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[비공개] “어떻게 해야 고수익 신축 아파트를 최저가로 선점할 수 있을까?”… ..
# [인트로] 2024 재개발·재건축 이슈와 트렌드: 그럼에도 시장은 과거와 달리 매우 빠르게 변화하고 그에 따른 거시경제 관여자들이나 주요 각국 정부들의 대처도 상당히 긴박하게 움직이는 모습으로 진화하고 있다. 이런 환경에서 부동산 시장의 사이클 역시 과거 대비 빠른 흐름으로 이어질 것이라는 전망들도 매우 많다. 그래서 부동산 투자자로서의 우리는 좀 더 깊은 관심의 끈을 놓지 않고 거시경제를 비롯한 시장의 흐름을 주시해야 함을 잊지 말아야 한다. 세상은 생각보다 매우 빠르고, 우리의 예상보다 사람들의 적응은 더 빠르다. 밸런스가 맞아 세상이 돌아가는 것 같아도 때때로 세상은 이격(사이가 벌어짐)과 수렴(하나로 모아짐)을.......추천 -
[비공개] 불황에 돈벌이 되는 유망 창업 아이템 & 유망 무점포 창업 아이템 총정리
리스크 없이 돈 버는 유망 무점포 창업 아이템 총정리 장기 경기 불황으로 인해 평생직장 개념이 사라지고, 평생직업만이 존재하는 시대로 접어 들면서 창업 시장에서 무점포 창업이 크게 주목받고 있습니다. 초기 자금이 적게 들고 사업 위험 부담이 적은 것이 가장 큰 이유입니다. 거의 대부분 개인 영업력으로 승부하는 맨손 창업이라는 점에서 수많은 영업 아이템 중 무엇보다 자신의 경력과 적성을 살린 신중한 선택은 성공필수 조건이라고 하겠습니다. 이에 재택형, 기술형, 방문형, 길거리형으로 구분되는 무점포 사업 아이템들 가운데 소액 투자로 매출과 수익 측면에서 요즘 같은 불황에도 꾸준한 인기를 누릴 수 있는 유망 무점포 창업.......추천 -
[비공개] “‘전체 에너지 중 20% 사용’ 뇌의 기능을 극대화하고 최대의 산출..
세렝게티의 초원에서 21세기 사무실을 넘어 재택근무까지 뇌의 진화와 본능을 알면 쉬워지는 21세기 비즈니스 세계의 생존공식 존 메디나 박사는 우리가 하는 혹은 하지 않기로 한 모든 행동이 뇌의 ‘경제적 선택’이라 말한다. 『직장으로 간 뇌과학자』에서 그는 뇌의 작동 원리를 인류의 진화사와 연관해 설명하는데, 인류가 건조해진 기후의 변화에서 살아남기 위해 선택한 ‘수렵채집인’의 삶이 인류의 거의 모든 것 그리고 뇌의 작동 방식을 바꿔 놨고, 그 영향이 아직까지 유효하다는 것이다. 포식자에게서 살아남기 위해 물리적으로 약한 인간들은 협력을 해야 했고, 생존과 식량의 변화를 감지하기 위해 시각적 변화에 민감하게 됐으.......추천 -
[비공개] “뷰카(VUCA)의 시대, 당신은 어떻게 대응할 것인가?”… 美 실리..
● 변화무쌍한 일의 세계에서 살아남는 사람들의 행동 원칙, 프리즘(P·R·I·S·M) Prospection 예측력: 가능성을 파악하고 미리 준비하는 메타인지 Resilience 회복탄력성: 시련·고난을 이겨내는 긍정의 힘 Innovation 혁신: 탁월한 아이디어를 설계하는 최적의 방법론 Social support 교감: 시간에 쫓기는 고독한 현대인을 위한 처방 Meaning 의미: 즐거움·몰입과 함께 웰빙을 이루는 구심력 ★ 주목할 만한 책 속 이야기 # 들어가며: 우리는 변화를 멈출 수 없다. 그렇다고 변화의 희생양이 될 필요는 더더욱 없다. 셀리그만과 나는 이 책이 변화무쌍한 일의 세계에서 온전한 인간으로서 번영하는 법을 찾기 위해 당신이 계속 읽고, 메모하는 지.......추천 -
[비공개] “누구나 실천하면 돈과 인생에서 성공하는 방법은 없을까?”… ‘30대..
01. 세상의 메커니즘을 알면 돈의 원리가 보인다 02. 좋아하는 일로 돈을 번다 03. 성공을 부르는 직관력(直觀力)을 높여라 04. 부(富)를 끌어당기는 무의식 마인드셋 05. 세일즈를 아는 건 모든 일의 기본 06. 평소 하는 말이 미래를 만든다 07. 인맥은 언제나 중요한 자산 08. 돈의 법칙을 배워라 09. 자기 사업을 시작하라 10. 내가 원하는 목표를 찾아라 11. 누구도 혼자서는 성공할 수 없다 12. 성공을 앞당기는 파트너십의 힘 13. 백만장자의 사고방식은 따로 있다 14. 과감하게 결단하고, 열정적으로 행동하라 15. 포기하지 않으면 실패는 없다 16. 꿈꾸는 자가 인생을 바꾼다 17. 작은 생각의 차이가 행복한 부자를 만든다 ★ 주목할 만.......추천 -
[비공개] “소상공인·작은 회사 사장이 알아두면 유용한 사업 철학과 노하우는 없..
