안녕하세요. 사타 통과 > 구역 신청 준비 망미5구역 재개발 현재 진행상황 체크 및 8500 토지 등 소액매물 을 소개해 드리겠습니다. 다소 시간이 소요되긴 했지만 망미5구역 재개발 예정지의 정비구역 지정 신청이 되어 현재 관할 기관과 협의 중에 있습니다.​ 그럼, 궁금해 하실 망미5구역 재개발 예정지 소액 토지 등 매물 정보를 소개 하여 드리겠습니다. [ 물건 특징 ] - 토지(도로) 물건은 주택수에 전혀 관계되지 않고 주택수와 관계없이 고정 4.6% 취득세가 부과되는 장점을 가지고 있으며 사업용 토지로 분류되어 양도세 중과가 없습니다. - 부속토지 물건은 취득시 취득세는 주택의 주택세를 내게 되나 보유, 양도시 주택수 포함되지 않습니다. 다만, 종부세와 취득세에는 주택 카운트가 됩니다. ( 1부속토지는 제외 ) - 빌라 물..

안녕하세요. 관처 심의 중인 시민공원 촉진3구역 재개발 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다. 시민공원 촉진3구역 재개발은 관리처분계획인가를 신청하였고 심의 중에 있습니다. 그럼, 가장 궁금하실 촉진3구역 재개발 시세보다 저렴한 매물 소개해 드리겠습니다. * 시세 낮은 물건만 엄선하여 소개해 드립니다. 84C, 84G 타입은 시민공원 방향의 서향을 보고 있어 향후시민공원 조망 가능성이 좀지만 앞동으로 추첨이 되어야 하고 98C, 84D는 대중적으로 선호하는 남향을 바라 보고 있으며 앞동으로 추첨이 된다면 시민공원 조망이 기대가 보입니다. 바로 인접해 있는 촉진4구역 재개발 물건도 추가로 소개해 드리겠습니다. 시민공원 촉진3구역과 촉진4구역 간략 포인트 입니다. 관처 심의 중인 시민공..

안녕하세요. 신도시급 대단지 감만1구역 재개발은 현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있습니다. 진행 대비 낮은 시세를 가지고 있는 것이 큰 장점이기도 하며 신도시급의 9092세대의 단일 최대 단지로 감만동 일대의 현재의 다소 낡은 주거단지가 신도시 급의 신축 대단지 아파트 주거 타운으로 변화하는 사업입니다. 조합에 따르면 현 이주율은 90% 정도 되는 것으로 알려져 있어 이제 2024년 이면 철거 및 착공이 기대가 되고 있어 재개발은 마무리를 향해 가고 있습니다. 그럼, 감만1구역 재개발 84타입 최저 급매물 소개해 드리겠습니다. 신도시급 대단지 감만1구역 재개발이 위치한 감만동은 처음 들으시면 다소 낮설고 멀게 느껴지실지 모르지만 중심도심 서면과 부산역 등까지 불과 20분 정도로 접근성이 좋으며 광..

안녕하세요. 동래구 명장5구역 재개발 예상일정 및 최저 소액 인수가 매물 소개해 드리겠습니다. 명장5구역 재개발 는 현재 구역 지정 심의를 진행 중에 있습니다.​ 그럼, 동래구 명장5구역 재개발 의 인수가 소액 매물 정보 정리 소개해 드립니다. 바로 인접해 있는 안락1구역 재개발 예정지의 인수가 소액 물건도 정리하여 소개 드립니다. 동래구 명장5구역 재개발 은 부산에서는 드물게도 구역 전체가 완전 평지이고 많은 아파트와 주택들이 밀집해 있고 많은 분들이 실거주 거주하고 있는 곳이며 그러다 보니 당연히 실거주 환경 역시 우수 한 곳입니다. 약 2600여 세대의 대단지로 예정하고 있으며 부산 지하철 4호선 충렬사역과 명장역 역세권의 장점과 안락초등학교 품고 있는 초품아 이며 충렬중학교, 충력..

