// 남기범 주석 결국 얼마전 기사에도 나왔지만, 부동산 시세에 대한 허위 정보 유출 관련 행위에 대한 내용이 눈에 뛰는 군요.. 부동산 중개 관리방법 주택도농건설부, 국가발전개혁위원회, 인력자원사회보장부 령 제8호 《부동산 중개 관리방법》을 2010년 10월 27일의 주택도농건설부 제65차 부 상무회의에서 심의 통과하고 아울러 국가발전개혁위원회, 인력자원사회보장부의 동의를 얻어 아래와 같이 공표하며, 2011년 4월 1일부터 시행한다. 주택도농건설부 부장 姜偉新 국가발전개혁위원회 주임 張平 인력자원사회보장부 부장 尹蔚民 2011년 1월 20일 제1장 총 칙 제1조 부동산 중개활동을 규율하고 부동산 거래 및 중개활동 당사자의 합법적 권익을 보장하고 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진시키기 위하여, 《중화인민공화국 도시부동산..

// 남기범 주석 외지인이라는 표현에 많은 분들이 문의를 주고 계십니다. 외지인(外地人)이라 함은 북경인이 아닌, 기타 다른 지방의 호적을 가지고 있는 사람을 일켰는 말입니다. 제일 궁금해 하는 한국인은 외지인이라? 한국인은 외지인이 아니라 외국인(外国人)이라는 것입니다. 이번 정책은 베이징 주택을 구매하기 위해서는 5년이상 베이징에서 근무하고, 해당 세금및 사회 보장 보험료를 납부한 사람이어야 하는데, 이 사람들은 베이징 사람이 아닌, 심양이나 상해, 등 기타 다른 지역의 사람에 해당 된다는 것입니다. 한국인을 비롯한 외국인은 현재까지는 1년 거주 증명(Z비자나 X비자로)이 있으면 구매가 가능합니다. 기사 원문 中 부동산 규제 조치, 호적 차별 논란 요즘에 보내기트위터에 보내기페이스북에 보내기미투데이에 보내기 ..

// 남 기범 주석 新华网에 발표된 뉴스 기사입니다. 경동상청은 韩国正品 KT Mall의 거래처 채널로서, 현재 타오바오나 각종 쇼셜 커머스(团购)등이 저 가격의 위주로 상품을 배열하고 있고, 거래되고 있지만, 경동상청은 고가의 가격이라도, 제대로 된(각종 라이센스및 합법적인 제품) 제품을 취급하고 있습니다. 벤더로 등록하기 위해서는 각종 라이센스및 권리를 증명해야 하는 까다로운 절차를 거쳐야 합니다. 중국 인터넷 쇼핑몰도 초창기 무조건 가격이 싼 제품(이러다 보니, 짝퉁및 밀수입 제품이 판을 치고 있는데...)이 아닌 검증되고, 제대로 된 물건을 취급하는 형태로 흘러가는 것이 느껴지고 있습니다. 저가는, 특히 3 C 종류 제품의 초저가 전략은, 일찍이 경동 쇼핑몰 ( 360 buy.com）이 B2C 홍해 한 개 중에 피로써 개척한 길 한 개의 보물을 죽였고,..

// 남기범 주석 중국 북경내 한국인들이 가장 많이 거주하고 있는 왕징의 경우에도, 중가격대인 올리브(갈란청), 보성원 등의 아파트 단지에서 방3칸짜리 임대 매물이 리스트 가격으로 7000위엔이하짜리 찾기가 힘든 실정입니다. 또한, 왕징신청4구나 3구의 경우에도 4000위엔이하 물건을 찾기가 힘든 실정입니다. 화딩스쟈나 대서양신청 F취, CLASS와 같이 이미 고 임대가를 받던 매물들은 눈에 띄게 임대료가 상승한 것을 잘 느끼지 못하지만, 중저가 매물들의 임대료 상승에 눈에 띄게 드러나고 있습니다. 中1선도시주택임대료빠른상승보여 최근중국내신규분양주택구매를제한하는내용을포함한강도높은부동산억제시장발표전후를시점으로중국내1선도시(주 요대도시의미)의주택임대료가격이빠른속도로상승하고있는것으로나타났다.이에대해일부에서는..

