경인운하 사업개요 공사기간 : 2009년 3월 ~ 2011년 12월 완공예정 건설구간 : 인천 서구 시천동 ~ 서울 강서구 개화동 (길이 18km, 폭 80m, 수심 6.3m) 조감도 :MM_openBrWindow('/WWUser/Preview/main_1.html',%20'winName1',%20'width=1012,height=689,resizable=no,scrollbars=no')" target=_blank> 【경인운하 조감도】 개념도 구 분 굴포천방수로 경인운하 연 장 14.2km 18km(신설구간 : 3.8km) 저 폭 80m 80m 시설물 방수로 및 제방도로 (4차선, 13.4km) 주운수로, 터미널 및 갑문 .......

이제 토지와 경매를 배우러 일산에서 강남까지 가실 필요가 없습니다. 토지전문 (주)가야컨설팅 부설 경매전문 스피드옥션 경기북부지사 [고양시 일산 중심 장항동 소재] 가야(佳野) 토지&경매학원 [2009년 4월 6일 개강 / 주야간 수강생 접수] 상담 및 문의 ■ 가야토지&경매학원 상담실 : 전화 031-902-0036(대) ■ 홈페이지 : http://www.higaya.net(가야컨설팅) ■ 이메일 : tojipro@naver.com ■ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 863-1 드림월드빌딩 601호 (주)가야컨설팅 .......

1 명포수는 새가 날아가는 방향으로 총을 겨눈다[이승진] 토지투자를 쉽게 이야기 하면 “시세차익” “전매차익”이나, 흔히 하는 말이나 “개발이익”등으로 요약할 수 있다. 이 말들은 공통적으로 땅을 팔 때의 가격에서 살 때의 가격을 뺀 차액을 말한다. 차액을 크게 하려면 파는 값은 될수록 높아야 되고, 사는 값은 될수록 적어야 한다. 즉 싸게 땅을 사서 비싸게 파는 것이 토지투자의 간단한 요점이라고 할 수 있는 것이다. 토지투자는 결코 운이 아니다 토지에 투자하려는 초보자가 가장 흔히 범하기 쉬운 점은 토지투지는 운에 달려 있다고 생각하는 것이다. 토지투자는 확실히 장.......

1 부재지주 양도세 중과 폐지,주의할 점은? 최근 각종 언론에서 부제지주에 대한 양도세 중과가 폐지될 것이라고 보도되고 있다. 지난 3월 16일 이후 양도분부터 종전의 부재지주 양도세 60% 중과가 없어 지고, 일반양도새로 부과괼 것이라고 한다. 그렇다면 부재지주가 지금 토지를 양도하고 양도세 신고를 하는 경우. 보유기간에 따른 장기보유공제를 받으며 6-35%의 현행 일만양도세로 확정신고를 하면 될까? 그렇지 않다. 아마도 세무서에서는 종전의 양도세 중과를 하게 될 것이다. 이유는 간단하다, 아직 양도세 중과에 관한 근거규정인 소둑세법과 관련 하위법규의 개.......

1 토지특강 (수도권토지투자의 맥을 찾아라!) 각종 규제와 세금의 늪에서 혼돈과 정체에 빠져있는 국내 토지시장의 흐름은 어디를 향하고 있는가? 2009 수도권토지규제완화의 변화기대와 관망 속에서 지주와 투자자는 방황하고 있다. 이럴 때일수록 규제를 헤쳐 보며 땅을 보는 안목을 키우고, 좋은 땅을 고를 줄 아는 현명한 지혜가 필요한 때다. 가야토지시리즈 저자 이승진 대표의 2009 수도권토지투자의 맥을 찾는 명쾌한 토지특강이 열립니다. 교육장소 협회회관 3층 실무교육장 (서울시 관악구 봉천8동 930-42)※ 지하철 2호선 봉천역 2번 출구 :bongchon()".......

아기울음소리가 들려야 땅값이 오른다. [이 승진] 아기울음소리가 들려야 땅값이 오른다는 토지관련 격언이 있다. 아이를 낳는 것은 젊은 부부일 것이므로 일자리도 많을 것이다. 젊은 부부와 아이들에게 가장 필요한 것은 무엇일까? 첫째 부부가 일하면서 돈을 벌어야 할 일자리일 것이고, 다음으로는 아이들이 공부할 학교와 학원일 것이다. 일자리란 관공서, 금융기관, 공사, 공단, 대기업 본사 등으로서, 이런 직장은 많은 인원을 고용하고 있으며, 좋은 일자리가 된다. 그리고 관련기관도 많아서 인구흡입효과가 크다. 커나가는 아이들에게 명문 학교와 좋은 학원도 필수적이다. 따.......

이제 토지와 경매를 배우러 일산에서 강남까지 가실 필요가 없습니다. 토지전문 (주)가야컨설팅 부설 경매전문 스피드옥션 경기북부지사 [고양시 일산 중심 장항동 소재] 가야(佳野) 토지&경매학원 [2009년 4월 6일 개강 / 주야간 수강생 접수] 상담 및 문의 ■ 가야토지&경매학원 상담실 : 전화 031-902-0036(대) ■ 홈페이지 http://www.higaya.net (가야컨설팅) ■ 이메일 : tojipro@naver.com ■ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 863-1 드림월드빌딩 601호 (주)가야컨설팅 내 제2기 토지전문과정(.......

1 맹지에 길을 내어 땅값을 올린다 [전원속의 내집 2009년 3월호 게재] 길이 아니면 가지마라 '길이 아니면 가지마라" 란 부동산업계의 격언이 있다. 이미 지어진 아파트나 연립등 주거용 주택에서는 이미 도로를 전제로 건축허가가 된 것이므로 기존주택에는 별로 해당이 없다. 그러나 논, 밭, 임야 등에 주택 또는 건물을 건축하거나 개발을 하고자 농지전용 또는 산지전용이나 건축허가를 받을 때, 진입도로는 그 어느 것보다도 기본적이며 선결해야 하는 중요한 허가조건이 된다. 따라서 일반인들이 땅을 거래하거나 전원주택지를 고를 때 가장 유의하여야 할 부분이 진입도로의 .......