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1. 사실관계 1세대 3주택 이상자로서 서울 소재 다가주주택(29세대)을 임대하는 임대사업자입니다. 29세대의 각 호수별로 건축물등기부상으로는 구분등기되어 있지 않으나, 기준시가가 2억 이하이고 개별 면적은 40㎡를 넘지 않습니다. 2. 질문 전세금 및 보증금의 합계액이 13억이 되며 간주임대료 계산시 1,700만원 정도 계산됩니다. 간주임대료 제외 대상에 해당되지는 않는지요? [답변] 소득세법 제25조 제1항에 따라 구분등기된 주택의 간주임대료 제외 대상인 소형주택의 경우 면적이 1호 또는 1세대당 40㎡ 이하인 주택은 제외됩니다. 귀 사례와 같이 구분등기되지 않은 다가구주택의 경우에는 전체를 1주택으로 보아 간주임대료 제외 대.......

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◎ 사실관계 사업자가 자신의 대지위에 건물을 신축하여 과세사업자인 소매업(축산물기자재판매업)을 영위 해오고 있습니다. 경기불황으로 2024년에 해당 사업장을 폐업하고, 2025년 초부터 동일 장소에 부동산임대업으로 사업자등록증을 한 상태입니다. ◎ 질문사항 축산기자재판매업으로 건물 취득 관련 매입세액에 대하여 부동산임대업 등록을 위해 폐업 시잔존재화에 해당되어 부가가치세 과세되는지요? [답변] 사업폐지 후 사용하던 과세물건을 동일인의 다른 사업장의 과세사업용으로 계속 사용하는 경우, 폐업시 잔존재화에 해당되지 않습니다. 반면 과세사업에 사용하지 아니한 경우라면 폐업시 잔존재화에 해당되어 부가가치세 과세됩니.......

혜택과 가산세 발급·전송 시 혜택 (신고간편) 과세기간 종료일 다음달 11일까지 국세청에 전송된 전자(세금)계산서는 부가가치세 신고서(합계표) 작성 시「전자(세금)계산서 발급분」란에 합계액만 기재하고, 거래처별 명세 작성의무 면제 (비용절감) (세금)계산서를 출력·보관할 필요가 없는 등 종이(세금)계산서의 작성·송달·보관비용 절감 (세액공제) ’22.7.1. 이후 재화·용역을 공급하는 분부터 전자(세금)계산서 발급세액공제 전자세금계산서 : 직전연도 공급가액이 3억원 미만인 개인 일반과세자 대상(건당 200원, 연간 1백만원 한도) 전자계산서 : 직전연도 총수입금액이 3억원 미만인 개인사업자 대상(건당 200원, 연간 1백만원 한도) 가.......

결제대행업체 거래시 주의사항 홈국세정책/제도전자(세금)계산서/현금영수증/신용카드현금영수증∙신용카드결제대행업체 거래시 주의사항 결제대행서비스(PG)를 이용하는 사업자는 현금, 계좌이체, 신용카드, 모바일상품권 등 결제수단 및 방법과 무관하게 모든 매출에 대해 부가가치세 및 소득세를 성실하게 신고하고 납부하여야 합니다. 현황 결제대행업체(PG)란 신용카드사와 가맹점 계약을 체결하기 어려운 중소 쇼핑몰 · 음식점 등을 대신해 카드사와 대표가맹점 계약을 맺고 결제를 대행하는 업체를 말합니다. 금융감독원에 등록한 결제대행업체는 ①가맹점으로부터 매출결제의뢰를 받으면, ②결제대행을 통해 가맹점에 카드대금을 지급, ③.......

□’24년 부가가치세 면세사업을 영위한 개인사업자는 업종별 수입금액 등 사업장 현황을 ’25.2.10.(월)까지 신고해야 합니다. ○(신고대상) 병·의원, 학원, 주택임대업, 주택매매업, 농·축·수산물 도소매업, 화원, 어업, 장례식장, 독서실, 직업소개소, 출판사, 서점, 과외교습자, 인적용역소득이 있는 골프장경기보조자(캐디), 대리운전기사, 퀵서비스배달원 등 부가가치세 면세사업을 영위하는 개인사업자가 신고대상입니다. ○(제출서류) 매출계산서, 매입(세금)계산서, 매입자발행(세금)계산서가 있는 경우 매출처별계산서합계표, 매입처별(세금)계산서합계표, 매입자발행(세금)계산서합계표를 제출하여야 합니다. - 병·의원, 학원, 주택임.......

국세청 고시 제2015-52호(2015. 8. 25.) 소규모 성실사업자에 대한 정기조사 면제시 적용하는 성실신고기준 고시 「국세기본법」제81조의6제5항제2호 및 같은 법 시행령 제63조의5제2항제5호에서 국세청장에게 위임한 성실신고기준을 다음과 같이 개정하여 고시합니다. 2015년 8월 25일 국 세 청 장 제1조 (목적) 이 고시는 「국세기본법」제81조의6제5항제2호 및 같은 법 시행령 제63조의5제2항제5호에서 국세청장에게 위임한 성실신고기준에 관한 사항을 정하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (성실신고기준) 성실신고기준은 “해당 과세연도의 수입금액을 직전 과세연도의 수입금액보다 100분의 10 이상 신고하고, 해당 과세연도의 소득금액을 직.......