소자본사업노하우교류연대
since 2004.04.20 (예비)창업자와 사업주들의 성공하는 비즈니스로 행복한 인생 실현해주는 노하우공유 블로그
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[비공개] “진정한 부자가 되고 싶다면 모두가 외면한 것에 주목하라!”… 30년..
원칙과 상식을 뒤집는 부자의 10가지 전략① ‘어떻게’ 벌까 말고 ‘얼마’를 벌까 ② 위기에서 부의 통찰을 쌓는다 ③ 부자는 돈만 쫓지 않는다 ④ 남들이 주저할 때가 기회다 ⑤ 수요와 공급 법칙으로 블루 오션 찾기 ⑥ 왜 꼭 대학에 가야 하는가? ⑦ 부자는 시간으로 돈을 산다 ⑧ 이룰 수 없다면 목표가 아니다 ⑨ 영영 가난할 바에야 한 번 실패하고 만다 ⑩ 나누면 배가 되는 부의 역설★ 주목할 만한 책 속 이야기# 잘 버는 데엔 남다른 발상이 있다: 부와 성공은 반듯한 액자 안의 상장에서 오는 게 아니며 정장을 입거나 사무실 칸막이 안에 갇혀 일하면 오는 건 더욱 아니다. 성공에 1가지 길만 있지 않듯이, 잘 계획되고 헌신적.......추천 -
[비공개] “초저금리 시대, 가장 확실한 재테크 방법은 무엇인가?”… 최근 10..
# 공모주란 무엇인가?_ 기업공개(IPO)란 무엇인가?: 기업이 주식을 새로 발행하면서 개인들에게 기업가치 대비 너무 비싼 가격을 요구하면 투자자들의 관심을 받을 수 없고, 자칫하다가 기업공개가 실패로 끝날 수 있다. 또 많이 싸지 않은 가격으로 공개 모집해서 상장시키면 주식시장에서 주가가 상승할 여력이 없기 때문에 투자자들이 크게 매력을 느끼지 못해 청약을 안 할 위험이 있다. 따라서 기업이 원활하게 자금을 조달받아 경영활동을 잘할 수 있도록 하기 위해 통상적으로 공모가액은 유사 기업 대비 할인해서 결정된다. 공모가액은 비싸지 않게 책정하는 게 원칙이므로 우리 같은 투자자 입장에선 공모가액의 할인폭과 앞으로 주.......추천 -
[비공개] “로봇과 인공지능이 중심이 된 새로운 혁명은 우리의 삶과 경제를 어떻..
# 인간의 진보: 지금 우리는 로봇과 인공지능(AI)을 맞이하고 있다. 증기기관과 전기가 그랬듯이 AI의 초기 발전은 이미 여러 틈새 영역에서 극적인 영향을 끼쳐왔으며 지금에 이르러 경제의 모든 부분 그리고 우리 삶의 모든 측면에 영향을 끼치기 시작한 것 같다.# 이번엔 과연 다를까?: 장차 경제에 일어날 일의 윤곽을 우리는 예견할 수 있다. 로봇이 노동자를 대체할 것이라거나 인간의 도움이나 감독을 받지 않고도 인간이 할 수 있는 수작업을 완벽하게 수행할 수 있다고 꿈꿨던 사람들이 앞으로도 계속 실망을 거듭할 가능성은 매우 높다. 그러나 로봇이 정교한 작업(예컨대 수술)이나 단순한 작업(예컨대 사회복지)에서 모두 인간을.......추천 -
[비공개] “제대로 앉고, 서고, 걷기만 해도 피곤이 사라진다!”… 18만 명 ..
# 깊은 호흡이 컨디션을 끌어 올린다!: ‘들이마신다→멈춘다→내쉰다’의 길이를 1:3:2의 비율로 맞춘다. 예컨대 5초 들이마시고 15초 멈추고 10초 내쉬는 식이다. (처음엔 3초→9초→6초 정도가 적당하다) 이 과정을 두 번 정도 반복하면 빠르게 호흡할 때보다 폐의 환기를 효과적으로 촉진할 수 있다.# ‘귀’가 아니라 ‘귀 뒤’를 끌어 올린다: 귀 뒤에서 1㎝가량 뒤에 있는 딱딱한 뼈 부분에 의식을 집중한다. 이게 올바른 자세로 이끌어주는 비결이다!# 몸이 자연스럽게 바른 위치를 되찾는다: 귀 뒤를 끌어 올리면 아래 세 가지가 동시에 이뤄져 몸의 중심이 가운데로 이동한다. 등뼈는 자연스럽게 S 곡선을 그리고, 몸에 가해지는 부.......추천 -
[비공개] “작은 습관 하나가 인생을 바꾼다!”… 일본 업무 기술의 달인이 알려..
① 시간을 완전히 다르게 써본다: 인생을 바꾸고 싶다면 자기 계발을 위해 써오던 시간을 마치 레저 즐기듯, 한 가지 일에 집중해보면 놀라운 성장이 기다릴 것이다. ② 결단은 신속히 내린다: 오랜 시간 생각해서 내리는 결단보다 빨리 내리는 결단이 오히려 만족도가 높은 경향이 종종 있다. ③ 말투를 바꾸면 성격이 바뀐다: 평소 생각하는 이상적인 말투를 흉내 내거나 자신감이 있는 자세를 취한다면 긍정적인 성격으로 바뀌게 될 것이다. ④ 항상 메모지와 펜을 들고 다닌다: 어떤 내용이든 생각날 때 적다 보면 자신만의 아이디어와 감정을 표현하기 쉬워진다. ⑤ 마음속 히어로에게 고민을 털어놓는다: 장난 같지만 좀 더 넓은 시.......추천 -
[비공개] “빅데이터는 서울 아파트 가격 상승을 예측한다! 지금 당장 서울 아파..
