임대주택종류 면적(전용) 임대주택 수 시가표준액 임대기간 건설임대주택 149제곱미터이하 2호 이상 6억원 이하 5년 이상 매입임대주택 국민주택규모이하 5호 이상 3억원 이하 10년 이상 기존임대주택 국민주택규모이하 2호 이상 3억원 이하 5년 이상

어리버리’ 곱창집 차리고 사업가로 변신한 코요태 김종민 코요태의 멤버, 김종민이 최근 곱창집 사장님이 됐다. 강남구 논현동에 ‘어리버리’라는 이름의 곱창집을 차린 것. 3인조 혼성 그룹 코요태의 멤버로 맹활약을 펼치다가 최근 재치 있는 입담으로 쇼 프로그램에서 더욱 두각을 나타내고 있는 김종민. CEO라는 이름이 아직은 어색한 ‘어리버리’의 김종민 사장(?)을 만나 ‘일과 결혼 그리고 가족’에 대한 진솔한 이야기를 들어봤다. 지난 2월 중순, 강남구 논현동에 자리한 곱창집. 26평 정도 되는 가게 안에는 더 이상 발 디딜 틈조차 없을 정도로 손님이 꽉 차 있었고, 활기가 넘쳤다. “아낌없이 주는 나무가 되고 싶어요”인터뷰.......

[질의]여행사의에서 여행객으로부터 총여행경비를 수취한 후 항공사 등에게 운송, 숙박 등에 대한 비용을 지급하고 있습니다.일부 여행객은 여행경비 총액에 대하여 현금영수증 발행을 요구하는 경우가 있는데, 여행사측에서는 항공사 등으로부터 직접 여행객에게 현금영수증을 발행하기가 어렵다고 합니다.여행객이 여행경비 총액에 대하여 현금영수증을 요구하는 경우에도 여행알선 수수료에 대하여만 현금영수증을 발행해야 하는지요.[답변]조세특례제한법 제126조의3 규정에 의한 현금영수증가맹점으로 가맹한 사업자가 일반 여행객에게 여행알선용역만을 제공하는 경우 여행알선용역수수료와 여행객이 부담하는 운송, 숙박, 식사 등에 대한.......

Subject [여행사]여행사 수입금액 처리방법 [사례]법인으로 운영하는 여행사인 (주)한국여행은 1월 10일에 괌 3박4일 여행상품을 판매하고 1월 12일에 대금 1,000,000원을 신용카드로 결제받았다.1월 20일에 신용카드 수수료 30,000이 공제된 금액 970,000원이 예금통장에 입금되었으며, 1월 21일에 항공료(500,000원)와 기타경비(200,000원)를 해당 업체에 입금해 주었다. 이럴 경우 수입금액은 전체금액인 1,000,000원으로 볼 것인가, 아니면 항공료와 기타경비를 차감한 300,000원을 수입금액으로 볼 것인가?[해답]"회계기준적용의견서 03-2"에 의한 수익의 총액 인식지표에서는 다음과 같이 수익인식의 기준을 규정하고 있다.(1) 주요지표 1).......

[ 상 황 ] 잘나가 유학원의 원장 김잘난은 유학 대행하는 서비스업을 하고 있다. 최근에 2500만원짜리 유학프로그램을 만들고, 유학생을 모집한 결과 통장에 2,500만원이 들어왔고, 그 중 2,000만원은 유학에 필요한 모든 비용이고 나머지 500만원이 잘나가 유학원의 수수료 수입이 된다. 이럴 경우 2,500만원을 전체 수익으로 처리하고 비용발생을 해야하는건지 아니면, 순수 500만원만을 수익으로 잡아줘야 하는건지 김잘난 원장은 고민에 빠져 있다. [ 전세무사의 답변 ] 1. 자기책임과 계산하에 역무를 제공하고 그 대가를 받는 경우 - 이럴 경우에는 당해 대가의 전체금액에 대하여 부가가치세를 신고납부하여야 하는 것이다. 2. 타인간의 상.......

[중앙일보 김준현] 권오규 경제부총리는 15일 "서울 강남서 집을 팔아 분당으로 이사하면 양도소득세를 내고도 상당한 현금을 확보할 수 있다"고 말했다. 재정경제부가 국세청.행정자치부와 함께 한 정부 합동브리핑에서다. 권 부총리는 "종합부동산세와 양도소득세가 동시에 많아 고가 집 보유자들의 퇴로가 없다는 얘기가 있지만 전혀 그렇지 않다"며 이같이 말했다. 그는 구체적인 모의실험 결과도 공개했다. 시가가 11억원 정도인 31~32평 강남 아파트를 15년간 보유 후 팔 때를 가정했다. 이 경우 양도차익이 9억2000만원, 양도세 6800만원 정도로 비슷한 규모의 분당 아파트로 이사 가면 상당한 현금까지 확보할 수 있다는 것이다. 권 부총.......

2_ 상속세 (1) 상속세 계산방법 상 속 재 산 가 액 (-) 공과금, 장례비, 채무, 감정평가비용 상 속 세 과 세 표 준 (-) 상 속 공 제 산 출 세 액 (×) 세 율 (2) 상속재산의 평가 상속받은재산의 가액은 상속개시 당시의 시가로 평가하되, 시가를 산정하기 어려울 때 에는 다음의 방법으로 평가합니다. ㆍ 토지 및 주택 : 개별공시지가 및 개별(공동)주택가격 ㆍ 주택이외 건물 : 국세청 기준시가(일반건물, 상업용건물 및 오피스텔 등에 대하여 국세청장이 매년 산정·고시하는 가액) (3) 상속공제 ① 기초공제 기초공제액은 2억원이며, 이와는 별도로 가업상속은 가업상속재산가액(1억원 한 도), 영농상속은 영농상속재산가액(2억원 한도)을 추가.......

1_ 양도소득세 (1) 양도소득세 계산방법 계산절차는 다음과 같습니다. 양 도 가 액 (-) 취득가액, 기타필요경비 양 도 차 익 (=) (-) 장기보유특별공제 (10~30%) 양 도 소 득 (=) (-) 양도소득 기본공제 (연 250만원) 과 세 표 준 (=) (×) 세 율 (9~70%) 산 출 세 액 (=) (-) 감 면 세 액 결 정 세 액 (=) (2) 양도차익 계산방식 부동산의 양도차익은 기준시가에 의하여 계산하는 것이 원칙입니다. ① 취득 후 1년 이내에 부동산을 양도하는 경우 ② 미등기자산을 양도하는 경우 ③ 고가주택의 양도 ④ 1세대 2주택 이상 소유자가 양도하는 주택 ⑤ 나대지 등 비사업용 토지를 양도하는 경우 ⑥ 투기지역 내의 부동산 거래 다만, 다음의 경우에는.......