안녕하세요한낮이 되니 한여름과 같이 정말 강렬한 햇빛이 내리쬐고 있습니다.자외선이 무척 강하다고 하니외출을 하시는 경우는 자외선차단제나 양산이나 모자등을 이용하시는 것이 좋을 것 같습니다.오늘은대연8구역의깨끗하고 살기 좋은 빌라 물건하나를 추천 드립니다.대연8구역은현재 조합추진위 상태이며 동의서가 60% 정도가 접수 되었다고 하며올해 조합 설립 인가 및 시행사 선정을 목표로 움직이고 있습니다.총 33동, 3089세대의대단지의 재개발 구역으로많은 분들의 기대를 가지고 있는 대연8구역현재 진행상황으로 보면아직 기간이 꽤나 남았기 때문에물건을 고려하실때1. 소액 물건 이거나 (1~1.5억 )2. 실거주를 하시거나2. 전세나 월세 등으로 임차가 가능한물건으로 선택하시는 것이 가장 좋은 방법이 되십니다.이에 오늘 추천드리는 물건..

안녕하세요.오늘도 햇빛은 강렬하지만구름이 꽤 있어서 그래도 어제 보다는 조금은 햇빛이 견딜만 한 것 같지만 그래도 따갑습니다.어제 오늘 이틀 연속으로 은행 업무로 오전부터 외근을 하고 들어왔습니다.오늘도 2시부터 상담이 있어서 그전에 빠르게 해야 할 일들을 서둘러야 되겠습니다.벌써 목요일입니다. 오늘 하루도 좋은 하루 되시기 바랍니다.오늘은해운대의 전면 좋은 1층코너 상가를 하나 추천 드리겠습니다.해운대의 성수기인 여름전에 상가를 얼른 구하시는 것이 좋을 것같습니다.중동은해운대역과 장산역의 사이에 있으며해운대 이마트가 있어 기본적으로 해운대 전 지역에서 기본적으로 많은 분들이 찾고 있으며이마트 아래 쪽으로중동사거리 주변까지 상가들이 많이 포진해 있는데그동안 중동사거리는 고가도로 때문에 상권이 좀 ..

안녕하세요마치 여름이 다가온것처럼 햇살이 따가운 낮입니다.비의 " 태양을 피하는 방법 " 의 가사는 잘 모르지만 그노래가 떠오르는 한낮이라외부 활동 보다는 오늘도 이것 저것 고객분들에게관련 물건 정보를 보내드리고 하던 일을 좀 정리하고 있습니다.오늘은좌천 범일통합 3지구의 추천 물건인"75C"물건을 안내해 드립니다.먼저물건 정보부터 드립니다.----------------------------------------------------* 물건정보 *1. 타입 85C- 감정가 : 약 1500만- 프리미엄 : 9000만- 매매가 10500만- 참고 : 소액투자 물건이며 대부분의 물건에서 뷰가 나오는 장점을 가지고 있으며 특히 좌측 라인으로 층호수가 선정될경우에 더 없이 좋은 물건이 됩니다.----------------------------------------------------그외 물건은 아래 링크를 참조하여 주십시오.http://letsweb.tistory.com/1281?category=7318..

안녕하세요햇살을 그대로 마주하기에는 좀 버겁게 따가운 하루입니다.점심 맛있게 드시고 좀 시원한 하루가 되시기를 바랍니다.오늘은신도시급의최대 단지 재개발 지역인" 감만1구역 "의 입주권 단독주택급매 물건을 소개해 드립니다.감만1구역의주요 특징만을 간략히 소개해 드리면"북항 재개발사업과 해양산업 클러스터사업의 혜택지로남구의 아니 전국 최대 규모의 미니 신도시급 마을 공동체가 형성이 될 예정 "- 9092세대의전국 최대 규모,미니신도시급- 뉴스테이 : 신뢰도 높은 한국 토지 신탁의 임대 운영- 북항개발의 최대 수혜지역 중 하나- 해양 클러스터 지구- 트램개통 예정 ( 우암 -> 감만 -> 오륙도 )- 메이져 시공사 : 대우건설 컨소시엄- 택지개발촉진법 폐지로 인한 마지막 대규모 재개발- 평당 가격이 낮아서 소액 투자 및 시세 차익 기대 ..

