강의일정 각 강의는 독립적으로 1회씩만 진행합니다 [중요공지] [사정에 의해 1월달 강의는 취소되었습니다] 강의내용 교재(토지개발인허가 상 하)의 주요 내용과 핵심사항을 오로지 실무와 오랜 경험을 기초로 풍부한 사례로 초보자도 알기쉽게 설명합니다. 업무에 큰 도움이 될 것으로 기대합니다. 수강신청 안내 ◆ 수강 안 하시고 책만 구입하셔도 됩니다. 책을 먼저 구입하신 후 뒤에 수강신청하셔도 됩니다 ]도서구입계좌] 국민은행 561437~04~000958 예금주 가야컨설팅 도서대금 9만원(토지개발인허가 상 하 10% 할인금액) 강사 강사 기발간 저서 [교재] 신간 토지개발인허가(2022.12 발간) 강의장 오시는 길 신간서적 목차 자료게시 이승.......

토지중개에서 가장 핵심적인 검토사항은 진입도로와 구거라고 할 수 있다. 진입도로는 토지중개의 첫단추 진입도로는 건축허가(신고)의 필수적인 요건이다. 토지즁개물건을 접수할 때는 입지, 규제와 함께 우선 도로가 있는지, 어떤 형태(도로종류, 폭 등)로서 누구의 소유인지를 파악해야 한다. 궁극적으로 이 도로로서 건축인허가를 받아 목적사업에 대한 개발이 가능한지에 관하여 중개사로서의 확실안 검토의견과 결론을 을 가지고, 토지를 매수할 고객에게 정확하게 설명헤 주어야 한다. 진입도로에서 특히 문제가 많고 분쟁이 잦은 것은 현황도로를 이용한 건축허가, 도로폭과 접도의무, 토지사용승락서, 도로사용료 청구와 이와 건련한 도.......

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서울 압구정동이나 한남동, 동부이촌동 등의 강변의 아파트 단지에서 한강뷰가 문제가 된 적이 있었다. 오래 전에는 아파트 분양에서 공원조망, 녹지뷰를 강조하고 지방의 전원주택 단지에서는 바다전망, 호수조망 등을 홍보하곤 하였다. 전망좋은 집에서 탁트인 경치를 바라보는 것은 마음의 평안과 즐거움을 준다. 높은 산 중텩이나 호숫가의 까페는 귀농 귀촌자의 로망이다. 조망(眺望)이나 뷰(View), 경관은 다 비슷비슷한 개념이다. 조경학에서는 경관(景觀)이라 한다. 경관을 구성하는 지배적 요소는 선(Line) 형태(Form) 색채(Color) 질감(Texture)다. 경관은 미적(美的)관점에서 통일성과 다양성을 구성원리로 한다. 경관은 도시경관과 자.......

서울 지하철 2호선 강남역 인접한 강의장(예인스페이스)에서 토지개빌인허가에 관한 강의를 진행하고 있다. 일주일에 한번씩, 토요일 오후(1시~6시)에 5시간씩 강의한다. 너른 강의장에 수강생은 10명 안밖이지만 수강 열기는 대단하다. 공인중개사, 행정사, 가맹거래사, 변호사 자격자 들이 대부분이다. 토지에 관심이 많거나, 토지를 소유한 일반인 주부도 있다. 12월 초에 따근따근하게 발간한 필자가 쓴 (상 하) 책을 교재로 육성에 의한 대면강의를 한다. 나는 온라인 토지강의를 싫어 한다. 토지의 다나믹한 상황 그리고 법규와 변동이 많은 토지시장을 녹화로는 대체할 수 없기 때문이다. 수강생의 수준과 관심사항.......

글 및 사진 게시 가야컨설팅

가야컨설팅에서는 2022년12월에 발간한 신간서적 토지개발인허가(상, 하 2권)를 직접 판매합니다. (시중에서는 2023년1월 중순경부터 판매 예정압니다) 토지개발인허가에 관한 이론, 실무, 사례, 판례를 망라히여 국내 최초 집대성한 서적입니다. 일반인은 물론 공인중개사, 행정사와 토지개발업자에게 유용한 전문지식을 제공할 것입니다. 책 표지(상 하 별책 2권) 각권 560페이지 전후 저자 저자의 기 발간 서적(가야토지시리즈 전 8권) 신간서적 책 소개 도서구입안내 ●판매가 : 9만원(2권) ●입금처 : 국민은행 561437~04~000958 가야컨설팅 ●입금 후 주소 성명 문자연략처 ; ☎010`3841~0242(저자) 책 목차(상, 하) 자료게시 가야컨.......

가야컨설팅 12월 토지개발인허가 특강 2022년 12월 매주 토요일 오후에 이승진 행정사의 토지개발인허가 특강이 시행됩니다. 코로나로 인해 약 3년만에 다시 시작하는 가야컨설팅의 토지개발특강입니다. 이번에는 2023년1월에 발간되는 이승진 대표의 신간(상 하)를 교재로 하여 토지중개와 컨설팅, 인허가 업무에 요긴한 중요 내용을 5시간에 걸쳐 명쾌하게 설명합니다. 공인중개사와 행정사, 토지개발에 관심을 가지시는 지주 등 많은 분의 참석을 바랍니다. 매회 15명으로 한정된 인원을 대상으로 서울 지하철2호선 강남역에 인접한 시설좋은 교육장에서 강의가 진행됩니다. ▶강의일정 ▶수강신청 안내 ▶수강신청 방.......