부동산개발업 등록대상과 등록요건 부동산개발업은 타인에게 판매 또는 임대할 목적으로 건축물의 연면적이 2천㎡ 또는 연간 5천㎡ 이상이거나 토지의 면적이 3천㎡ 또는 연간 1만㎡ 이상을 개발하는 업을 말한다. 정부는 2007년5월17일 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」을 공포하여 2007년11월18일 부터 시행되었는데, 이 법은 부동산개발업 등록제를 주요 내용으로 한다. 동법은 이후 2009년6월과 20011년 5월19일에 등록요건을 완화하는 등 일부 개정 후 지금에 이르고 있다. ■ 부동산개발과 부동산개발업 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률에서 정의하는 부동산개발과 부동산개발업은 다음.......

2012년 산지복구비 고시[산림청] 산림청은 2012년도 산지복구비 산정 기준액을 3월14일자로 고시 확정했다. 산지복구비는 목적사업 완료 후 토사유출의 방지와 산사태 또는 인근 지역의 피해 등 재해의 방지나 경관 유지 등 복구에 필요한 비용을 수허가자가 미리 예치하는 부담금을 말한다. 산지복구비 산정기준액은 경사도에 따라 구분하며, 경사도가 10~20°인 경우 1ha당 1억3백75만7천원으로 산정했으며, 이는 작년 부과기준액과 대비 약 6.4% 인상했다. 산지전용허가를 받으려 하거나 산지전용신고를 하려는 자는 산림의 재해방지 또는 복구를 위한 비용. 즉, 산지복구비를 미리 예치 하여야 한다. 한편매년 4.......

[임야개발]조림사업에 적당한 임야를 고르는 10가지 요령(2) 글쓴이 이승진 가야컨설팅http://www.higaya.net 대표 [목차] 1. 어떤 사업과 수종을 선택할 것인가? 2. 어느 지역과 입지를 선택할 것인가? 3. 면적은 최소 1만평은 되어야 경제성이 있다. 4. 일반적으로는 임업용산지가 가장 적당하다. 5.산지의 평균경사도는 25도가 되지 않아야 하며. 계곡이 깊거나 등성이가 가파르면 좋지 않다. 6. 수종의 선택은 기후와 강우량 바람 및 습도조건이 중요하다. 7. 산이 앉은 향(向)은 수종과 직접적인 관계가 있다. 8. 산지 흙의 토양과 지하수에 대한 철저한 사전분석이 필요하다. 9. 산지에 자연생육하는 수종과 수목.......

[토지강의] 2012년4월 토지개발전문가과정 개강 안내 상세내역 보기 http://blog.naver.com/sjlee0242/140154273895 첨부파일에 올렸습니다

산림청 조림권장수종 78개 산림청은 홈페이지에서 조림권장수종으로 78개를 소개하고 있다. 그러나 그 근거가 명확하지 않고, 78개의 명단(?)도 다소 혼란스럽다. 우선 권장수종이란 말 그대로 우리나라의 지역과 기후에 적합하며, 경재성이 있는 수종을 말한다. 법적으로 강제하는 것은 아니나, 수종갱신 등에 기준이 될 수도 있다. 또 여기에 포함되는 유실수는 밤, 감, 호도, 대추 의 4종에 그치는데, 우리가 흔히 과일로 선호하는 사과, 배, 자두,복숭아 등은 과일나무로, 임야에서는 키울 수 없고, 과수원의 지목을 가진 농지에서만 가능하다. 매실은 들어갔다 나왔다 하는 것 같다. 또 오미자, 오갈피, 산수유.......

가야컨설팅 추천 기도원 암자 조림용 저렴한 임야 소재지 면 적 평당가 총매매가 최적 용도추천 특 징 1. 양평군 강상면 임야 12,500평 3만원 3억7천만원 암자, 기도원 양자산 중턱, 전망 및 송림 좋음 2. 음성군 금왕읍 임야 2.2만평 2만원 4억4천만원 관광농원,조림, 버섯재배 귀농사업 저수지를 조망하는 경치 좋고, 장래 투자가치 양호 3. 원주시 귀래면 임야 3.1만평 1.2만원 3억7천만원 기도원 암자 경사도 완만한 계곡 계획관리지역 4. 단양시 매포읍 4만평 6천원 2억4천만원 .......

부 동 산 컨 설 팅 강사 : 이 승진 가야컨설팅 대표 http://www.higaya.net[031-902-0036] 1. 부동산컨설팅이란? 컨설팅이란 일반적으로 어느 문제와 관련된 다양한 문제에 대하여 지식과 경험을 갖고 있는 전문가가 의사결정자에게 조언, 자문 및 해결 방안 등을 제공하는 것을 말한다. 경영컨설팅 자영업컨설팅, 창업컨설팅, 프랜차이즈컨설팅, M&A컨설팅, 폐업컨설팅, 농업경영컨설팅, 경영컨설팅 이외의 여러 가지 컨설팅 법률컨설팅 보험컨설팅 세무컨설팅, 유학컨설팅 다이어트컨설팅, 경매컨설팅, 해외부동산컨설팅, 재혼컨설팅 교육컨설팅............ 2. 부동산컨설팅업의 특.......

1 농업진흥지역 보전산지 해제절차 간소화 지구단위계획 1-2종 통합 2012년 4월14일부터 농업진흥지역과 보전산지 지역의 해제절차가 간소화된다. 또한 종전 제1종과 제2종으로 구분되어 시행되던 지구단위계획이 하나로 통합된다. 아울러 도시자연공원 등 장기미집행 도시계획시설 결정의 해제권고제도를 도입한다. 이러한 내용의 개정 국토계획법은 2012년 4월14일부터 개정 시행된다. 이 개정내용은 이미 2011년 4월에 개정이 확정되었던 내용이었으나, 1년간 시행을 보류하는 부칙규정에 의해, 1년 후인 오는 4월14일부터 시행되게 되는 것이다. 개정 시행문 전문을 게재한다. [가야컨설팅] 국토의 계.......