도로특강 강의 후기 1 10월14일 토요일 오후 강남역 강의장에서 도로특강 특강을 시행하였다. 전국에서 모여든 수강생의 강의열정은 뜨거웠다. 강의 내내 진입도로와 맹지탈출에 관한 질문을 쏟아 내었다. 쉬는 시간에도 수강생의 개별 상담을 하느라 거의 쉴틈도 없이 5시간이 흘렀다. 진입도로에 대해서는 15년전부터 2~3년에 한번씩 이 테마로 전국에서 강의를 해온다. 진입도로는 토지중개와 토지개발, 토지경매에 필수적이고도 핵심적인 문제로서 토지공부에서 매우 중요하다. 해가 지날수록 수강생의 수준이 높아지고 전문지식도 늘어나고 있는듯 하다. 시중에 전문서적도 많이 나와 있고 도로강의도 많은 탓이 아닌가 싶다. 무엇보다 인터.......

[도로특강] 10월14일 토요일 오후 도로특강 신청 안내 도로는 토지중개 토지개발과 토지경매에서 가장 먼저 짚어 보야야 하는 우선순위 1순위의 중요한 사항입니다. 가야컨설팅(대표 이승진 행정사)에서는 10월14일(토요일) 오후에 잘 정리된 도로특강을 5시간에 걸쳐 사레를 들어 가면서 알기쉽게 설명합니다. 특히 에 관하여, 국내 최초로 7단계 탈출전략의 비법을 공개, 선보입니다. 강의개요 제1부 도로의 종류와 유형 특징 도로는는 법에 여러가지로 분류됩니다. 도로는 법에 따라 그 개념과 요건 범위가 각기 다릅니다. 도로는 각기 규정하고 있는 법률에 따라 다르게 해석되어야 합니다. 도로법상 도로와 건축법상 도로, .......

[도로특강] 10월14일 토요일 오후 도로특강 신청 안내 도로는 토지중개 토지개발과 토지경매에서 가장 먼저 짚어 보야야 하는 우선순위 1순위의 중요한 사항입니다. 가야컨설팅(대표 이승진 행정사)에서는 10월14일(토요일) 오후에 잘 정리된 도로특강을 5시간에 걸쳐 사레를 들어 가면서 알기쉽게 설명합니다. 특히 에 관하여, 국내 최초로 7단계 탈출전략의 비법을 공개, 선보입니다. 강의개요 제1부 도로의 종류와 유형 특징 도로는는 법에 여러가지로 분류됩니다. 도로는 법에 따라 그 개념과 요건 범위가 각기 다릅니다. 도로는 각기 규정하고 있는 법률에 따라 다르게 해석되어야 합니다. 도로법상 도로와 건축법상 도로, .......

[도로특강] 10월14일 토요일 오후 도로특강 신청 안내 도로는 토지중개 토지개발과 토지경매에서 가장 먼저 짚어 보야야 하는 우선순위 1순위의 중요한 사항입니다. 가야컨설팅(대표 이승진 행정사)에서는 10월14일(토요일) 오후에 잘 정리된 도로특강을 5시간에 걸쳐 사레를 들어 가면서 알기쉽게 설명합니다. 특히 에 관하여, 국내 최초로 7단계 탈출전략의 비법을 공개, 선보입니다. 강의개요 제1부 도로의 종류와 유형 특징 도로는는 법에 여러가지로 분류됩니다. 도로는 법에 따라 그 개념과 요건 범위가 각기 다릅니다. 도로는 각기 규정하고 있는 법률에 따라 다르게 해석되어야 합니다. 도로법상 도로와 건축법상 도로, .......

도로의 특성과 길 관련 토지투자에 관한 몇 개의 널리 알려진 격언을 소개한다. 1. 사람은 길을 따라 움직인다 부동산 격언에 "길이 아니면 가지마라" 란 말이 있다. 도로는 모든 부동산 특히 토지의 기본적인 조건이라고 할 수 있다. 주택을 짓기 위한 대지는 물론 농지전용이나 산지전용에서 도로는 관청의 허가심사요건이 된다. 길이 없으면 주택이든 연수원이든 공장이든 창고든 모두 지을 수 없다. 맹지였던 땅에 어떤 경유에서이든 새로 길이 생기면, 그 것은 죽어 있던 땅이 생명력을 가지고 새로 태어나는 것과 같다. 지가가 크게 상승함은 물론이다. 이와 같이 부동산의 잠재가치는 길을 떠나서는 생각할 수 없다. 또 길은 접.......

도로의 특성과 길 관련 토지투자에 관한 몇 개의 널리 알려진 격언을 소개한다. 1. 사람은 길을 따라 움직인다 부동산 격언에 "길이 아니면 가지마라" 란 말이 있다. 도로는 모든 부동산 특히 토지의 기본적인 조건이라고 할 수 있다. 주택을 짓기 위한 대지는 물론 농지전용이나 산지전용에서 도로는 관청의 허가심사요건이 된다. 길이 없으면 주택이든 연수원이든 공장이든 창고든 모두 지을 수 없다. 맹지였던 땅에 어떤 경유에서이든 새로 길이 생기면, 그 것은 죽어 있던 땅이 생명력을 가지고 새로 태어나는 것과 같다. 지가가 크게 상승함은 물론이다. 이와 같이 부동산의 잠재가치는 길을 떠나서는 생각할 수 없다. 또 길은 접.......

도로의 특성과 길 관련 토지투자에 관한 몇 개의 널리 알려진 격언을 소개한다. 1. 사람은 길을 따라 움직인다 부동산 격언에 "길이 아니면 가지마라" 란 말이 있다. 도로는 모든 부동산 특히 토지의 기본적인 조건이라고 할 수 있다. 주택을 짓기 위한 대지는 물론 농지전용이나 산지전용에서 도로는 관청의 허가심사요건이 된다. 길이 없으면 주택이든 연수원이든 공장이든 창고든 모두 지을 수 없다. 맹지였던 땅에 어떤 경유에서이든 새로 길이 생기면, 그 것은 죽어 있던 땅이 생명력을 가지고 새로 태어나는 것과 같다. 지가가 크게 상승함은 물론이다. 이와 같이 부동산의 잠재가치는 길을 떠나서는 생각할 수 없다. 또 길은 접.......

산은 사람을 가르고 물은 사람을 모은다 우리나라는 산이 많은 나라다. 산에 해당하는 임야가 전 국토의 65%에 달한다. 남한에서 임야의 면적이 큰 지역은 경상북도, 강원도, 전라남도, 경상남도 순이다. (강원도가 남북으로 잘려서 산지면적이 줄어 들렀기 때문이다) 지도를 보면 높고 낮은 많은 산 사이로 수없이 많은 강이 흐르며 하천이 이어진다. 그리고 예로부터 높은 산과 산줄기는 지방을 가르는 경계선이 되어 왔다. 산은 자연스레 분수령이 된다 고구려, 신라, 백제 등 삼국과 통일신라 말기 그리고 그 후의 후삼국 시대에 이르기까지는 높은 산과 산맥을 경계로 하여 서로 뺏고 뺏기는 영토전쟁을 거듭하였다. 특히 충청도 충주와 문.......