# 재개발 투자, 오해와 편견: 재개발 투자엔 돈이 얼마나 들까? 이 또한 투자자의 선택에 달렸다. 물론 서울의 한남뉴타운, 성수전략정비구역, 흑석뉴타운 등 누가 봐도 훌륭한 입지는 투자금이 많이 필요하지만, 상계뉴타운 같은 곳은 3억 원대로도 가능하다. 서울 외곽이지만 창동역 일대 개발과 동북선 개통 등의 호재가 가득한 투자처다. 수도권으로 눈을 돌리면 성남이나 광명에도 입지가 훌륭하고 사업성이 좋은 곳이 많다. 1억 원 미만, 5000만 원 미만을 가진 투자자들은 지방(인천, 부산, 대구, 대전, 포항 등)의 알짜배기 재개발 투자처에 관심을 가져볼 만하다. 나도 인천의 재개발지역에 4000만 원 정도를 투자해 쏠쏠한 이익을 남겼.......

▼강원도▼ • ‘강기도’ 춘천 : 퇴계동·온의동·약사동·후평동 • ‘강원도 인구수 원톱’ 원주 : 무실동·지정면·반곡동 ▼충청북도▼ • ‘충청북도 대장’ 청주 : 흥덕구·청원구·서원구·상당구 • ‘청주 동생’ 충주 : 호암동·기타 지역 ▼충청남도▼ • 강남까지 30분이면 간다! 천안 : 불당동·백석동·두정동 • 천안을 뛰어넘자, 아산 : 탕정면·모종동·풍기동 ▼전라북도▼ • 비빔밥만 떠올리고 있지는 않은가? 전주 : 에코시티·만성지구·혁신도시·완산구 • ‘신도시 천지개벽’ 군산 : 조촌동·기타 지역 ▼전라남도▼ • 밤바다를 아파트에서 볼 수 있다면, 여수 : 웅천동·문수동·학동 • 항구만 있는 게 아니다, 목포 : 옥암동·남악신.......

# 경매는 저가매수의 기회: 매수행위만으로 저가매수의 여부를 결정지을 수는 없다. 매수한 다음 팔아야 하는 매도를 통해 비로소 그 매수행위가 저가매수 여부를 결정한다. 즉, 저가매수는 매도를 통해 얻어지는 결과이지만, 많은 투자자가 자신이 만족하는 금액으로 사면 저가매수를 했다고 생각하는 희망과 착각에 빠지는 경우가 많다. # 경매의 제4물결, 디벨로퍼 경매: 경매의 제4의 물결은 어떤 경매일까? 다양한 방식이 거론될 수 있지만, 저자는 관련 부동산 산업과 콜라보(Collaboration) 한 경매가 제4의 물결이 될 것으로 본다. 부동산의 지상최대 목적인 최유효 이용을 얻고자 개발을 통해 그 수익을 올리는 시행 경매 또는 개발 경.......

# 어린 시절의 단호함을 되찾는 법: 성인이 된 당신의 목표는 ‘승리’하는 게 아니라 ‘성공’하는 것이다. 협상에 성공했다면, 당신과 상대가 합의하에 거래를 성사시켰다는 의미이기에 패배자가 존재하지 않는다. 기억해라. 우리는 내게서 뭔가를 바라는 상대와 거래해 자신이 원하는 걸 획득한다. 이 책은 당신이 어른의 세계에 입문하면서 잃었던 ‘단호함’이라는 기량을 되살려 성인의 협상 실전에서 활용할 수 있는 기술을 단련하게 해줄 것이다. 협상은 ‘승리’나 ‘항복’의 문제가 아니라, 내가 가진 것과 상대가 원하는 걸 맞바꿔 자신의 목적을 달성하는 과정이다. # 변심이라는 리스크를 피하는 법: 가까운 친구든 상대적으로 낯.......

▼소재/부품/장비: 반도체·디스플레이·스마트폰·통신(5G)▼ 1. 하나마이크론: 반도체 후공정 전체를 턴키로 소화 2. 텔레칩스: 현대기아차 실적 상승에 따른 수혜주 3. 해성디에스: 리드프레임 가격 상승에 주가도 실적도 청신호 4. 한미반도체 : TSMC의 대표적인 수혜주 5. 원익QnC: 성공적인 해외법인 인수합병으로 실적 고공행진 6. 케이씨텍: 삼성전자와 국민연금이 지분투자한 소부장주 7. 엘오티베큠: 반도체용 진공펌프 국산화 최선호주 8. 테크윙: 북미시장 테스트 핸들러 수주 증가에 따른 수혜 9. 유니셈: 반도체 장비 국산화 및 ESG 수혜주 10. 대덕전자: FC-BGA기판 수요 급증에 따른 실적 반등 11. 비에이치: 애플, 5G, 전기차, 배.......

# 선착의 효: 중요한 건 ‘선착先着의 효效’다. 시작이 반이라는 말은, 비록 힘든 일이라 할지라도 일단 시작부터 하고 보자는 감속사회의 경구다. 하지만, 가속사회에선 시작이 ‘반’이 아니고 ‘전부’다. ‘선착의 효’가 절대적으로 유리하게 작용하기 때문이다. 한 번 선착은 영원한 선착이다. 선착의 효는 잊혀질 수는 있어도 사라질 수는 없다. 인류에게 처음 가속사회를 선보인 네덜란드의 상업혁명은 영국의 산업혁명으로 거듭났고 가속사회를 처음 완성한 대영제국의 영광 또한 미합중국으로 화려하게 부활했다. 후발국이라고 기회가 없는 건 아니다. 작은 선착 또한 선착이기 때문이다. 독일의 화학산업과 일본의 소재산업은 선착의.......

① ‘투기’가 아닌 ‘투자’를 하라 → 당신이 1970년대로 돌아간다 해도 삼성의 잠재력을 알아볼 수 없다는 사실을 인정하자. 대신 앞으로 우리가 어떤 시대에 살게 될지를 살피고 그에 맞는 가치투자를 시작해야 한다. 당장 강남 아파트를 살 수는 없지만, 1등 기업의 주인이 될 수는 있다. 1등 기업에 투자하라. 그 기업을 공부하고 응원하는 마음으로 폭락의 파도를 견뎌라. ② ‘인공지능의 두뇌’ 비메모리 반도체를 주목하라 → 대만의 삼성전자라 불리는 TSMC부터 독보적인 기술력으로 ‘외계 기업’이라 불리는 ASML까지 인공지능의 핵심 기술인 반도체 시장을 들여다본다. 그중 인공지능과 관련이 있고, 앞으로 성장 가능성이 무궁무.......

# 경영자의 자기성찰_리더부터 코칭을 받아야 한다: C코치가 코칭과 인연을 맺은 건 S사의 부사장으로 승진했을 때다. 당시 그가 맡게 된 사업이 적자를 내고 있어서 흑자 전환과 미래 설계로 고민이 깊었고 불면증까지 앓고 있었다. 그런데 부하들은 잘 따라오지 않는 것 같아 불만이 컸다. 그때 회사에서 최고경영자 후보군에게 제공하는 교육과정으로 코칭을 받게 됐다. 코칭경영원의 고현숙 대표코치가 그의 코치였다. 그는 코칭 세션 때 코치에게 회사 상황을 설명하면서 “부하직원들의 일하는 수준이 불만족스럽습니 다. 최선을 다하지 않아요.” 하고 불만을 토로했다. 고현숙 코치는 그의 얘기를 경청하고 난 후 진지하게 물었다. “과.......