서울 4억이상 아파트 세놔야 노후자금 나와 노후대비 임대사업 도전 서울시 인구의 14.4%에 해당하는 약 145만명의 베이비부머가 올해부터 은퇴를 앞두고 있다. 그 중 과반수가 훌쩍 넘는 78.3%가 노후준비를 하고 있다고 응답했지만 대부분 보험이나 연금, 저축에 의존하고 있는 것으로 나타났다. 국민연금공단이 추산한 우리나라 평균 적정 노후생활비는 월 163만원, 최소 노후생활비는 월 112만원 정도로 실제 연금지급액이 월 평균 20만원 정도인 것을 감안하면 연금만으로는 최소 수준의 생활비에 절반도 훨씬 못 미치는 상황이다. 자녀 결혼자금에 노후대책까지 생각하면 연금이나 퇴직금만으.......

싱글족 재테크 10계명 [이데일리 김종석 칼럼니스트]날로 늘어가는 싱글족을 대상으로 한 코너를 만들 정도로 싱글족을 잡기 위한 마케팅이 한창이다. 통계청에 의하면 지난해 말 기준 독신가구는 338만세대로 우리나라 전체 세대의 5분의 1이상을 차지하고 있다. 여기에 싱글족을 위한 금융상품에 ‘골드미스’, ‘네오싱글족’, ‘알파걸’ 또는 ‘골드싱글족’이라는 신조어를 동원한 특화된 마케팅이 기발하기만 하다. 자발적인 싱글이건 어쩔 수 없는 싱글이건 그들만의 재테크 비법이 필요하다. 화려한 싱글을 실현하기 위해서는 당장의 자유와 행복보다는 비빌 언덕없이 혼자서 모든것을준비하고 감수해야 하는 냉정한 현.......

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은행 예금 금리 바닥…수익형 부동산 ‘반짝’ 소형 오피스텔, 상가 등 인기 높아져 저금리 기조가 이어지자 소형 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산 상품이 반짝 경기를 누리고 있다. 주택을 사고 팔아 시세차익을 얻기가 어려워지자 은행 정기예금 금리(연 3%대)보다 더 높은 수익을 낼 수 있는 임대용 상품에 투자자들의 관심이 늘고 있는 것이다. 유엔알컨설팅 박상언 사장은 “소형 오피스텔 등은 정부의 대출 규제 대상에서도 제외돼 투자금 마련에 큰 어려움이 없고, 1인 가구 증가 등 임대 수요가 꾸준히 늘고 있는 것도 원인”이라고 말했다. 요즘 부쩍 몸값이 오른 역세권 소형 오피스텔이 대표적인 상품이다. 지난.......

석진파아란 오피스텔/상가 분양정보 최상의 입지조건 - GTX (강남 18분)예정, 양재-동탄간 전용도로 개통(30분) - 바로 앞 버스정류장(수원, 분당, 강남역, 잠실행 버스운행) - 동탄2기(12만세대입주)신도시의 요충지 - 삼성반도체 3단지 바로앞 -IT협력단지 중심에 위치 - E-마트 도보 3분 - 한림대학병원(뒷쪽 위치), 2012년오픈예정 - 모젤병원(왼쪽 위치), 10월 오픈예정 - 동탄 IC 인접 (1분) 문의 : 031) 613 - 1003 오피스텔 옵션 냉장고, 세탁기, 에어컨, 음식물처리기, 비데, 붙박이장, 신발장, 전기쿡탑, 쌀통, 기타 &.......

"부동산 쌀때 사두자"..외국인 사재기 급증 상가 등 1분기 46% 늘어 "지난 15년간 한국에서 집값이 떨어진 적은 1997년 IMF 외환위기, 2004년 카드대란, 2008년 국제 금융위기 단 3차례에 불과했다. 2008년 당시 집 살 기회를 놓쳐 아쉬워했는데 이번 하락기에 운 좋게 급매물로 나온 분당지역 중소형 아파트를 샀다."(재미교포 M씨) 서울 집값 폭락에도 불구하고 해외교포를 비롯한 외국인들은 서울시내 요지의 부동산 매입을 늘려가고 있어 주목된다. 투자처도 아파트는 물론 오피스빌딩, 상가 등 다양하다. 11일 서울시에 따르면 지난 1ㆍ4분기 외국인의 부동산 취득건수는 578건으로 지난해 1분.......

전세금 올라 오피스텔 인기끄는데… 수도권서 지방으로 확산…주변 입주수요 꼭 확인해야 1~2인 가구 증가에 전세난까지 겹치면서 틈새상품인 오피스텔에 투자자 눈길이 쏠리고 있다. 특히 서울ㆍ수도권 인기 물건은 청약 경쟁률이 두 자릿수를 훌쩍 뛰어넘고 분양권 프리미엄이 붙는 곳이 속출할 정도다. 이 같은 오피스텔 인기가 지방으로 퍼져 나가는 분위기다. 최근 지방에서도 주변 개발 호재를 끼고 있어 배후 임차수요가 풍부하다는 점을 내세우며 오피스텔 분양이 잇따르고 있다. 포스코건설이 부산 진구 부전동에 짓는 '서면 더 센트럴스타 리츠'는 319실로 구성된다. 분양일은 17~18일. 지하 5층~지상 최고 58층, 5개.......

오피스텔 잇단 청약돌풍…왜? 1인 임대수요 늘고, 바닥난방 허용되고 요즘 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 높다. 분양하는 오피스텔마다 투자자들이 몰린다. 일부 인기 지역을 제외하고는 순위 내에서 모집 가구 수도 다 채우지 못하는 아파트와는 사뭇 딴 판이다. 실제 대우건설이 서울 송파구 잠실동에서 10~12일 청약접수를 받은 푸르지오월드마크 오피스텔은 최고 89대1의 경쟁률을 보였다. 일반청약의 경우 89실 분양에 4396명이 신청했다. 소형(1군) 경쟁률은 89대1에 달했고, 중형(2군)과 대형(3군)도 각각 36대1, 14대1을 보였다.지난달 16일 인천 소래ㆍ논현지구에 나온 에코메트로 더타워 오피스텔(282실)은 9대.......