# 서울 아파트의 공시지가는 20년 동안 상승해왔다: 건물을 짓고 시간이 지나면 감가상각에 의해 가치가 떨어진다. 구매 후 중고가 돼 시간이 지날수록 가격이 하락하는 자동차와 같다. 통상 30~40년이 지나면 감가상각이 돼 건물값은 거의 남지 않는다. 오로지 땅값만 남는다. 여기서 중요한 사실은 건물이 감가상각될수록 땅값은 올라간다는 것이다. 서울의 토지 가격은 연평균 2.5% 이상 상승해왔다. 특히 강남은 연평균 5% 이상 상승했다. 입지가 좋은 곳은 상승 폭이 크다. 강남 재건축 아파트가 비싼 이유이기도 하다. 부동산에서 토지는 50% 이상을 차지한다. 도시형 생활주택이나 오피스텔 같은 주거시설은 대지 지분이 적다. 부동산.......추천 -
[비공개] “사지 않고는 못 견디는 상품을 만들려면 타깃 고객 1명의 진짜 속마..
고객의 의견에서 판매 1위 아이디어를 얻다손만 대면 판매 1위로 만드는 스타 마케터의 아이디어 발상법자, 당신은 지금 누군가의 크리스마스 선물을 사야 한다. 다음 세 보기 중 가장 기쁘게 만들 확률이 높은 쪽은?A. 당신의 자녀, 아내, 남편 혹은 연인B. 당신의 동료 20명C. 4년제 대학을 졸업하고 현재 서울에 거주하는, 남편의 연 수입이 8000만 원이 넘고 자녀가 1명 이상 있는 전업 주부 1000명정답은 너무나 당연하게도 A번. 구체적으로 실명을 말할 수 있는 특정한 한 사람이다. 한 사람에서 여러 사람으로 인원수가 늘어날수록, 내가 아는 사람에서 모르는 사람으로 갈수록, 나와 관계있는 그룹에서 관계없는 그룹으로 대상이 점.......추천 -
[비공개] “같은 일도 유난히 쉽게 하는 사람은 뭐가 다를까?”… 세계 최고 정..
① 어수선한 업무 공간② 낭비되는 시간③ 쓸데없는 디지털 데이터④ 소모적인 결정⑤ 불필요한 회의⑥ 의미 없는 관계⑦ 비효율적인 팀★ 주목할 만한 책 속 이야기# 책상 한번 정리했을 뿐인데 직장 생활이 달라졌다: 대학교를 졸업한 후 나는 한 채용업체에서 사회생활을 시작했다. 그런데 취직했다는 기쁨은 오래가지 않았다. 모든 걸 처음 경험하는 신입 사원이니 힘든 게 당연하지만, 실적은 호전될 기미가 아예 없는 것 같았다. 같은 해 입사한 직원 15명 중 내 실적은 언제나 뒤에서 3등이었다.아침 일찍 사무실에 도착해 고객들과 약속을 잡으려고 몇 시간 동안 통화를 했고, 간신히 잡은 약속을 지키는 틈틈이 잠재 고객 명단을 계.......추천 -
[비공개] “1인 가구 증가로 유망한 창업 아이템은 무엇인가?”… 고시원전문기업..
# 건물 없이도 월세 부자가 될 수 있다①: 고시원을 창업하려면 저가형은 1억 원 미만, 중가형은 1~2억 원, 고가형은 3억 원 이상이 필요하다. 10년 전에 비해 고시원 창업비용은 크게 상승하지 않았다. 고시원 창업은 투자 금액도 중요하지만 좋은 물건을 골라서 잘 운영하면 높은 수익을 얻을 수 있다.# 건물 없이도 월세 부자가 될 수 있다②: 명심하라. 현재의 자산상태나 환경이 미래의 자산상태나 환경에 절대적인 영향을 미치지 않는다. 어려운 현실 속에서 자신이 원하는 선명한 목표나 꿈을 가지고 있는지가 중요하다. 꿈을 향해 가다 보면 넘어지기도 하고 다치기도 한다. 그러나 꿈을 위해 포기하지 않으면 꿈은 이뤄진다. 반면에.......추천 -
[비공개] “전무후무한 저금리 시대, 가장 확실한 수익을 보장하는 배당 투자에 ..
# 프롤로그: 특히 전 세계적인 저금리 구조가 지속되고 인컴의 양대 산맥인 이자소득이 줄어들면서 배당소득의 상대적 중요도가 최근 더욱 높아졌습니다. 정기예금 금리와 배당수익률의 차이가 크지 않을 땐 굳이 배당투자를 할 유인이 작았지만, 1년 만기 정기예금 금리 1.22%(2020년 4월 신규 취급액 기준, 한국은행 집계)에서 거의 3배나 높은 삼성전자 우선주 3.31% 배당수익률(2020년 5월 29일 기준)은 탐날 수밖에 없죠. 더구나 코로나19 사태로 인한 경기침체로 각국 중앙은행은 서로 앞다퉈 기준금리 인하를 단행하고 있고, 그 대표 격인 미국 중앙은행이 제로금리(0-0.25%)에 자산 매입 프로그램(양적완화 정책: 국채, 회사채 등 매.......추천
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