"건강♥부자를 만드는 사람들"
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[비공개] [정책] "도시형생활주택 주차장 더 지으라"
"도시형생활주택 주차장 더 지으라" 인천·성남시 등 구도심 주택가 주차난에 기준 강화 경기도 분당신도시에 사는 김수진 씨(48)는 노후 대비용으로 지난해 3월 성남 모란역 인근 주거지역에 있는 2층 단독주택 165㎡를 6억원에 샀다. 김씨는 이 헌 집을 헐고 도시형 생활주택을 지어 임대할 생각이었다. 전문가에게 의뢰한 결과 건축비 4억원을 들이면 소형 주택 12가구와 5대 주차공간을 만들 수 있다는 결론이 나왔다. 월 예상수익이 750만원에 달해 꽤 만족스러운 사업계획이었다. 그런데 건축을 준비 중이던 지난해 9월 성남시 중원구청이 갑자기 조례를 개정했다. 60㎡당 1대씩 설치하도록 규정된 도시형 생활주택 주차장.......추천 -
[비공개] [분양] 설 앞둔 분양시장에 활기
[부동산캘린더] 설 앞둔 분양시장에 활기 발빠른 업체들이 설 명절 전 분양을 서두르면서 분양시장도 활기를 되찾고 있다. 14일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 1월 셋째주 분양시장은 11곳에서 청약 접수를 한다. LH는 16일 서울 서울강남 A1, A2블록 보금자리주택 공공분양 잔여가구의 청약접수를 진행한다. 전용면적 59~84㎡ A1블록 3가구와 A2블록 4가구 총 7가구로 미계약분과 부적격 당첨자 계약해지분이다. 입주일부터 5년간 해당 주택에 거주해야 하고 10년간 전매가 제한된다. 84㎡ 분양가는 3억3천만원 중반에서 3억5천만원 후반대다. 코오롱글로벌은 같은날 대구 북구 칠성2가 일대에 공급하는 '오페라 코오롱하늘채' 오피.......추천 -
[비공개] [개발] 선거는 땅값을 춤추게 한다는데 …
[Real Estate] 선거는 땅값을 춤추게 한다는데 … 총·대선 때 상승률 평년보다 0.5%P ↑고속도·광역철도 신설 후보지 유망 대선과 총선을 앞두고 땅 투자에 대한 관심이 고조되고 있다. 개발 공약이 나오는 데다 수도권에선 제2외곽순환도로 착공, 지방에선 평창올림픽 유치에 따른 교통망 개선 계획, 과학비즈니스벨트 착공, 세종시 입주 본격화 등 호재가 많기 때문이다. 실제로 국토해양부 `부동산정보 통합포털`을 활용해 2000년 이후 토지 가격 상승 추세를 분석해 본 결과 선거를 치른 해에는 토지 가격이 연평균 3.4% 상승했다. 반면 선거가 없었던 해는 연평균 2.9%에 그쳤다. 전문가들은 "땅값은 경제적 요인.......추천 -
[비공개] [분양] 하남 미사·부천 옥길…2012년 보금자리 3만 가구 쏟아진다
하남 미사·부천 옥길…2012년 보금자리 3만 가구 쏟아진다 올해 수도권에서 보금자리주택 3만1000여가구가 공급될 예정이다. 사전예약 물량을 제외한 본청약 규모는 8000여가구로 무주택 수요자들의 관심을 모을 전망이다.부동산정보업체 부동산써브는 올해 예정된 수도권 보금자리주택 본청약 분양 일정을 조사한 결과 8개 지구에서 총 3만1203가구가 공급될 것으로 집계됐다고 12일 발표했다. 사전예약 공급량 2만3198가구를 제외한 본청약 물량은 8005가구다. 시범지구인 하남 미사지구는 올해 총 1만195가구가 예정돼 있다. 사전예약 8145가구를 제외한 2050가구가 본청약 대상이며, 3월 A2블록과 A11블록을 시작으로 분양에 들어.......추천 -
[비공개] [아파트] "집값 바닥… 올해 안에 살 마음 있다"
"집값 바닥… 올해 안에 살 마음 있다" 소비자 절반 "투자 나설 계획"… 약세장 속 잠재수요 입증주택 수요자 1800명의 올 부동산 전망 집값 오른다는 전망은 33% 뿐이지만떨어진다는 의견도 10% 이상 줄어70%가 "부동산 규제 더 풀릴 것"강남·한강변 재건축이 유망 투자처지방에선 대전지역 주목할 만토지·아파트·오피스텔이 유망 상품 우리나라 주택 수요자들은 올해 가장 유망한 투자처로 서울 한강변 재건축 단지를 꼽았다. 수요자 10명 중 7명은 올해 집값이 제자리걸음하거나 하락할 것으로 전망했다. 다만 수요자의 절반 정도는 올해 집을 살 의사가 있는 것으로 나타났다. 본지와 신한은행이 지난달 15~22일 20세.......추천 -
