■ 시황 종합 - 전국 아파트 매매 가격은 수도권은 관망세가 심화되고 있는 반면 광역시와 지방은 강세가 지속되는 가운데 11주 연속 0.2% 상승이 이어지고 있음 - 전국 아파트 전세 가격은 상승률에는 변동이 없으나 비수기임에도 불구하고 수도권의 학군우수지역을 중심으로 다시 상승 추세를 보이며 9주 연속 0.2% 상승함 - 아파트 매매 가격은 전세가 상승폭이 줄어들면서 매매가도 상승폭이 줄어들고 있으며, 수도권은 관망세를 지속하고 광역시와 지방의 강세는 지속되고 있음. 광역시는 지역 호재 등으로 지역별로 상승폭이 늘어나고 있으며, 수도권은 약세를 보이고 있.......

건설산업전략연구소에서는 지역별 부동산시장을 레버리지(leverage)모델로 분석하고 세부 지역별로 자기자본 수익성을 분석하고 있습니다. 서울 수도권 시장 침체로 언론에 주목을 제대로 못받았지만이미 지방 시장은 많이 움직였습니다.주택경기변동 사이클 상 절반 이상 간 지역도 있고, 이제 시장 변동 사이클 초입에서 대기하고 있는 지역도 있습니다. 전세계적으로도 특이하게 한국 부동산 시장에는 두가지 레버리지가 있습니다. 하나는 세계 공통적인 '주택담보 대출' 레버리지이고, 또다른 하나는 한국에만 있는 '전세' 레버리지 입니다. 전세는 예비 자가 수요자들의 자기자본을 축척시키는 통로로 작용해다른 선진국과 달리 자.......

■ 시황 종합 - 전국 아파트 매매 가격은 수도권은 관망세가 심화되고 있는 반면 광역시와 지방은 강세가 지속되는 가운데 9주 연속 0.2% 상승이 이어지고 있음 - 전국 아파트 전세 가격은 상승률에는 변동이 없으나 비수기임에도 불구하고 수도권의 학군우수지역을 중심으로 다시 상승 추세를 보이며 7주 연속 0.2% 상승함 - 아파트 매매 가격은 전세가 상승폭이 줄어들면서 매매가도 상승폭이 줄어들고 있으며, 수도권은 관망세를 지속하고 광역시와 지방의 강세는 지속되고 있음. 광역시는 지역 호재 등으로 지역별로 상승폭이 늘어나고 있으며, 수도권은 약세를 보이고 있.......

■ 시황 종합 - 전국 아파트 매매 가격은 수도권은 관망세가 심화되고 있는 반면 광역시와 지방은 강세가 지속되는 가운데 7주 연속 0.2% 상승이 이어지고 있음 - 전국 아파트 전세 가격은 상승률에는 변동이 없으나 비수기임에도 불구하고 학군우수지역을 중심으로 다시 상승 추세 조짐을 보이기 시작하며 5주 연속 0.2% 상승함 - 아파트 매매 가격은 전세가 상승폭이 줄어들면서 매매가도 상승폭이 줄어들고 있으며, 수도권은 관망세를 지속하고 광역시와 지방의 강세는 지속되고 있음. 광역시는 지역 호재 등으로 지역별로 상승폭이 늘어나고 있으며, 수도권은 약세를 보이고 있음 ■.......

- 2011년 1/4분기 명목소득에서 세금, 연금, 이자 등 非소비 지출을 제외한 가처분 소득(명목)이 2010 년 4/4 분기에 비하여 5.2%가 증가하였고, 주택담보대출 금리는 1월과 3월의 기준금리 인상으로 분 기 평균이 4.85%로 전분기에 비래서 소폭 높아졌고 분기 평균 주택 가격은 1.01%가 상승해 2011년 1/4 분기 CISR 주택 구매 지수는 130.3으로 소폭 상승했음 ․ 2011년 1/4 분기 CISR 주택 구매 지수의 상승세 지속은 주택담보대출 금리 상승과 평균주택가격 상 승에도 불구하고 명목 가처분 소득이 크게 증가했기 때문임 - 2011년 2/4분기 중에 물가 상승.......

■ 시황 종합 - 전국 아파트 매매 가격은 수도권은 관망세가 심화되고 있는 반면 광역시와 지방은 강세가 지속되는 가운데 5주 연속 0.2% 상승이 이어지고 있음 - 전국 아파트 전세 가격은 봄 이사철이 마무리됨에 따라 상승폭이 줄어들어 3주 연속 0.2% 상승함 - 아파트 매매 가격은 전세가 상승폭이 줄어들면서 매매가도 상승폭이 줄어들고 있으며, 수도권은 관망세를 지속하고 광역시와 지방의 강세는 지속되고 있음. 물량 부족에 따라 높은 상승세를 보이던 광주와 지방 광역시도 상승폭이 둔화되는 추세를 보이고, 수도권은 약세를 보이고 있음 ■ 평가 - 계절적 비수기에.......

■ 시황 종합 - 전국 아파트 매매 가격은 수도권은 관망세가 심화되고 있는 반면 광역시와 지방은 강세가 지속되는 가 운데 3주 연속 0.2% 상승이 이어지고 있음 - 전국 아파트 전세 가격은 봄 이사철이 마무리됨에 따라 상승폭이 줄어들고 있으며, 특히 수도권의 상승폭이 눈에 띄게 줄어듦 - 아파트 매매 가격은 높은 전세가 상승에 따른 매매 전환 수요로 상승세를 지속하고 광역시와 지방의 강세가 지속되고 있음. 신규 물량 부족에 따라 광주의 상승세가 지속되어 주간 1% 내외 상승이 지속된 반면에다른 지역은 대체로 상승폭이 다소 둔화되었고, 수도권은 약세에 접어들었음 .......

- 2008년 금융위기 이후 지역별로 부동산 시장 수급 상황이 달라 회복 속도는 다르지만, 움직이는 방향은 동일합니다. 지역별 부동산 시장의 미래를 알기위해서는 지역별 수급 통계를 철저히 분석해야 합니다. - 건설산업전략연구소에서는 일반 독자들이 연구소의 보고서를 보다 쉽게 읽을 수 있도록 전자책을 출간했습니다. 기존 지역별 보고서에 시장 분석의 주요 변수나 통계들을 쉽게 설명하고 시사점까지 알 수 있도록 ‘부동산 토막정보’를 각 장별로 추가하였다. 국내 유일의 도시별 시장분석 서적입니다. - 위의 전자책 시리즈는 yes24, 교보문고, 인터파크도서, 알라딘, 반디앤루니스,텍스토어, 모비북 등에 출시되어 있습니.......