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[비공개] “영끌하지 않아도 큰 자산 없이도 내 집을 마련하는 방법은 없을까?”..
“내게 맞는 부동산 투자법을 알면 청약 없이도 새 아파트를 사는 방법은 무수히 많다!”… ‘항공샷’으로 하늘에서 땅을 내려다본 공군 조종사의 실전 투자 훈련법 부동산 경기가 침체되고 집값은 천정부지(天井不知)로 하락해도 서울 아파트는 내 월급으론 엄두도 내지 못할 정도로 비싸다. 그나마 쉽게 아파트를 얻는 방법이라 믿는 ‘청약’은 말 그대로 ‘로또 당첨’과 같다. 그러니 대부분 자신의 종잣돈으로 내 집 마련은 어렵다며 부동산 투자를 포기한다. 『난생처음 부동산 투자 시크릿』의 박지청 저자 역시 연금만이 유일한 희망이고, 저축만이 유일한 재테크였던 평범한 월급쟁이였다. 하지만, 우연히 동료의 추천으로 『부자 아.......추천 -
[비공개] “어떻게 목표를 설정하고 끝까지 지킬 수 있을까?”… 英 신경과학자가..
“목표 달성의 핵심은 우리 뇌를 얼마나 잘 아느냐에 달려 있다!”… 최신 뇌과학·심리학에 대한 이해를 바탕으로 알려주는 삶의 주도권을 되찾고 실행력을 높이는 법 누구나 처음엔 의지에 불타올라 목표를 세우지만, 그 목표를 끝까지 완수하는 사람은 드물다. 퇴근 후 자기계발을 하겠다고 마음먹지만, 귀가하면 곧장 소파 위에 늘어져 습관적으로 TV를 켠다. 다음 날 힘든 아침을 맞이할 걸 알면서도 스마트폰을 들여다보다가 밤늦게 잠이 든다. 체중을 감량하겠다며 헬스장 이용권을 끊지만, 출석 도장을 찍는 날이 점점 줄어들고 오늘도 밤늦게 야식을 먹는다. 어느덧 계획은 흐지부지되고 처음의 포부와 자신감은 자책으로 뒤바뀐다. 왜 우.......추천 -
[비공개] “어떻게 해야 실패하지 않고 성공하는 공부방·교습소·작은 학원을 운영..
① 돈 버는 시간표 짜기 ② 상담 성공률 100%, 입회를 부르는 상담의 기술 ③ 성적의 상승 곡선을 이루는 수업 만들기 ④ 대형 학원을 이기는 동네 학원의 내신 준비 ⑤ 슬기로운 보충 학습 ⑥ 성적과 학부모님을 동시에 사수하는 숙제 관리 ⑦ 학원 이동이 많은 시기는 따로 있다? ⑧ 학생을 잘 다룬다는 말의 진짜 의미 ⑨ 고정 비용 똑똑하게 관리하기 ⑩ 원장님의 역량을 키우는 전문가 교육 ★ 주목할 만한 책 속 이야기 # 사례분석 - 실패하는 학원, 성공하는 학원: 잘 가르치기만 하면 운영도 잘될 것이라고 생각했겠지만, 교육의 경험과 운영의 능숙함은 매우 다른 문제라는 사실을 먼저 인정해야 합니다. # 나만의 작은 학원을 차리며 -.......추천 -
[비공개] 불황에 돈벌이 되는 유망 창업 아이템 & 유망 무점포 창업 아이템 총정리
리스크 없이 돈 버는 유망 무점포 창업 아이템 총정리 장기 경기 불황으로 인해 평생직장 개념이 사라지고, 평생직업만이 존재하는 시대로 접어 들면서 창업 시장에서 무점포 창업이 크게 주목받고 있습니다. 초기 자금이 적게 들고 사업 위험 부담이 적은 것이 가장 큰 이유입니다. 거의 대부분 개인 영업력으로 승부하는 맨손 창업이라는 점에서 수많은 영업 아이템 중 무엇보다 자신의 경력과 적성을 살린 신중한 선택은 성공필수 조건이라고 하겠습니다. 이에 재택형, 기술형, 방문형, 길거리형으로 구분되는 무점포 사업 아이템들 가운데 소액 투자로 매출과 수익 측면에서 요즘 같은 불황에도 꾸준한 인기를 누릴 수 있는 유망 무점포 창업.......추천 -
[비공개] “세계 최고의 기업은 어떻게 위기에 더 성장하는가?”… 美 경제 전문..
# 작가의 말: 〈월스트리트저널〉에서 내가 담당했던 기사는 거대 은행, 거대기업 그리고 그 뒤의 투자자들 사이에서 이뤄지는 돈의 흐름에 관한 것이었다. 이전 몇 주 동안 이름 모를 바이러스가 금융시장에 미치고 있는 영향에 대한 글을 썼다. 10년 가까이 순항해왔던 금융 분야는 완전히 허를 찔렸다. 이 충격은 모든 변화를 유리하게 활용했던 트레이더들에게도 버거웠다. ‘코로나바이러스’라고 불리는 바이러스로 인해 수백 명이 사망했으며, 감염자는 수천명에 이르렀다. 사람들의 소비는 중단됐다. 매일 대량 해고가 발표됐다. 코로나바이러스는 전 세계 경제를 뒤흔들었고, 모든 방향에서 맹위를 떨치고 있었다. 그날 아침 에디터는 나.......추천 -
[비공개] “소비자들은 왜 그것에 돈을 바치는가?”… 소비심리학 대가가 신경과학..
