`집이 3채` 자영업자 세금 안내는 기막힌 방법 다주택자 중과세 유예…집 팔려면 상반기에 양도세 절약 최근 다주택자들은 언제쯤 주택을 양도하는 게 좋은지 고민을 많이 하고 있다. 지난주 상담했던 자영업자 이모 사장도 그런 경우다. 이 사장은 현재 본인 명의로 3주택을 보유하고 있다. 딱히 다른 노후자금이 준비돼 있지 않아 임대 중인 2채는 양도를 고려하고 있다. 하지만 양도세 탓에 망설이고 있다고 했다.실제 이 사장은 거주 중인 주택은 그냥 두고, 투자용으로 구입한 나머지 2채는 처분하려고 한다. 1997년 외환위기 직후 1억원에 구입한 아파트는 현재 시세가 3억원 정도다. 2002년 2억원에 매입한 또 다른 한.......

미리, 다 보여줘라… 소비자가 미심쩍어하는 것들을 [의심많은 소비자 마음 얻으려면]궁금한 소비자들에게 - "지금 오븐에 들어갔습니다" 주문한 피자 진행과정 중계지하철에 조립식 아파트 짓고 "여기서 이렇게 살수 있습니다"불황에 불확실성 심리 커져 - 소비자들은 외부정보보다 스스로 보고 결정하길 원해미리 경험하게 하라 - 제품의 장단점부터 환불까지 소비자들에 소상히 알려줘야 배가 고파 미칠 것 같은 매튜는 피자를 시켜 먹기로 한다. 도미노피자 주문 사이트에서 원하는 토핑을 선택해 '나만의 피자'를 만든 다음, 주문 버튼을 눌렀다. 매튜는 결제를 마치고 돌아선 지 얼마 되지도 않아, 벌써 대문을 향해 온갖 신경.......

강남 대로변 빌딩 주인들 매물 거둔다 국토계획법 개정따라 용적률 산정방식 변경건물값 5%정도 상승예상 8월 법률시행 이후로 빌딩 매각시기 늦춰 서울 핵심 상업권역 중 한 곳인 강남구 논현동 도산대로변에 지상 5층짜리 건물을 보유한 김 모씨는 몇 달 전 중개업소에 내놨던 매물을 최근 거둬들였다. `국토의 계획 및 이용에 관한 법률`(국토계획법) 개정에 따라 하반기에는 건물값이 더 오를 수 있다고 판단했기 때문이다. 김씨는 "건물 시세가 현재 150억원 선인데 8월부터 개정법이 시행되면 10억원 이상 더 오를 것으로 본다"고 말했다. 이처럼 강남 일대 대로변에서 중소형 빌딩이 매물로 나왔다가 회수되는 사례가 속속.......

부산역 일원 철도부지 전면 재개발 '가시화' 정부, 이달중 예비타당성 조사용역 대상 포함 심의 53만㎡에 1조원 투입되는 대규모 사업..100년만의 '대역사' (부산=연합뉴스) 신정훈 기자 = 부산의 숙원사업인 부산역 일원 철도부지 종합개발 사업이 가시화될 전망이다. 부산시는 삶의 질 향상을 위한 기반 확충사업의 하나인 부산역 일원 철도부지 종합개발 사업을 예비타당성 조사용역 대상에 포함시키기 위한 심의가 이달 중 기획재정부 주관으로 진행될 예정이라고 3일 밝혔다. 부산의 원도심 개발을 막아왔던 부산역 일원 철도부지를 재활용하기 위한 이 사업은 부산역에서 부산진역 간 3.2㎞, 53만㎡의 철도시설 부지를 대.......

한강변 재건축 잇단'좌초'…한강르네상스 '제동' 반포한양 등 이어 신반포6차도 보류…주민들 '형평성' 주장 반발 초고층 한강변 아파트 재건축을 골자로 하는 한강르네상스 사업에 대한 재검토 작업이 본격화되고 있다. 박원순 서울시장 취임이후 아파트 고층화에 따른 교통문제, 주거환경 악화, 주변 아파트와의 조화 등을 이유로 한강변 재건축 사업 승인이 보류되고 있기 때문이다.2일 서울시에 따르면 지난 1일 열린 제2차 도시계획위원회에서 서초구 잠원동 74번지 일대 '신반포6차 주택재건축 법적상한용적률 결정(안)'이 보류됐다. 한강변 아파트의 높이, 경관, 조망권 등을 비롯해 반포 전 지역에 대한 밀도 관측 측면에서 재.......

"부동산 훈풍 불까" 설레는 뉴타운 확정구역 사업 구조조정 반사이익 기대신길 7구역 보라매역 주변 2~3개월새 집값 20% 뛰어"경기침체로 미분양 가능성… 묻지마 투자 주의해야" 서울지하철 7호선 보라매역 인근 신길7 구역은 재정비촉진구역으로 이른바 '뉴타운' 구역이다. 본격적인 재개발 공사를 앞두고 주민 이주가 진행되면서 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 신풍역과 보라매역이 가까운 단독주택과 다가구주택은 집값이 최근 2~3개월 동안 20% 안팎 뛰었다. 작년 9~10월 3.3㎡(평)당 1200만원대에서 현재 1400만~1500만원에 육박한다. 신길7구역은 사업면적이 10만㎡에 달하지만 2007년말 구역지정 이후 4년여 만.......

올해 보유세 얼마나 늘까 7억8천만원짜리 주택 200만→217만원3억 이하 주택은 늘어나는 재산세 1만원 안팎 그쳐 ◆ 재산세 얼마나 오르나 ◆ 올해 서울 용산구 이태원동 133 일대 262㎡ 규모 단독주택 공시가격은 45억원에 달한다. 전국 권역별로 샘플로 선정한 표준 단독주택 19만호 가운데 공시가격이 가장 높다. 2009년에 이어 또다시 표준 단독주택 공시가격 1위를 차지한 이태원동 133 일대 단독주택은 지난해 37억5000만원에서 22%나 껑충 뛰었다. 이 집을 60세 미만인 1주택자가 5년 미만 보유했다고 가정하면 작년에는 재산세 1319만원, 종부세 1539만원 등 보유세 총 2858만원을 납부해야 했다. 올해는 공시가격이 45.......

토지거래허가구역 53%해제…"용인·화성 대거 풀려" 국토부, 전국 1244㎢ 거래허가 해제…하남 등 지가상승률 큰 지역 제외 경기 용인 등 전국의 토지거래허가구역 중 절반 이상이 해제돼 자유롭게 사고팔 수 있게 된다. 이는 12.7대책의 후속조치로 부동산 거래 활성화의 촉매제가 될 것이란 게 정부의 판단이다.다만 수원 광교와 화성 동탄2신도시 등 대규모 택지개발지구 주변과 하남 등 최근 땅값 상승률이 컸던 지역은 이번 해제 대상에서 제외됐다. 국토해양부는 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 이달 31일자로 전국 토지거래허가구역 1244㎢를 해제한다고 30일 밝혔다.이번에 해제되는 지역은 국토부가 수도권의 녹지·비도.......