특별공급·우선공급 어떻게 다르나 [이데일리 박성호기자] 분양시장이 모처럼 활기를 띠고 있습니다. 여기저기서 건설업체들이 분양에 나섰다는 소식이 많이 들리는데요. 그런데 일반공급, 특별공급 등 여러가지 공급방식을 가리키는 말이 청약에 나선 사람들을 헷갈리게 합니다. 주택공급방법은 크게 ▲일반공급 ▲특별공급 및 단체공급 ▲우선공급 등으로 나뉩니다. 모두 주택법의 하위법령인 `주택공급에 관한 규칙`에서 규정해 놓고 있는데요. 일반공급은 1~3순위로 나눠 순차적으로 공급하는 방법입니다. 가장 흔한 방법이라 일반공급은 많이들 알고 계실 겁니다. 특별공급은 `주택공급에 관한 규칙`에서 주택 건설 물량의 10% 범.......

"재건축기간은 거주기간 합산 안돼" 늘어난 대지지분은 취득일로부터 거주기간 계산 1세대 1주택자가 양도소득세를 감면받기 위해 거주기간을 계산할 때 재건축 진행기간은 제외해야 한다는 결정이 내려졌다. 19일 국세청에 따르면 A씨는 2002년 10월 B주택을 구입해 2003년 4월까지 6개월 가량 거주하다가 재건축으로 인해 이후 다른 곳에서 살았다. 재건축이 완료된 2007년 10월 해당주택에 입주해 거주하던 A씨는 주택을 팔 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는지를 국세청에 질의했다. A씨는 B주택을 6년 이상 보유했지만 재건축 공사로 인해 실제 거주기간은 2년이 채 못돼 자신이 양도세 비과세 대상에 포함되는.......

`불황에도 끄떡없는 직종 7가지` 미용사·치과의사 등 작년 매출 늘어 [이데일리 피용익기자] 경기후퇴로 인해 소비가 침체된 가운데서도 미국인들은 여전히 돈을 쓰고 있다. 물건을 구입하는 대신 새로운 기술을 배우고, 외모를 가꾸고, 치아를 치료하고 있는 것이다. 19일(현지시간) CNN머니는 미국인들의 이같은 소비 형태 변화로 인해 학원, 미용실, 치과 등은 불황을 잘 견뎌내고 있다고 보도했다. 시장조사기관 세이지웍스가 미국 내 1600개 직종의 재무제표를 분석한 결과, 7개 직종은 최근 12개월 동안 매출이 증가한 것으로 나타났다. 자동차 및 주택 수리 직종은 경기후퇴의 혜택을 톡톡히 봤다. 소비자들이 새 자동.......

고양~강남~동탄 '40분대' 대심도 지하 고속철 추진 김문수 경기도지사는 14일 “2016년 말 개통을 목표로 수도권 지하 광역급행(일면 대심도·大深度) 고속철도 건설을 추진하겠다”며 연구용역 결과를 토대로 만든 3개 노선 계획안을 발표했다. 3개 노선은 고양 킨텍스~동탄신도시, 의정부~군포 금정, 청량리~인천 송도로 지하 40~50ｍ에 만든다는 계획이다. 사업비는 13조9000억원으로 추산됐다. 경기도는 평균속도 100㎞/h, 최고 속도 200㎞/h의 대심도 철도가 개통되면 수도권은 ‘1시간 생활권’이 될 것으로 내다봤다.동탄에서 강남까지 18분경기도 고양 킨텍스에서 서울 강남을 거쳐 화성 동탄신도시까지 40분 만에 갈 수 있는 대.......

걱정을 버리는 6가지 방법 1.문제를 보는 시각을 바꾸라 문제를 두고 걱정부터 하는 것은 인간의 자연스런 감정이 아니라, 나쁜 습관에 불과하다. 걱정하는 습관을 버리기 위해서는 먼저, 문제를 보는 시각을 바꿔야 한다. 내게 생긴 문제들이 골칫거리가 아니라, 해결점을 찾기 위해 도전하는 힘을 주는 계기가 된다고 생각하자. 2.기분 좋은 잠, 상쾌한 아침을! 매일 잠 잠자리에 들면서 그 날의 걱정거리들을 되뇌이는 것은 내일까지 걱정하는 하루로 만들어 버린다. 잠자리에 들 때 마음을 편안히 하고, 더 나은 내일을 기대하자. 아침에 상쾌한 기.......

[톡톡! 부동산] 분양상가 3가지 조심하세요 대규모 택지를 중심으로 상가 분양시장이 활기를 띠고 있지만 옥석을 가리지 못하면 낭패를 볼 수 있다. 겉으로 보이는 조건은 좋지만 임차인을 쉽게 구하지 못하는 등 내실 없는 분양 상가가 많기 때문이다. 박대원 상가정보연구소장은 분양 상가 중에 다음 세 가지 유형을 조심해야 한다고 강조한다. 우선 `껍데기만 역세권인 상가`다. 일반적으로 역세권 상가는 무조건 입지가 우수한 것으로 알고 있다. 하지만 서울 강남권 역세권 상가 중에도 빈 점포가 많다. 특히 역 출구와 관련이 없는 역세권 상가는 사람들이 많이 다니지 않아 임차인을 구하기 힘들고 실제 장사를 해도 성공하기 어.......

부동산으로 돈 쏠리기전에…은행들 예금 이탈 단속 저금리에 거액 고객 빠져나갈 움직임 보여 주식 시장이 호조를 보이고 강남 지역 재건축 아파트가 들썩거리자 은행들이 집안 단속에 나섰다. 은행의 저금리 상품에 만족하지 못한 거액 고객들이 빠져나갈 조짐이 있기 때문이다. 한국은행에 따르면 지난 2월 20조6000억원이 증가했던 은행 수신액은 지난달 5조2000억원이 줄었다. 한국은행이 기준금리를 연 2%로 내린 상태라 예금금리를 크게 올리긴 어렵지만 액수가 많거나 거래실적이 우수한 고객에 우대금리를 주는 상품을 내놓고 있다. 우리은행이 지난달 내놓은 '키위정기예금'은 거래 실적이 좋은 고객에게 0.4%포인트.......

"최대 10%까지 적립해 드려요" 캐시백 카드 경쟁 [조선일보 제공] 사용액의 일정 비율을 돈으로 돌려주는 '캐시백(cash back)카드'가 진화하고 있다. 불경기를 맞아 캐시백 카드를 찾는 고객이 늘어나면서 카드사들이 대상 가맹점을 파격적으로 늘리는가 하면, 한 달이 아닌 하루 단위로 캐시백해주는 신상품을 속속 내놓고 있다. 현대카드 R(Reward)10은 결제액의 최고 10%까지 적립해 백화점 상품권으로 돌려주는 막강한 캐시백 카드다. 5만원 이상 결제 시 5%, 10만원 이상은 10%를 적립해 주며, 상시 2~3개월 무이자 할부도 된다. 주요 백화점(롯데·신세계·현대) 대형마트(이마트·홈플러스) 수퍼마켓 체인(GS수퍼마켓·롯데슈퍼·홈플.......