// 남기범 주석 한국인삼공사의 정관장 제품이 중국에서 대세몰이를 하고 있는 실정입니다. 중국 인터넷상에서 한국 제품 진출사업을 하고 있는 韩国正品 KT Mall의 경우 경동상청, 홍하이즈, 당당, QQ상첨, JOYO등의 B2C 쇼핑몰들로부터 정관장 물건을 구해달라는 요청을 지금도 많이 받고 있는 실정입니다. 그러나, 상해의 한국인삼공사 중국 본사의 경우에도 물건이 부족할 정도로 쉴세 없이 거래가 되고 있으니, 참으로 좋은 소식이 아닌가 합니다. 최근에 북경의 Flag Shop들이 즐비해 있는 싼리툰 빌리지에도 정관장 Shop이 오픈할 예정이라니, 한국 제품 화이팅입니다. 기사 원문 인삼공사의 야심…중국서 가맹사업 요즘에 보내기트위터에 보내기페이스북에 보내기미투데이에 보내기 크리에이티브 커먼즈 라이선스이 저작물..

// 남기범 주석 2010년 12월 1일 공표된 상품 주택(거래를 할 수 있는 부동산 물건)의 임대 계약에 관련된 내용입니다. 상품주택 임대차 관리방법 주택성향건설부 령 제6호 《상품주택 임대차 관리방법》을 주택성향건설부 제12차 상무회의에서 심의 통과하고 이에 반포하며, 2011년 2월 1일부터 시행한다. 주택성향건설부 부장 姜偉新 2010년 12월 1일 제1조 상품주택 임대차관리를 강화하고 상품주택 임대차행위를 규율하고 상품주택 임대차 쌍방 당사자의 합법적 권익을 보장하기 위해, 《중화인민공화국 도시부동산 관리법》 등 관련 법률, 법규에 의거하여 이 방법을 제정한다. 제2조 도시 규획구역 내의 국유토지상의 상품주택 임대차(이하 상품주택 임대차라 함) 및 그에 대한 감독관리는 이 방법을 적용한다. 제3조 상품주택의 임대차는 평..

// 남 기범 주석 2010년 11월 2일에 공표된 화장품 허가 관련 내용입니다. 화장품 행정허가 수리 심사요점에 관한 통지 식약감반허[2010]115호 각 성, 자치구, 직할시 식약품감독관리국(약품감독관리국): 화장품의 행정허가 업무를 진일보 규범화하고 화장품 형식의 심사표준을 통일하기 위해, 국가약품관리국에서 을 제정한 바, 이와 같이 공포한다. 국가식품의약감독관리국 사무실 2010년 11월 02일 화장품 행정허가 수리 심사요점 I. 화장품 행정허가 수리심사 일반 요구 1) 특수용도 화장품과 신(新)원료 행정허가를 최초 신청할 경우, 신청자료를 원본 1부, 사본 4부를 제출하고, 사본은 깨끗이 인쇄되어야 하며 원본과 일치해야 한다. 2) 비특수용도 화장품의 등록, 연장, 변경, 화장품 행정허가 비준문건(증빙서류)재발급을 신청하는 경우..

// 남 기범 주석 2011년 1월 19일 국무원 제141차 상무회의에서 공표된 내용입니다. 중국내 부동산(주택)을 국가가 징발하였을 경우에 대한 보상에 대한 조례입니다. 국유토지상 주택 징발 및 보상조례 중화인민공화국 국무원 령 제590호 《국유토지상 주택 징발 및 보상조례》가 2011년 1월 19일의 국무원 제141차 상무회의에서 통과되어 이에 공표하며, 공표한 날로부터 시행한다. 총리 溫家寶 2011년 1월 21일 제1장 총 칙 제1조 국유토지상의 주택 징발 및 보상행위를 규율하고 공공이익을 수호하고 징발대상주택 소유권자의 합법적 권익을 보장하기 위하여 이 조례를 제정한다. 제2조 공공이익을 위하여 국유토지상의 단체, 개인의 주택을 징발하는 경우에는 징발대상주택 소유권자(이하 징발대상자라 함)에게 공평하게 보상하여야 한다. 제3조 ..