1인가구 계속 증가 오피스텔 임대 유망 임대사업 꼼꼼히 들여다보니 40대 회사원 박형규 씨는 노후자금을 어떻게 마련할까 고민하다가 오피스텔을 택했다. 박씨는 지난해 말 퇴직금을 중간정산한 목돈에 여유자금을 더해 강남구청역 인근 오피스텔 한 층을 매입했다. 7명의 임차인을 구한 김씨는 세금 문제에 부딪혔다. 김씨는 "임대사업자 등록은 했는데, 재산세를 내야 하는지 종합부동산세를 내야 하는지 헷갈린다"며 "부가가치세 등 자잘한 세금 문제가 많아 애를 먹고 있다"고 말했다. 1인 가구가 늘어나면서 오피스텔 임대사업에 대한 관심도 높아지고 있다. 아파트 임대사업보다 초기 투자자금은 적고, 상가보다는 안정.......

삼성이 선택한곳에 첨단 메디칼이 함게하는 곳은? 삼성+대학병원+이마트 중심의 특급 프리미엄 글로벌 기업 삼성이 화성2단지를 중심으로 3단지까지 증설하고 있다. 3단지가 건립되면 세계최대인 91만평 규모의 반도체 생산단지가 조성된다. 인근 S공인 관계자는 "3단지 입주가 마무리되면 유동인구는 약 10만명 정도로 명실상부한 최고의 업무중심지구로 자리매김 하게 될 것"이라고 말한다. 현재 주변 상가들은 최고의 상권을 자랑하는 가운데 불경기가 없는 호황을 누리고 있다. 이마트가 운영을 하고 있으며 전문여성병원이 입주를 앞두고 있고 추가로 한림대학병원까지 입주하고 삼성 3단지까지 입주하는 시점.......

국토부, 3차 보금자리주택지구 5곳 선정 총 12만1000가구 건설 그린벨트를 해제해 건설하는 보금자리주택 3차 사업지구로 광명ㆍ시흥, 서울 항동, 하남 감일 등 5개 지구가 선정됐다. 이 곳에는 총 12만1000가구를 건설하고 8만7000가구의 보금자리주택을 공급한다. 국토해양부는 무주택 서민의 주거안정을 위해 서울 항동, 인천 구월, 광명ㆍ시흥, 하남 감일, 성남 고등 등 5개 지구를 3차 보금자리주택지구로 선정했다고 31일 밝혔다. 국토부는 이들 5개 지구는 도심 인근에서 20km 이내에 대중교통 및 광역 교통시설 등 기반시설이 양호해 도심 접근성이 좋으면서 공장, 창고 등이 난립해 훼손이 심한 그린벨트 지역이라고.......

신혼부부 재테크 10계명 통장 트고, 미래를 설계하라! [이데일리 김종석 칼럼니스트] 계절의 여왕인 5월이 다가오면서 또 다른 주인공인 5월의 신부들의 마음은 설렌다. 그러나 결혼준비에서부터 결혼비용·신혼 집 마련·자녀교육비·노후준비 등 수많은 재무적인 문제와 마주해야 하는 불편한 진실을 덮어두고 신혼의 단꿈에만 젖어있을 수 없다. 2008년 5월 ㈜선우 한국결혼문화연구소에서 발표한 ‘한국 결혼비용 조사’에 의하면 지역과 상황에 따라 다르겠지만 서울기준 신혼부부 한 쌍이 결혼하는데 1억 7천만여 원의 비용이 든다고 한다. 평균 결혼연령이 남성의 경우 32.8세, 여성이 30.5세임을 감안한다면 적.......

10년후 `돈줄` 은 상가·오피스텔…연말까지 집값 하락 ● 전문가 설문역세권 소형아파트 유망…내집 마련은 좀 더 기다려야위례·광교·서울 재개발 투자할만 10년 뒤에 유망한 부동산 상품은 '서울 강남 블루칩 아파트'가 아니다는 설문 결과가 나왔다. '부동산 불패신화'가 흔들리는 것은 물론 '강남 불패신화'의 위상도 취약해질 것으로 해석될 수 있어 주목된다. 한국경제신문이 부동산 전문가 45명을 대상으로 실시한 '부동산 시장 긴급점검 설문'을 19일 분석한 결과 응답자들은 △토지 △상가,오피스텔 등 수익형 부동산 △역세권 소형아파트 등으로 투자 포커스를 돌려야 한다고 입을 모았다. ◆'강남 꿈'부터 깨라향후.......

저금리를 이기는, 확정금리상품 투자 가이드 [이데일리 김종석 칼럼니스트] 고객: 한달 정도 투자할 수 있는 여유자금이 있는데, 투자할만한 상품 없나요? 필자: 채권몰에서 고객님의 투자성향과 상황에 맞는 채권을 골라서 투자하세요! 최근 잇따르는 펀드환매와 주식시장이 과열양상을 보이면서, 단기자금 활용에 관한 문의가 심심찮게 들어오곤 한다. 또한 1년 넘게 저금리가 지속되면서 정기예금 등 투자도 만만치 않은 상황이어서 필자는 금리인상에 대비한 단기 채권투자를 권한다. 채권투자! 그들만의 전유물이 더 이상 아니며, 개인투자자들이 이제는 손쉽게 투자할 수 있게 되었다. 그 과정에서 반드시 확인해야 할 주요한 체.......

은행들 예금금리 줄줄이 내려 3%대 초반으로 실질금리는 '0' 은행들이 시장금리 하락세를 반영해 예금금리를 잇달아 내리고 있다. 22일 금융권에 따르면 신한은행의 1년 만기 민트정기예금의 금리는 영업점장 전결금리 기준으로 작년 말 4.6%에서 지난 2월 말 4.0%, 이날 현재 3.28%로 낮아졌다. 지난달 말보다 0.78%포인트 급락했으며 지난 주말에 비해서는 0.02%포인트 내려갔다. 국민은행의 국민수퍼정기예금 1년제 금리도 작년 말 최고 4.55%에서 지난달 말 4.15%, 이날 현재 3.40%로 떨어졌다. 지난달 말에 비해 0.75%포인트, 지난주에 비해서는 0.30%포인트 내려갔다. 우리은행도 22일부터 키위정기예금(1년 만기) 금리.......

재건축·재개발 소형이 뜬다 초기 투자금 적은 소형에 투자 몰려 땅이나 집은 면적이 넓을수록 전체 가격이 올라가게 마련이다. 단위 면적당 가격 또한 대체로 비싸진다. 그런데 재건축•재개발 시장에서는 이런 원리가 통하지 않는다. 작은 집의 단위 면적당 가격이 큰 집보다 훨씬 비싼 게 일반적이다. 서초구 반포동 주공1단지의 경우 63㎡(전용면적)형은 시세가 13억원 선으로, ㎡당 가격이 2063만원이다. 반면 195㎡형은 31억원 정도로 ㎡당 1589만원을 호가한다. 단위 면적당 가격만 놓고 보면 작은 집이 큰 집보다 비싼 셈이다. 뉴타운•재개발 구역도 마찬가지다. 작은 집(다세대주택 등)이 큰 집(단.......