[비공개] [전세시세] '짝수효과' 옛말..올해 전셋값 잡힐까
'짝수효과' 옛말..올해 전셋값 잡힐까 IMF 이후 홀수해에 더 많이 올라 (서울=연합뉴스) 이유진 기자 = 올해 6월 날을 잡은 최모(35)씨는 결혼 준비를 하던 중 지인에게서 '짝수효과'라는 말을 듣고 고민에 빠졌다. 짝수효과란 끝자리가 짝수인 짝수해가 홀수해보다 전셋값이 더 많이 오른다는 뜻이다. 그러나 금융위기 사태가 불거진 1998년을 기점으로 짝·홀수해 전셋값 움직임이 뒤바뀌면서 올해는 오히려 작년보다 전셋값이 덜 오를 것이라는 전망이 나왔다. 짝수효과는 1990년 전·월세 계약기간을 최소 2년으로 정한 주택임대차보호법을 시행함에 따라 나타난 현상이다. 12일 국민은행의 전국 주택전세가격 종합지수.......추천 -
[비공개] [아파트] 주상복합 관리비, 왜 비싼가 했더니…
주상복합 관리비, 왜 비싼가 했더니… [송지유 기자의 부동산WHY] 초고층많아 승강기 유지비↑…보안요원 등 인건비도 비싸 주상복합아파트의 관리비가 일반아파트보다 비싸다는 건 널리 알려진 사실. 같은 지역에 나란히 들어선 단지라도 주상복합이냐, 일반아파트냐에 따라 실제로 관리비가 크게 차이난다.국토해양부 공동주택관리정보시스템(k-apt.net)에 공개된 지난해 11월 관리비 내역을 살펴보면 서울 강남구 도곡동 타워팰리스1차(주상복합)와 도곡렉슬(일반아파트)의 공용관리비 차이는 ㎡당 556원. 타워팰리스1차(1499가구)의 공용관리비 합계액은 ㎡당 평균 1149원, 도곡렉슬(3002가구)은 593원이다.서울 용산구 한강로3가.......추천 -
[비공개] 연중 전셋값이 가장 많이 오르는 달은?
연중 전셋값이 가장 많이 오르는 달은? 2월, 이사철 제치고 전세·매매가 상승폭 1위 (서울=연합뉴스) 이유진 기자 = 2월이 봄·가을 이사철을 제치고 연중 전세가격 상승률 1위를 차지했다. 한해 전셋값이 꼭짓점을 찍는 2월을 앞두고 있지만 올해 1분기 아파트 입주 물량은 작년 4분기의 '반토막' 수준에 그쳐 전세시장에 긴장감이 감돌고 있다. 10일 국민은행의 전국 주택전세가격 종합지수 자료를 바탕으로 1986~2011년까지 26년간 월별 평균 전세가격의 전월 대비 증감률을 비교한 결과 2월 전셋값 상승률이 1.6%를 기록해 연중 최고 기록을 세웠다. 이어 3월(1.5%)와 9월(1.2%)이 각각 2위와 3위를 차지했다. 통계에 따.......추천 -
[비공개] [정책] 박원순標 서민주거 안정방안은?
박원순標 서민주거 안정방안은? [서울시정운영계획 발표] 임대 확대, 세입자 주거권 보호, 전면철거 정비사업 지양 박원순 서울시장의 서민주거 안정방안이 최종 확정됐다. 핵심은 △공공임대주택과 주거복지 확대 △전·월세 세입자 주거권 보호 △전면철거방식 정비사업 지양 등으로 모아진다.시는 우선 공공임대주택 확대를 위해 오는 2014년까지 수요자 맞춤형 임대주택 8만가구를 공급키로 했다. 기존 임대주택 6만가구 계획에 장기안심주택, 협동조합형주택, 1~2인 전용임대주택, 맞춤형 원룸주택 등 새로운 공급방식을 통해 2만가구를 늘린다는 방침이다.이를 위해 우선 중대형을 중소형으로 조정, 4734가구를 공급하고 보금.......추천 -
[비공개] [2012] 올해 아파트 분양 "작게 더 작게"
올해 아파트 분양 "작게 더 작게" 대형건설사 분양 예정물량 70% 이상 중소형 (서울=연합뉴스) 강건택 이유진 기자 = 주택경기 침체 탓에 대형 아파트가 '애물단지'로 전락하면서 올해들어서는 건설회사들이 중소형 아파트 위주로 지어 분양할 계획인 것으로 나타났다. 9일 연합뉴스가 10대 건설사의 올해 아파트 분양계획을 취재한 결과 면적형이 잠정 확정된 4만5천613가구 중 72%에 해당하는 3만2천602가구가 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로 공급될 예정이다. 면적별 잠정 공급계획을 공개한 회사는 시공능력평가순위 10위권 업체 중 현대건설[000720]과 삼성물산[000830], 포스코건설, 대림산업[000210], 대우건설[047040],.......추천
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