안녕하세요.곰실장입니다.오랜만의 영상이죠?요즘 본업에 바빠서 글도, 영상도 제대로 하지 못해서찾아주시는 분들께는 늘 죄송할 따름입니다.날이 점점 더워지고 있고,간염에 대한 우려가 커지고 있는 이 시점에-모쪼록 건강관리 잘 하셨으면 좋겠습니다.필자가 즐겨쓰는 문구 중에'정책 이기는 시장 없고,시장 따라가는 정책 없다' 는 말이 있습니다.특히 부동산에서는 꽤나 잘 들어맞는 말이죠.대출이나 세금을 옥죄일 수 있는 정부의 입장에서부동산 시장에 개입할 여지는 상당히 많습니다.하지만 또 시장에는 그만큼 편법도 많아서, 고정되어 있는 정책이 계속 변형되는 시장을 따라가긴 어렵죠.하지만 어쨌든 부동.......

안녕하세요.곰실장입니다.오늘은 진짜... 허허. 감히 현재 대한민국에서 최고로 손꼽힐만한 현장이라고 자부합니다.개발호재가 이보다 더할 수 없을 만큼 몰려있는서해선 복선전철, 화성 송산역-!이제는 저 유명한 127만평의 신세계 국제테마파크 개발,그리고 이미 부지 조성중인 10만평의 상업용지!송산그린시티 남측지구의 산업단지들도 현재 한창 부지조성이 진행 중입니다.그야말로 주거 + 상업 + 산업 + 관광 모든 호재를 아우르는복합 상권의 트리플 역세권-!뭔가 이름만 들어도 설레지 않나요?문제는, 이러한 것들이 그냥 부풀려 말씀드리는 것이 아니라그저 있는 그대로만 말씀드렸다는 겁니다.올해 6월이면 서해선 복선전철.......

안녕하세요.곰실장입니다.오랜만의 컨텐츠네요!요즘 핫한 '김의겸 前 청와대 대변인의 부동산 투기 논란'에 대해서 체크해 봤습니다.그 의혹들을 정리해 보면,1. 관사 입주2. 매입 시기3. 대출 과정4. 시세 차익5. 투기 여부이렇게 있을텐데,관련 내용들을 정리해 봤습니다.자세한 내용은 영상 통해 확인해 보시죠!https://youtu.be/vgGG5gk7ccE참고가 되셨다면 좋겠습니다.오늘도 좋은하루 되세요!終

안녕하세요.곰실장입니다.오랜만의 컨텐츠네요!요즘 핫한 '김의겸 前 청와대 대변인의 부동산 투기 논란'에 대해서 체크해 봤습니다.그 의혹들을 정리해 보면,1. 관사 입주2. 매입 시기3. 대출 과정4. 시세 차익5. 투기 여부이렇게 있을텐데,관련 내용들을 정리해 봤습니다.자세한 내용은 영상 통해 확인해 보시죠!https://youtu.be/vgGG5gk7ccE참고가 되셨다면 좋겠습니다.오늘도 좋은하루 되세요!終

안녕하세요.곰실장입니다.이전에 문재인 정권의 소득주도성장 관련 컨텐츠를 만들다가그 내용이 너무 길어서 중간중간 편집본으로 따로 올린 영상입니다.소득주도성장 자체가지금까지 세계를 지배(?)해 왔던 신자유주의의 '이윤주도성장'의대체 같은 개념으로 이해해야 합니다.많은 경제학자들이 소득주도성장이 경제학에서 말도 안된다- 고 하죠.성장의 결과로 임금이 상승해야지, 임금의 상승이 성장을 불러오지는 않는다- 는 거죠.물론 맞는 말이긴 합니다. 소득주도성장만 따로 떼어놓고 보면 그렇죠.하지만, 이윤주도성장으로 무척이나 빠른 성장을 달성한 대한민국은이제 그 부작용인 소득불균형의 심화가 심각한 상태입.......

안녕하세요.곰실장입니다.이전에 문재인 정권의 소득주도성장 관련 컨텐츠를 만들다가그 내용이 너무 길어서 중간중간 편집본으로 따로 올린 영상입니다.소득주도성장 자체가지금까지 세계를 지배(?)해 왔던 신자유주의의 '이윤주도성장'의대체 같은 개념으로 이해해야 합니다.많은 경제학자들이 소득주도성장이 경제학에서 말도 안된다- 고 하죠.성장의 결과로 임금이 상승해야지, 임금의 상승이 성장을 불러오지는 않는다- 는 거죠.물론 맞는 말이긴 합니다. 소득주도성장만 따로 떼어놓고 보면 그렇죠.하지만, 이윤주도성장으로 무척이나 빠른 성장을 달성한 대한민국은이제 그 부작용인 소득불균형의 심화가 심각한 상태입.......

안녕하세요.곰실장입니다.오늘은 서해선 송산역과 화성 국제테마파크 일대를 돌아보고 왔습니다.벌써 몇번째 답사이긴 한데, 갈 때마다 모습이 바뀌는걸 보면부동산 공부에 이만큼 좋은 지역이 또 있을까 싶네요.국제테마파크 쪽은 사진촬영한거 없이 영상으로만 만들어서영상을 참조하셔야 할 거 같습니다.아래는 송산역 공사현장입니다.참고로 저 녹색 안전망을 두르고 있는 것은역사가 아니라 교량의 일부입니다.도로 위쪽으로 철로를 놓기 위함이죠.지금 진행속도면 올해 여름 즈음에는 상당히 윤곽이 드러나 있을 거로 판단됩니다.이 모습은, 송산역 앞 사거리에서 국제테마파크 방향으로 가는 도로의 예정지 입니다.현재 물이.......

안녕하세요.곰실장입니다.오늘은 서해선 송산역과 화성 국제테마파크 일대를 돌아보고 왔습니다.벌써 몇번째 답사이긴 한데, 갈 때마다 모습이 바뀌는걸 보면부동산 공부에 이만큼 좋은 지역이 또 있을까 싶네요.국제테마파크 쪽은 사진촬영한거 없이 영상으로만 만들어서영상을 참조하셔야 할 거 같습니다.아래는 송산역 공사현장입니다.참고로 저 녹색 안전망을 두르고 있는 것은역사가 아니라 교량의 일부입니다.도로 위쪽으로 철로를 놓기 위함이죠.지금 진행속도면 올해 여름 즈음에는 상당히 윤곽이 드러나 있을 거로 판단됩니다.이 모습은, 송산역 앞 사거리에서 국제테마파크 방향으로 가는 도로의 예정지 입니다.현재 물이.......