부터 밝은 마음 지니도록 애쓰겠습니다. 사랑은 움직이는 것 우두커니 앉아서 기다리기만 하는 것이 아니라 먼저 다가가는 노력의 열매가 사랑이니까요. 상대가 나에게 해주기 바라는 것을 내가 먼저 다가가서 해주는 겸손과 용기가 사랑임을 믿으니까요. 차 한잔으로, 좋은 책으로, 대화로 내.......

아침 식사를 꼭 챙겨 먹어야 하는 7가지 이유 잔소리처럼 들릴지 모르지만 "아침밥을 꼭 먹고 출근하라"는 엄마 말은 백번 옳다. 하루 세 끼 식사 중에 가장 중요한 게 아침 식사다. 귀찮다고, 시간 없다고, 입맛 없다고 아침을 거르는 것은 여러모로 손해다. 출근한 뒤 허기를 달래기 위해 사무실 근처의 커피 체인에서 카페라테나 홀짝이고 있는 것은 아닌지. 다음은 매일 '아침 식사를 꼭 챙겨 먹어야 하는 7가지 이유'다. 1. 신진대사 자극 아침을 챙겨 먹어야 신진대사를 자극해 우리 몸이 깊은 잠에서 깨어난다. 하루 세끼 중 가장 중요한 게 아침밥이다. 한 연구에 따르면, 아침에 섭취 못한 영양은 점심, 저녁으로는 보충이 안 .......