“사고 싶어지는 마음을 불어넣어라!”… 사고 싶어지는 3가지 마케팅 법칙 ① 사람처럼 느끼게 만들어라 → 의인화(擬人化)는 사랑을, 사랑은 소비심리를 자극한다. 소비자가 그걸 사람처럼 느끼게 만들어라! ② 사물과 특별한 관계를 맺게 하라 → 안정성(安定性)을 느끼게 하거나, 손에 놓기 힘들어 보이게 하라, 소비자는 더 간절하게 원하게 된다! ③ 사람과 사람 사이를 연결하라 → 소속감(所屬感)을 느끼게 하는 매개체(媒介體)는 소비자에게 특별한 물건이 된다! ★ 주목할 만한 책 속 이야기 # 서문: 이 책의 제목이 『사고 싶은 것들의 비밀』이긴 하지만, 궁극적으로 이건 사물이 아니라 사람에 관한 이야기다. 사물에 대한 사랑이야.......추천 -
[비공개] “병의 99%는 혈행이 문제! 혈행 건강을 지키려면 어떻게 해야 할까..
건강 비결 1순위, 몸속에 피가 잘 돌아야 한다! 혈행(血行)은 혈액이 혈관을 통해 신체의 각 부분으로 이동하는 걸 말한다. 혈행의 건강은 인종이나 성별, 연령보다는 무엇을 먹고 어떻게 생활하느냐에 따라 직접적으로 영향을 받는다. 혈액은 우리 몸의 모든 세포에 산소와 영양소를 공급하는 역할을 하기 때문에, 혈액이 깨끗하고 혈액의 흐름이 원활해야 우리 몸의 건강과 아름다움과 활력을 유지할 수 있다. 고혈압, 동맥경화 같은 심혈관 질환, 간염, 당뇨병, 천식, 염증성 질환 등 예방도 치료도 쉽지 않은 수많은 난치성 혹은 만성 질환들은 여전히 현대의학의 난제로 남아 있다. 이런 만성 질환의 대부분은 혈행이 건강하지 못하기 때문.......추천 -
[비공개] “의사결정 도구 ‘통계’로 미리 본 2024년 대한민국을 결정지을 핵..
① 전쟁발(發) 에너지 대란 ② 고래 싸움에 무역 적자 ③ 차세대 먹거리 산업의 현주소 ④ 고물가 ‘텅’장 시대 ⑤ 일자리 세대 전쟁 ⑥ 나 홀로 월세, 집값 꿈틀 ⑦ 더 글로리, 그리고 학교 참상 ★ 주목할 만한 책 속 이야기 # [전쟁발(發) 에너지 대란] 저소득층에게 더 가혹한 공공요금: 전기·가스 등 공공요금은 시기의 문제일 뿐 결국 인상 수순을 밟을 거라는 전망이 지배적입니다. 코로나19 등 팬데믹(세계적 대유행) 시기를 거치면서 에너지 가격이 급등함에 따라 한전의 부채가 크게 늘었기 때문입니다. 실제 2023년 6월 기준, 한전의 총 부채는 201조 4000억 원으로 200조 원을 처음 넘겼습니다. 정부가 공공기관 정상화 방침을 밝힘.......추천 -
[비공개] “대한민국 인구 감소 시대를 극복하는 주거 선택의 기준은 무엇일까?”..
# [왜 직주근접(職住近接)일까요?] 직주근접, 미래 주택 시장의 바로미터입니다: 30대는 실수요 성향이 큽니다. 실수요의 경우 비교적 작은 평형을 매입합니다. 서울에서 발생한 전체 거래 중에서 40㎡(12.1평) 이상~85㎡(25.7평) 이하의 비중은 무려 75.6%에 이릅니다. 물론 제도적 수혜도 있습니다. 특례보금자리론이 대표적입니다. 30대 실수요자들이 주택 시장을 주도하면서 일자리의 중요성은 더 커지고 있습니다. 국토교통부가 조사한 ‘2020 대도시권 광역교통 통행량 조사’에 따르면 직장인의 평균 출근 시간은 52분, 퇴근 시간은 59분이 걸렸습니다. 이렇게 통근 시간이 길어지면 정서적·신체적 행복감이 떨어지게 됩니다. 대한의학회.......추천 -
[비공개] “좋은 습관을 너무나도 쉽게 만들어주는 방법은 없을까?”… 日 자기계..
‘미루고 포기하는’ 마인드에서 ‘지금 당장 실천하는’ 마인드로 ‘마음먹은 일을 포기하지 않고 꾸준히 할 수 있으면 내 인생이 더 나아질 텐데…’ 하고 많은 이들이 생각할 것이다. ‘마음먹을 일을 꾸준히 한다는 것’은 곧 ‘습관화(化)’ 한다는 말이다. 그렇다면 습관화를 위해선 무엇이 필요할까? 『지금 바로 하는 습관』에서 저자 미즈에 다쿠야 ㈜NARU 대표는 습관은 우선 ‘가벼운 마음’에서 시작해야 한다고 주장한다. 흔히들 ‘습관화’라고 하면 ‘나를 엄하게 다스리는 것’ 또는 ‘행동을 규제하는 것’이라고 생각하기 쉽지만 사실은 ‘나에게 너그럽게 대하는 것’이라는 얘기다. 실제로, 자신을 엄격히 다스려 실천을 할.......추천