안녕하세요오전부터 계약하신 손님들의대출 승계등 처리를 위해 같이 움직여 드리느라 오전이 정신이 없이 지나갔고오후에는 재개발 투자 관련 상담이 3~4건이 겹치면서 너무나 바쁜 하루가 되었습니다.정신을 차려보니 벌써 6시가 다 되어가고 있습니다.바쁠수록 좀 더 정신을 차려서 실수하거나 놓치는 것이 없이잘 체크하고 진행하도록 오늘 업무를 정리하고 있습니다.한주의 반이 지나가는 수요일인 만큼 저처럼 하시는 업무도 한번더 체크하고 잘 진행하셨으면 합니다.오늘은대연 8구역의소형 평수좋은 물건 하나가 입수되어 연락드립니다.대연8구역은현재 조합추진위 상태이며 동의서가 60% 정도가 접수 되었다고 하며올해 조합 설립 인가 및 시행사 선정을 목표로 움직이고 있습니다.총 33동, 3089세대의 대단지의 재개발 구역으로 기대를 가지고 ..

안녕하세요오늘은대연3구역에서 가장 인기있는 타입 물건 하나를 소개해드리겠습니다.대연3구역은사업시행인가까지 진행이 된 상태이며 지난5월에 각 조합원의 타입이 확정이 되었습니다.그리고내부 소식에 따르면현재 관리 처분 인가를 위한 총회를 준비하고 있으며조합측 말에 따르면8~9월에 관리처분 인가를 받는 것이 목표라고 합니다.또한,연말 또는 내년초에 이주계획이 발표할 것이라고 합니다.그 덩치에 비해 빠르게 진행이 되고 있습니다.하지만, 모든 재개발이 그러하듯 일정정도의 시간 지연은 생각해 두시는 것이 좋을 것 같습니다.대연3구역의간단히 주요 특징은- 남구 재개발의 대장-무려4500세대가까이 되는 대단지라는 것- 구역 자체가 크다 보니충분한 녹지의 구성-초역세권단지 ( 못골역을 끼고 있음 )- 국내 탑 브랜드 건설사 :롯데건..

안녕하세요어제 밤 월드컵 축구경기는 참 아쉬웠습니다만 그래도 열심히 뛴 선수들에게 박수를 보냅니다.오전에 빗방이 살짝 내리고 난뒤 오후가 되어 햇빛이 비친 후에는습도때문인지 조금은 좀 덥게 느껴지기도 합니다만여전히 바람이 좀 불어서 그래도 괜찮습니다.오늘은대연8구역의아주 좋은 물건하나를 추천 드립니다.이미 여러차례 말씀 드린것처럼대연 8구역은 제가 가장 기다리고 기대를 하고 있는 재개발 구역이기도 합니다.대연8구역은대연동의 재개발 구역중에 가장 느린 행보를 보이고 있습니다만현재 조합추진위이며 동의서가 60% 정도가 접수 되었다고 하며올해 조합 설립 인가 및 시행사 선정을 목표로 하고 있습니다.남구에서 시행사가 선정되지 않은 대규모 단지이다 보니 (총 33동, 3089세대)현대건설, 롯데건설, 대우건설, GS건설 등 ..

안녕하세요출근을 하다보니 아침부터 빗방울이 조금씩 흩날려서아차 우산을 챙기지 않았는데 생각하고 날씨를 찾아 보니오전에만 잠깐 온다고 되어 있었고 다행히도 지금은 비가 오지 않습니다.그래서 그리 덥지 않고 선선한 바람한 바람이 불어 좋은 날씨 입니다.최근에방문하신 손님들께서 자녀분들께 증여를 하는 부분을 여쭤 보시기도 하셔서증여시에 고려해야하는부동산 자금 출처 조사에 대해서 설명 드렸던 부분을 공유하도록 하겠습니다.사실 본인의 돈으로 매수를 하였더라도월급 급여자가 아닌 사업을 하시는 분이나, 부모님께 일정 지원을 받으시는 분들은자금출처조사를 고려해야 합니다.자금출처조사란한마디로 말해부동산을 취득한 경우 이에 필요한 돈이 어디에서 났는지를 확인하는 조사를 말합니다.조금 더 자세히 말씀드린다면..