# 프롤로그: 삶의 파고에 밀려 ‘어쩔 수 없이’ 사장이 된 이들이 세상으로 쏟아져 나오고 있다. 우리는 세상의 주인이 아니다. 세상은 작은 회사에 우호적이지 않다. 그럼에도 살길은 있다. 세상을 뒤집는 파괴적인 힘은 없지만, 세상 변화 흐름을 주의 깊게 살피고 적응해 나갈 유연함이 우리에게 있다. # [사장의 첫걸음] 사장, 해볼 만하다: 사장을 해보면 오히려 스트레스를 덜 받는다. 직장인들은 어떤 문제가 생기면 그 문제의 실질적인 해결보다 직속 상사, 이사에게 어떻게 보고할지가 훨씬 더 큰일이다. 큰 펀치보다 연속된 작은 잽이 더 아프고 괴롭다. 자기 사업을 해보면 결재 도장을 기다리는 답답함 대신 생산적 긴장감이 도는 아.......추천 -
[비공개] “급격한 인구 구조 변화로 인한 자산시장 대변동를 기회로 만드는 투자..
저출산(低出産) 고령화(高齡化)가 몰고 올 자산시장의 지각 변동… 앞으로 10년, 지금이 기회다! 2023년 4분기 한국의 합계출산율은 사상 최저인 0.6명대를 기록했다. 연간으로 따져도 겨우 0.7명대다. 현재 인구 수준을 유지하기 위한 합계출산율은 2.1명인데 이와 비교하면 엄청난 차이다. 반면 고령 인구의 비중은 급격하게 증가하는 추세이니, 저출산 고령화 문제가 이보다 더 심각한 나라가 있을까? 그렇다면 저출산 고령화는 경제에 어떤 영향을 미칠까? 실제 눈앞에 맞닥뜨린 인구절벽 시대, 글로벌 경제는 어떻게 변할 것이며 한국 경제는 또 어떨까? 이 시대 가장 신뢰할 만한 이코노미스트 홍춘욱 박사(경영학)가 이 질문에 자세하고도.......추천 -
[비공개] “왕초보도 부자 되는 꼬마 빌딩 투자법은 없을까?”… 27년 차 임대..
# [건물주로 만들어 줄 로드맵 따라가기] 건물주가 되겠다는 마음 품기: 이젠 건물 하나를 사더라도 원하는 동네에서, 지역 부동산을 통해 사서 임대료만 잘 받으면 된다는 그런 사고로는 동네 건물주는 될 수 있어도 화제가 되는 건물의 건물주, 지역에서 ‘힙’한 건물주는 되지 못한다. 진짜 흔한 게 건물 아닌가? 이제 차별화하고 특화해야 한다. 건물을 소유한다는 건 ‘완벽한 사업체’여야 한다는 뜻이다. # [건물주로 만들어 줄 로드맵 따라가기] 상상력과 호기심 탑재하기: 언제 어느 골목길을 산책하더라도 산책을 답사(임장)로 바꿔 버리는 사람들이 있다. 주말에 성수동 연무장길을 산책한다고 생각해 보자. 성수동을 찾은 이유는 사.......추천 -
[비공개] “민간 주도의 우주산업시대, 유망 분야는 어딜까?”… ‘IT 전문 트..
# [다시 달로 향하다] 달에 가지 못한 50년: “이건 인간에겐 한 걸음, 인류에겐 거대한 도약이다.” 달에 첫발을 내디디며 닐 암스트롱이 한 말이다. 그리고 다음 큰 발자국은 내딛지 못한 채 50년이 지났다. 앞으로 달에 도시가 생겨 인간이 거주하며 화성으로 모험을 떠날 거라는 당시의 기대와 다르게 아직 우리는 지구를 벗어나지 못하고 있다. 왜일까? 왜 우주를 향한 인류의 도전은 끝난 것처럼 보일까. 꽤 많은 사람은 아직도 아폴로 11호 우주비행사 닐 암스트롱을 끝으로 더이상 달에 착륙한 인간은 없다고 생각한다. 하지만, 아폴로 17호를 마지막으로 12명이 달에 착륙했다. 아폴로 11호만 기억하는 이유는 그만큼 첫 발자국이 인상.......추천 -
[비공개] “맛으로 사람들의 마음을 움직이는 셰프는 무엇이 다른가?”… ‘요리칼..
누구보다 치열하게 맛의 세계를 탐구해온 대한민국 상위 1% 셰프 6인에게서 찾은 성공 원칙 ● 이연복 목란 오너셰프 “묵묵히 쌓아올린 노력의 결과는 한 번에 무너지지 않는다. 잠시 흔들려도 더 힘차게 질주할 동력을 금방 찾을 수 있다.” ● 안효주 前 스시효 대표 “한계를 넘으면 또 다른 한계가 찾아온다. 매일의 루틴을 지키며 반복해서 일하고 더 나은 맛을 위해 고민하고 노력하는 게 장인이다.” ● 조희숙 前 한식공간 대표 “눈앞에 기회가 보이면 망설이지 않고 핑계 대지 않고 즉각적으로 결단해야 한다. 용기를 내야 한다.” ● 신종철 앰배서더 서울 풀만 호텔 총괄 셰프 “좋아하는 마음만큼 큰 원동력은 없다. 자신의 일을 사.......추천