소자본사업노하우교류연대
since 2004.04.20 (예비)창업자와 사업주들의 성공하는 비즈니스로 행복한 인생 실현해주는 노하우공유 블로그
"소자본사업노하우교류연대"
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[비공개] “앞으로 자산을 늘릴 수 있는 수도권 아파트 최고 입지는 어딜까?”…..
경기 동부 • 성남: 모든 걸 갖춘 자족도시 - 천당 위 판교 - 천당 아래 분당, 서·수·정 - 호재가 많은 이매동 - 가성비 학군지 분당동 샛별마을 - 교통망 확충으로 거듭날 위례신도시 - 한창 재건축·재개발 중인 성남 구도심 • 하남: 서울의 일부가 돼간다 - 한강을 품은 미사강변신도시 - 스타필드가 있는 하남 구도심 - 송파구에 인접한 감일지구 • 구리: 작은 고추가 맵다 - 구리의 강남, 토평역 일대 - 구리 빅4 아파트가 있는 구리역 주변, 인창동 - 서울까지 한 정류장인 갈매지구 • 남양주: 10년 뒤 100만 도시가 될 곳 - 남양주 리딩 권역, 다산신도시 - 남양주의 전통강호, 별내신도시 - 한강이 보이는 덕소뉴타운 경기 중부 • 안.......추천 -
[비공개] “무주택자·다주택자가 알아두면 좋을 부동산 세금 상식은 무엇인가?”…..
# [진실이라 믿는 ‘세금 상식’이 당신을 가난에 빠뜨리고 있다] 집 한 채도 없는데 세금을 왜 알아야 하죠?: 부동산을 살 땐 취득세, 보유할 땐 재산세, 팔 땐 양도소득세, 물려줄 땐 증여세, 심지어 죽은 후엔 상속세라는 세금이 따라다닙니다. 우리가 발밑에 있는 그림자를 떼어놓을 수 없는 것처럼 부동산 거래에 그림자처럼 반드시 따라붙는 게 세금입니다. # [진실이라 믿는 ‘세금 상식’이 당신을 가난에 빠뜨리고 있다] 상승장과 하락장에서 달라지는 부동산 세금 공식: 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 등 세목과 세율에 따라 그리고 세법은 동일하더라도 부동산 경기가 활황인지, 불황인지에 따라 부동산 세금이 달라진다는 겁.......추천 -
[비공개] “무주택자·다주택자가 알아두면 좋을 부동산 세금 상식은 무엇인가?”…..
# [진실이라 믿는 ‘세금 상식’이 당신을 가난에 빠뜨리고 있다] 집 한 채도 없는데 세금을 왜 알아야 하죠?: 부동산을 살 땐 취득세, 보유할 땐 재산세, 팔 땐 양도소득세, 물려줄 땐 증여세, 심지어 죽은 후엔 상속세라는 세금이 따라다닙니다. 우리가 발밑에 있는 그림자를 떼어놓을 수 없는 것처럼 부동산 거래에 그림자처럼 반드시 따라붙는 게 세금입니다. # [진실이라 믿는 ‘세금 상식’이 당신을 가난에 빠뜨리고 있다] 상승장과 하락장에서 달라지는 부동산 세금 공식: 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 등 세목과 세율에 따라 그리고 세법은 동일하더라도 부동산 경기가 활황인지, 불황인지에 따라 부동산 세금이 달라진다는 겁.......추천 -
[비공개] “요즘 한국인들은 어떻게 사고하고 무엇을 원하는가?”… 국내 최고 광..
# [세로운 세상, 익숙한 프레임] ‘이전과 같은 방식’이 통하지 않는다는 것: 급격한 전환과 변화가 혼란스러운 이유는 아직 새로운 방식을 준비하지도 못했고 어떻게 해야 맞는 것인지 검증된 방법을 알지도 못하는데, 이전의 방식을 따르는 게 더는 이전과 같은 결과를 보장하지 않기 때문이다. 이는 비단 기업뿐 아니라, 사람의 삶에서도 다르지가 않아 무엇을 하면서 어떻게 살아야 하는지 젊은 세대나 기성세대나 혼란스럽기는 매한가지다. # [데이터로 본 소비 동기 7가지와 세대별 특성] Z세대는 누구이며 무엇을 원하는가?: 사람들은 명시적인 목적 없이도 늘 소셜미디어를 둘러보고 메시지를 주고 받으며, 온라인 커뮤니티에 참여하면.......추천 -
[비공개] “요즘 한국인들은 어떻게 사고하고 무엇을 원하는가?”… 국내 최고 광..
# [세로운 세상, 익숙한 프레임] ‘이전과 같은 방식’이 통하지 않는다는 것: 급격한 전환과 변화가 혼란스러운 이유는 아직 새로운 방식을 준비하지도 못했고 어떻게 해야 맞는 것인지 검증된 방법을 알지도 못하는데, 이전의 방식을 따르는 게 더는 이전과 같은 결과를 보장하지 않기 때문이다. 이는 비단 기업뿐 아니라, 사람의 삶에서도 다르지가 않아 무엇을 하면서 어떻게 살아야 하는지 젊은 세대나 기성세대나 혼란스럽기는 매한가지다. # [데이터로 본 소비 동기 7가지와 세대별 특성] Z세대는 누구이며 무엇을 원하는가?: 사람들은 명시적인 목적 없이도 늘 소셜미디어를 둘러보고 메시지를 주고 받으며, 온라인 커뮤니티에 참여하면.......추천 -
[비공개] “따라하면 누구나 성공하는 무인 매장 창업 노하우는 없을까?”… ‘2..
