창업현장에서 가장 많이 접하는 것이 예비창업자들의 점포개발 및 상권입지분석 분야이다. 최근 들어 그나마 상권입지분석에는 신경을 많이 쓰고 있다는 것을 느낀다. 하지만 여전히 점포개발 분야는 예비창업자들이 잘 모르기도 하고 관심도 없는 것 같다.서울역교차로 점포개발은 창업 과정에서 가장 중요한 요소로 자리잡고 있다는 것을 알지 못한다. 창업4대요소인 창업자, 창업자금, 창업아이템, 사업장(점포) 중 돈이 가장 많이 들어가는 사업장(점포)에 대해서는 크게 신경을 쓰지 않는 것 같다. 서울역 광장 아마도 예비창업자 자신이 직접 찾아 나서면 현지의 부동산중개업소에서 모든 것을 해결해 줄 것으로 착각한다. 하지만, 현지의.......

인연은 사전적 의미로 사람들 사이에 맺어지는 관계라고 설명하고 있다. 예비창업자가 창업 현장에 나오면 만나는 사람들이 의외로 많다. 반드시 만나야 할 인연도 있고 그렇지 않은 인연도 있다. 모든 인연이 그렇겠지만 만나서는 안되는 즉, 인연을 맺어서는 안되는 사람들도 있다. 서초역 대내외 경제 상황이 점점 더 악화되면서 경기는 회복될 기미도 보이지 않는데 창업에 나서는 사람들은 너무 많다. 당장 먹고 살 길을 해결하기 위해 창업에 나서는 이들을 보면서 걱정과 염려로 안타까운 마음이 가득하다. 교대역​창업 준비도 제대로 하지 않은 채 창업현장에 쏟아져 나오고 있다. 2017년 국세청 자료에 의하면 2016년 신규 창업자 수는.......

얼만 전까지만 해도 장사는 목이 70%라고 했다. 최근에는 이러한 불문률을 비웃기라도 하듯 골목상권 혹은 C급상권에서 대박을 터뜨리고 있는 매장들이 자주 눈에 띈다. 자영업에 심각한 타격을 주고 있는 3高(월세, 인건비, 재료비) 시대에 상품력(상품, 인터넷마케팅, sns마케팅 등)으로 승부를 건 결과다. 코엑스 스타필드 그리고 업태 변화도 급물살을 타고 있다. 필자가 상권현장 뿐만 아니라 강연에서도 강조하고 있는 것이 '업태 변화에 주목하라'이다. 업태란? 영업이나 사업의 실태로 어떤 방법으로 어떻게 파느냐에 따라 분류하는 것을 말한다. 즉, 똑 같은 상품으로 어떤 장소에서 어떤 서비스, 어떤 가격으로 파느냐에 따라 업태가 분.......

예비창업자들이 관심을 가져야 할 것이 바로 프랜차이즈 창업박람회다. 지난번 2016년 8월 19일 자 '업종선정 제대로 하려면 창업박람회 꼼꼼하게 살펴보라'에서 창업박람회 관람 프로세스 7단계(사전정보수집, 참가업체리스트 분석, 박람회장 배치도 분석, 업종분석, 장소와 일정 확인, 관람, 관심업체 상담 및 정보수집)에 대해 소개했다. 코엑스교차로 그리고 2017년 9월 12일 '창업트렌드 보고(寶庫) 제41회 프랜차이즈 산업박람회 미리 살펴보기'에서는 참가업체리스트, 배치도 등 사전정보 수집하는 방법을 소개했으며, 제41회 KINTEX(일산) 프랜차이즈 산업박람회 참가 브랜드의 업종분석에서 음식점업 40.6%, 서비스업(매체, 유통설비 포.......

해 마다 연 40회 정도 창업박람회가 열린다. 이번 제42회 프랜차이즈 서울은 한국프랜차이즈산업협회가 주최하고 (주)코엑스와 리드엑시비션스코리아가 주관하는 행사로 300여 개의 브랜드가 참가한 국내 최대 프랜차이즈 & 창업전시회다. 국내 250여 개의 브랜드와 해외 16개국 50여 개의 브랜드가 참가했다. COEX 전시장은 국내프랜차이즈관, 해외프랜차이즈관, 점포설비관, 창업아카데미, 센트럴스테이지, 전문가 상담센터로 구성되어 있다. 그리고 참가 업체 및 브랜드 구성은 일반음식점 68개(30%), 서비스업 57개(25%), 휴게음식점 38개(17%), 유통설비 31개(14%), 도소매업 14개(6%), 주점업 10개(4%), 매체 9개(4%)였다. 단, 국내 참.......

역대 최대 규모의 창업박람회가 서울 강남구 코엑스(COEX)에서 230개 국내 업체와 해외 16개국 50여업체가 참가한 가운데 3월1일부터 3일까지 열린다. 이번 제42회 프랜차이즈 서울에서는 예비가맹점주들을 위해 창업아카데미를 운영하는데 필자가 '예비창업자가 알아야 할 상권입지분석과 상가건물임대차보호법' 주제로 2시간 강연을 진행하게 되었다. 제42회 프랜차이즈 서울 창업박람회 때 마다 느끼는 것이지만 교육장이 별도의 공간에 마련되어 있는 것이 아니라 박람회 행사장 안 일부 공간을 교육장으로 사용하기 때문에 강연 내용을 정확하게 전달하기에는 애로사항이 있었다. 교육장 공간이 아무래도 천정도 높고 탁트여 있어서 마이크.......

99주년을 맞는 삼일절이다. 1919년 3월 1일 일본의 식민통치에 항거하고 독립선언서를 발표하여 한국의 독립의사를 세계 만방에 알린 날을 기념하기 위해 제정된 날이다. 우리 선조들이 일본의 식민통치를 항거하기 위해 목숨을 걸고 만세운동을 했던 날이다.일산서구청사거리 이렇게 독립을 위해 목숨 걸고 만세운동에 나섰던 우리 선조들처럼 창업에 있어서도 목숨 걸지 않으면 성공할 수 없다는 각오와 정신이 있어야 한다. 필자가 창업현장에서 바라본 예비창업자 중에는 창업을 너무 안일하게 준비하고 있는 분들이 많더라는 것이다. 일산서구청 100년 전, 우리 선조들이 독립선언서와 만세운동을 준비하면서 들였던 노력과 열정은 창업과 비.......

장사는 목이다. 창업 성패는 목이 70% 이상 차지한다고 상권 현장과 창업시장에서는 불문율처럼 이어져 내려오고 있다. 그리고 누구 하나 그것에 대해 반론을 제기하거나 시비를 거는 사람이 없었다. 하지만 2~3년 전부터 '장사는 목이다'라는 말이 일부 업종에 한해 제한적으로 통용되고 있다. 주안역상권 필자가 창업시장과 상권현장에 몸담은지 30년이 되었다고 했다. 산전수전 공중전까지 다 겪었지만 최근 같이 경기가 어려웠던 적이 없었던 것 같다. 지난 날, 예비창업자가 성공 창업을 위해 얼마나 목이 좋은 점포를 찾아 다녔는지, 그리고 그런 점포를 확보하려고 얼마나 노력했는지 다 알 것이다. 주안역상권 그래서 사람들이 많이 모이.......