'공동명의 빌딩' 산 연예인커플, 8년새… [스타 빌딩투자 리포트(14)] 김호진·김지호 부부… 지상5층, 50%이상 투자익 추정 연예계 대표 잉꼬부부인 배우 김호진·김지호 부부는 서울 강남구 신사동에 빌딩을 소유하고 있다. 성수대교 남단 신구중학교 맞은 편으로 언주로 대로변에 위치해 입지가 좋다는 평가다.이들 부부는 다른 인기배우 커플보다 다소 빠른 지난 2004년 공동명의로 빌딩을 매입했다. 이 빌딩은 토지 204㎡, 연면적 611㎡, 지하 1층∼지상 5층 규모다. 등기부등본상 매입비용은 공개돼 있지 않지만 당시 시세 등을 감안할 때 35억∼40억원 선에 빌딩을 샀을 가능성이 크다는 게 전문가들의 관측이다.현재 김호진·김지.......

`한국의 도널드 트럼프` 정춘보 신영회장이 말하는 부동산시장 부동산개발사업은 부침이 심하다. 개발계획을 세우고 땅을 사서 공사를 진행하고 분양까지 마치는데 최소 2~3년이 걸리고 그 사이 부동산 경기는 등락을 반복하기 때문이다. 내로라하는 건설사들도 수없이 문은 닫은 지난 30여 년간 이 바닥을 꿋꿋이 지키고 있는 정춘보 신영 회장(57). 자신의 이름 석 자가 우리나라 디벨로퍼 업계를 대표하고 있다는 점에서 그는 분명 대가(大家)다. 청주 지웰시티 등 일부 대형 프로젝트에서 고전하긴 했지만 `한국의 도널드 트럼프` 하면 여전히 그를 첫 손가락으로 꼽는 후학들이 많다. `제2의 정춘보`를 꿈꾸는 디벨로퍼들과 집을.......

[편집자 머니레터] 부동산투자는 感이다? "주위를 둘러보면 어디에 투자해야 할지 딱 감(感)이 나옵니다." `미국에 도널드 트럼프가 있다면 한국엔 정춘보가 있다`는 찬사를 듣는 정춘보 회장을 만나러 가는 길이었기에 유망 투자지역을 딱 찍어주거나 부동산 시장 전망에 대한 `점쟁이` 같은 선견지명을 듣기를 기대했는지도 모르겠다. 하지만 그는 감으로 투자하는 사람이 아니었고, 그가 걸어온 길은 우연의 결과물은 아니었다. 정 회장은 선진 시장을 철저히 공부하고, 변하는 시장 트렌드를 읽기 위해 노력하는 진짜 `디벨로퍼`였다. 기대했던 족집게 과외를 받지는 못했지만 그가 독자들에게 전달하고자 하는 메시지는 분명해 보였다. .......

서울 강남 단독주택 공시가 9% 올려도 보유세 격차 여전히 크네 아파트 344만원 재산·종부세 단독주택 228만원 서울 강남구 삼성동 연면적 161㎡형 단독주택에 사는 김정수 씨와 같은 삼성동 롯데캐슬 프리미어 아파트 전용 122㎡형에 거주하는 박상수 씨는 매년 희비가 엇갈린다. 두 집 모두 현재 시세는 15억원으로 똑같다. 하지만 지난해 납부한 보유세(재산ㆍ종합부동산세)는 김씨가 203만4000원(공시가격의 시세 반영률 50%), 박씨는 343만8000원(시세 반영률 70%)으로 140만원이나 차이났다. 올해 단독주택 공시가격이 9% 인상되면 보유세 부담이 228만5100원으로 전년 대비 12.3% 증가할 것으로 보인다. 김씨로선 볼멘소리를 낼.......

'꾼'들도 깨지는 시기···"3040 부동산투자 쉬어라" [고수가 말하는 흑룡띠해 투자전략]남우현 '아파트의 몰락' 저자 "주변에 난다긴다 하던 소위 '선수'들도 다 깨지고 있어요. 이럴 땐 쉬는 것도 전략입니다."지난해 '아파트의 몰락'(랜덤하우스)이란 책으로 세간의 관심을 모은 남우현씨(36·그림)는 올 한해 부동산시장 투자에 대한 질문에 단호한 어조로 말했다. 그는 특히 주택수급과 대출상황을 감안할 때 앞으로 집값이 적어도 10% 더 떨어질 것이란 전망도 보탰다.남씨는 현재 부동산개발업체 유플러스개발에서 팀장을 맡고 있다. 통상 부동산개발회사 직원이라면 억지로라도 시장상황에 대해 낙관적인 전망을 내놓기 마.......

[단속]"검·경 포함한 세종시 투기단속반 뜬다" 지자체·공기업 등 15개 기관으로 구성… 청약·분양권 불법매매 단속 지난해 하반기부터 세종시(행정중심복합도시) 아파트 분양시장이 후끈 달아오르면서 분양권과 청약통장 불법 매매가 기승을 부리고 있다.이에 따라 정부는 지방 검찰청·경찰청·국세청과 지방자치단체를 포함한 15개 기관으로 구성된 합동 단속반을 꾸려 투기세력 차단에 나섰다. 하지만 1대1로 은밀히 이뤄지는 불법거래의 특성상 단속의 실효성에는 의문이 남는다.26일 국토해양부와 행정중심복합도시건설청(이하 행복청)에 따르면 정부는 세종시 아파트 분양 과정에서 청약통장 불법매매와 분양권 불법전매 등 투기조.......

광명시흥 보금자리에 민간자본 국토부 8월 사업자선정…1·2단계로 나누거나 축소 정부가 장기 표류 중인 광명시흥 보금자리지구 조성사업을 재개하기 위해 민간 자본을 끌어들이기로 했다. 광명시흥 지구는 2010년 5월 3차 보금자리지구로 지정됐지만 재원 부족으로 2년째 거의 한 발짝도 못 나가고 있다. 25일 국토해양부에 따르면 광명시흥 보금자리지구 사업에 민간 자본을 끌어들이기로 결정하고 개정 법령이 시행되는 오는 8월까지 민간 사업자를 선정하기로 했다. 지난해 말 보금자리주택 사업 주체에 민간도 포함시키는 보금자리특별법 개정안이 국회를 통과한 데 따른 첫 사업이다. 국토부는 보금자리지구 민간 참여와 관련한 태.......

"도시형생활주택 '高분양가 눈속임' 집중 점검" [머투초대석] 권도엽 국토해양부 장관, 임대사업 다주택자 담보대출 규제서 제외 정부가 전·월세난 해결을 위해 내놓은 도시형생활주택이 고분양가 논란을 빚자 분양가격 허위 광고 등에 대해 집중 점검에 나선다. 금융당국이 추진 중인 3채 이상 주택담보대출에 대한 규제 방안 중 임대사업자로 등록한 다중채무자들은 대상에서 제외하기로 결정했다.권도엽 국토해양부 장관은 임진년 설을 앞둔 지난 19일 머니투데이와의 인터뷰에서 "사업시행자들이 도시형생활주택의 ㎡당 분양가를 낮은 것처럼 보이게 하려고 발코니 확장면적이나 실제 주거공간과 상관없는 주차장 등을 포함한 계약.......