요즘 아파트값이 많이 올랐다는 FOMO에 의해 상대적으로 가격이 저렴하고 대출이 잘나오는 오피스텔에 눈을 돌리는 '무주택자' 부린이 분들이 많은데요. 전 여러분을 한분이라도 더 구하고 싶습니다. 제가 이 업을 하고 있는 이유이기도 합니다. 1) 오피스텔이 결국 아파트보다 투자가치가 떨어지는 이유 2) 왜 오피스텔 분양에 연예인이 나오고 이벤트를 하고 홍보를 할까? 3) 블로그에 단지명을 검색해보면 투자가치가 어떨지 유추 가능하다 4) 자본주의 시장에서 호구가 되지 않기 위해 5) 결국 아파트, 나아가 '땅'을 소유해야 하는 이유 를 모두 한 영상에 담았습니다. 이 영상 꼭 보셨음 좋겠습니다. https://youtu.be.......

지난 주 금요일 투자한 FNGU가 벌써 수익률 15%가 나왔습니다. 이번 하락장 단기투자인 카멜레온 투자의 변곡점은 10~15% 입니다. 절대 정상적인 수익은 아니기 때문에(과하게 수익이 높다는 뜻), 단기간 큰 수익이 나게 되면 시장을 조금 더 '보수적'으로 바라보게 됩니다. 저는 차트를 맹신하지 않지만, 이런 변동성이 심한 장에서 차트는 중요한 지표가 됩니다. 오늘 차트상황을 보며 매도하라는 신호를 강하게 받아 단기간 수익에 만족하고 익절합니다. 1) 나스닥이 11,680을 뚫는다 vs 못뚫는다 최근 나스닥의 저항벽은 11,680이었습니다. 11,680에 도달하면 뚫지 못하고 꼬꾸라지기 일쑤였죠. 그만큼 이곳이 매물대가 많이 쌓인.......

안녕하세요, 당부입니다. 오랜만에 부동산 관련 영상으로 찾아뵙습니다. 오늘 소개드릴 지역은 참 쉬운 지역이지만 정답지와 같은 지역입니다. 대한민국의 미래 먹거리 산업, 또 그 산업을 기반으로 하는 시가총액 상위 기업들이 부지를 매입하고, 공장을 증설하고, 투자하는 수도권 및 충청 지역들이죠. 이런 대기업의 투자는 대기업 일자리만 증가하는 것이 아니라 인구, 교통망, 물류, 하청기업, 인프라, 개발호재, 학군, 소비, 상권을 함께 끌고오기 때문에, 대박까진 아니어도 늘 시장평균을 상회할 수 있습니다. 지역 공급량이나 부동산 경기에 따라 부침이 있을 순 있지만, 결국 시간을 두고 지켜보면 승리하는 구조를 가지고 있죠. 부동.......

안녕하세요. 저는 학창시절 떠나보낸 재롱이라는 강아지를 가슴속에 품고 사는 사람입니다. 지금은 아이를 키우고 있어 강아지를 키우지는 않지만, 예전에 강아지를 키웠던 기억과 사랑이 있어 강아지를 참 좋아합니다. 하지만 사람에게 위협을 가하거나 공격을 하는 개는 인간사회와 격리가 필요하며, 짐승 그 이상도 그 이하도 아니라고 생각하기도 합니다. 오늘 울산에 8살 아이가 개에 물리는 사고가 있었습니다. 우연찮게 그 영상을 보게 되었는데.. (여러분은 보지 마세요.) 눈물이 나고 가슴이 답답해 하루 종일 아무 일도 못하고 있습니다. 그래서 이렇게 소박한 제 채널, 지역사회와 카페, 입주민 커뮤니티, 제가 활동하는 커뮤니티 등.......

안녕하세요, 당부입니다. 유튜브 커뮤니티 게시판에 ASAP로 올린대로 -5% 하락 중인 FNGU를 오늘 장 중 매수했습니다. "따라하지 마세요. 책임지지 않습니다. 잃어도 님 탓, 벌어도 님 탓." 제가 이렇게 포지션 노출하며 글과 영상을 남기는 이유는 1) 투자 말하는 인플루언서 중 애매하게 중립기어 박고 트래픽 먹으며 검증과 책임은 회피하는 분들을 보며 좋아보이지 않았기 때문이고, 2) 따라 사라는 의미가 아니라 어떻게 논리를 만들고 투자에 적용해나가는지 보고 배우셨음 하는 마음입니다. 멤버십 오픈채팅방엔 이미 관련 근거 간략하게나마 남기면서 투자 액수도 공개했습니다. * 투자 액수를 공개하는 이유는 신뢰도를 위한.......

안녕하세요, 당부입니다. 멤버십 전용으로 지난 4월에 올렸던 해당 영상을 전체공개로 소개합니다. https://youtu.be/ym_2VGlxMOo 영상에서 저는 "작년부터 말한대로 송도는 조정을 받고 있고, 실입주 해야하거나 다른 이유로 인해 조금더 기다릴 수 없는 입장이라 지금 사야겠다면 1공구 학원가 라인을 추천한다." 말씀드렸는데요, 현재 시장분위기가 그대로 펼쳐지고 있습니다. 송도가 조정받는 와중에도 1공구 및 2공구 퍼월을 포함한 IBD 고급주복 라인은 이 와중에도 신고가가 나오고 있고, 특히 영상에서 언급한 1공구 학원가 라인은 실수요를 기반으로 가격방어가 잘되고 있습니다. 당시엔 특정 지역을 세분화해서 언급하는 민.......

2주 전 투자한 반도체 레버리지 SOXL의 수익률이 15%에서 3%로 줄었습니다. 기존에는 CPI를 보고 매도를 하든 추매를 하든 홀딩하든 결정하겠다가 저의 스탠스였는데 이 글을 올리는 시점, 저는 프리장에서 기회 봐서 익절하고 다시 현금들고 관망을 하려합니다. 왜 지난주와는 다른 스탠스가 되었냐 물으신다면, "예측이 아니라 대응을 해야 하는 분위기로 바뀌었다고 본다."라고 말씀을 드리면 이해가 쉽지 않을런지요. 물론 호재와 악재에따라 오르는게 주식시장이 아니지만, 그래도 우리는 팩트에 근거하고 사고해야하지 않나 싶습니다. 주가를 떠나 안좋은 건 안좋은 거, 좋은 건 좋은거로 받아들여야한단 뜻이죠. 관련 근거부터.......

안녕하세요, 당부입니다. 지난 7월 1일 금요일 칼럼에서 투자를 시작한다 말씀드렸던 반도체 레버리지 SOXL이 단기간 10%라는 큰 수익을 주고있는 가운데, 오늘 발표된 미국 실업수당청구건수(고용률 지표) 해석 및 저의 대응전략을 공유하도록 하겠습니다. 제가 제 포지션과 계좌를 공개하는 이유는, '나 이만큼 벌어요' 같은 자랑의 목적이 아닙니다. '그렇게 좋으면 니가 사던가'를 몸소 보여주기 위함이자, 투자를 말하는 사람으로서의 엄중함 책임감 때문입니다. 투자를 말하는 많은 유튜버/인플루언서는 컨텐츠를 뽑기 위해 전망들을 많이 합니다. 그런데 정작 자신의 포지션을 공개하지 않죠. 좋으면 직접 사도 되고.......