안녕하세요. 해링턴 마레 우암1구역 재개발 최근 사업설명회 소식 & 일정 그리고 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다. 해링턴 마레 우암1구역 재개발 은 최근 사업 설명회를 진행 하였습니다. 그럼, 해링턴 마레 우암1구역 재개발 각 타입별 최저 물건 소개해 드리겠습니다. 현 매물중 추천드리는 물건으로 엄선 하였습니다. 우암1구역 재개발 ( 해링턴 마레 ) 은 부산 미래를 준비하는최대 프로젝트인북항재개발을 바라보는 배후단지로 부산 최초 트리플 브릿지 설계와 세계적인 설계 업체인 " 칼리슨 (CallisonRTKL) " 과 함께 외관 특화와 전반 고급화로 그 기대감이 더욱 높아지고 있는 재개발 구역입니다. 전체 2205세대의 대단지로 건설이 될 예정이며 우암1구역, 우암2구역 그리고 감만1구역으로 이어지..

안녕하세요. 이주중인 가야1구역 재개발 이주 상황과 현진행 그리고 인수가 낮은 84, 110타입 매물을 소개해 드리겠습니다. 더 다이너스티 가야 가야1구역 재개발은 이주를 진행중에 있습니다. ​ 조합측에 따르면 이주 시작한지 3개월 정도지난 현재 이주율은 30% 정도 진행이 된것으로 보이며 사업 진행으로는 타입별 세대수 변경등을 반영한 사업시행계획인가 변경을 위해 최근 건축심의를 재진행하였고 교통영향평가 심의를 진행중에 있습니다. 이주 중인 가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 ) 은 지하철 2호선의 가야역과 동의대역으로 도보 5분여 정도의 역세권 으로 가야초등학교를 바로 곁에 두고 있는 초품아 이며 전체 1867세대의 주변 최대 대단지 신축 브랜드 아파트 로 진행이 되고 있습니다. 부산 중심 ..

안녕하세요 양산 물금 신도시 GDR 플러스 실내 골프 연습장 양도 양수 매물 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드리는 실내 골프 연습장은 6만여 아파트 단자의 배후 수요가 있는 양산 증산 신도시에 위치하고 있습니다. 최근에 골프는 필드에 나가야 되는 접근성을 좁혀 회사 근처, 나의 집 근처에서 편하게 즐길수 있게 되면서 중년층의 직장인 남성분들을 기본으로 젊은 층과 노년층 그리고 주부분들까지 모두 즐기는 대중적인 스포츠, 운동이 되어 있습니다. 스크린 골프장은 실내 게임 스포츠로. GDR 실내 골프 연습장은 개인의 운동, 여가 생활의 일환으로 즐기고 있습니다. 오늘 소개해 드리는 물건은 증산의 많은 주거단지의 우수 소비층을 대상으로 하여실내 골프 연습장의 수요는 충분히 있는 곳이며 골프존의..

안녕하세요. 사시 심의 협의중 부곡2구역 재개발 사시신청완료 및 소액 도로 / 주택/ 빌라 매물 소개 드리겠습니다. 부곡2구역 재개발은 사업시행계획인가를 신청 완료 하였습니다.​ 자이 더 센터니티 부곡2구역 재개발 은 실거주 좋은 금정구에 위치하고 있으며 전체 2008여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정으로 현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며 부산 핵심 지하철 1호선 온천장 도보 10분으로 이용 가능한 준역세권 의 장점을 가지고 있습니다. 특히나, 전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 이하로 향후 사업성이 기대가 되는 곳입니다. 시공사로는 2022년 6월 26일 새로운 단독 시공사로 GS 건설 ( 자이 더 센터니티 ) 로 변경 선정 하였습니다. 그럼, 가장 먼저 부곡2구역 재개발 소액 토지 / 주택 /..