# 인생의 터닝 포인트 ‘무인 창업’: 무인 창업의 경우 초기 자본의 부담과 위험성이 줄어든다. 매장이 작아도 되니, 상대적으로 임대료가 적게 들어간다. 즉, 저렴한 조건으로 가게를 구할 수 있다. 소형 매장이다 보니 상권 위치 선정에도 유리하고 인테리어도 비교적 적은 비용으로 해결할 수 있다. 물론 워터룸, 키즈카페, 스포츠, 사진관의 경우엔 무인 매장임에도 어느 정도의 인테리어는 필요하다. 하지만, 그마저도 비용이 훨씬 저렴하다. 그리고 ‘유인 매장보다 훨씬 낮은 고정 지출’이다. 무엇보다 지출해야 하는 인건비가 없다. 사람을 고용하지 않으니 인건비로 돈이 나갈 걱정이 없다. 키오스크를 사용해 소비자가 스스로 결제하.......추천 -
[비공개] “따라하면 누구나 성공하는 무인 매장 창업 노하우는 없을까?”… ‘2..
# 인생의 터닝 포인트 ‘무인 창업’: 무인 창업의 경우 초기 자본의 부담과 위험성이 줄어든다. 매장이 작아도 되니, 상대적으로 임대료가 적게 들어간다. 즉, 저렴한 조건으로 가게를 구할 수 있다. 소형 매장이다 보니 상권 위치 선정에도 유리하고 인테리어도 비교적 적은 비용으로 해결할 수 있다. 물론 워터룸, 키즈카페, 스포츠, 사진관의 경우엔 무인 매장임에도 어느 정도의 인테리어는 필요하다. 하지만, 그마저도 비용이 훨씬 저렴하다. 그리고 ‘유인 매장보다 훨씬 낮은 고정 지출’이다. 무엇보다 지출해야 하는 인건비가 없다. 사람을 고용하지 않으니 인건비로 돈이 나갈 걱정이 없다. 키오스크를 사용해 소비자가 스스로 결제하.......추천 -
[비공개] “누구나 실전에 바로 써먹는 상속·증여세 절세법은 없을까?”… 현직 ..
# [상속증여세 기본상식 갖추기] 증여세 기본상식 갖추기: 일부 고액 재산의 상속 또는 증여에 대해서는 국세부과제척기간에 제한이 없다고 할 수 있을 겁니다. 상속세 또는 증여세에 대한 부과제척기간이 다른 세목에 비해 길거나 무제한으로 부과할 수 있도록 규정한 이유는, 상속증여의 특성상 주로 가족 단위의 거래이므로 객관적인 증거 취득이 어렵고 등기·등록 또는 명의개서가 필요하지 않은 유가증권과 서화·골동품 등의 경우 본인이 신고하기 전엔 과세당국에서 확인하기 어렵기 때문입니다. # [합법적으로 덜 내는 상속세 절세 노하우] 세금 없이 얼마까지 상속받을 수 있을까?: 우리나라의 상속증여세율은 최소 10%에서 최대 50%에 이.......추천 -
[비공개] “누구나 실전에 바로 써먹는 상속·증여세 절세법은 없을까?”… 현직 ..
# [상속증여세 기본상식 갖추기] 증여세 기본상식 갖추기: 일부 고액 재산의 상속 또는 증여에 대해서는 국세부과제척기간에 제한이 없다고 할 수 있을 겁니다. 상속세 또는 증여세에 대한 부과제척기간이 다른 세목에 비해 길거나 무제한으로 부과할 수 있도록 규정한 이유는, 상속증여의 특성상 주로 가족 단위의 거래이므로 객관적인 증거 취득이 어렵고 등기·등록 또는 명의개서가 필요하지 않은 유가증권과 서화·골동품 등의 경우 본인이 신고하기 전엔 과세당국에서 확인하기 어렵기 때문입니다. # [합법적으로 덜 내는 상속세 절세 노하우] 세금 없이 얼마까지 상속받을 수 있을까?: 우리나라의 상속증여세율은 최소 10%에서 최대 50%에 이.......추천 -
[비공개] “어떻게 하면 후회 없는 결정을 하고 자신이 원하는 삶의 궤도를 그려..
# [책머리에] 급변하는 세상 속 혼란스러운 당신을 위한 책: 살다 보면 계획대로 흘러가는 일이 거의 없다. 그때마다 우리는 융통성을 발휘해 변화하는 상황에 적응해야 한다. 재빨리 변화를 시도하고 다음 단계로 나아가야 한다. 자신의 의도와 결과에 집중해야 한다. 여러분의 팀이 아이디어가 샘솟는 똑똑하고 창의적인 인재들로 이뤄져 있다면 누군가는 결정을 하고 우선순위를 정해야 한다. ‘될 대로 되라지’ 마인드로는 이 같은 일을 할 수 없다. 이 책은 의사결정의 미묘한 세계는 물론, 아무리 사소한 결정일지라도 우리의 커리어와 인생에 얼마나 큰 영향을 미치는지 낱낱이 알려준다. 이것이야말로 이 책의 진정한 가치다. # ‘될 대.......추천
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