부동산 투자 관련 기사를 볼 때 이 점은 꼭 유념하고 보는 것이 좋다. 애초에 부동산 투자가 업인 사람들은 '자산 운용 규모'부터 다르고, 부동산 투자 수익 형성 과정에 반드시 필요한 '시간'에 대한 관점 역시 다르다. 유튜브, 프리미엄 콘텐츠에 올라오는 얘기 대부분은 업자 관점들로 봐야 한다. 투자 전문가가 주장하는 아파트 매수 적정 시점은 이런 점을 고려해서 판단해야 한다. 아직은 살 시점 아니다. 좀 더 기다리면 더 좋은 기회가 올 것이니 기회가 올 때까지 기다리는 것이 좋다는 전문가 의견이 지배적이다. 작년에도 그랬고, 그 앞에도 그랬다. 주식 바닥을 정확히 맞출 수 없듯이 부동산도 다르지 않다. 물.......

경제적 자유라는 말이 한때 유행했던 적이 있었는데 최근에는 좀 잠잠해진 듯하다. 경제적 자유, 파이어족 등에 도전했다 실패하는 사람들이 왜 그렇게 되었는지, 그럼 어떻게 하면 비교적 어렵지 않게(?) 그러니까 자연스럽게 시드머니를 만들고 불릴 수 있는 방법에 대해서는 마스터 단계(좌측 메뉴 참고 바람)에서 자세히 풀어 설명하고 있으니 참고 바란다. 결론부터 말하자면, 매정하게 들리겠지만 월급 받는 직장인이 부자 되기는 거의 불가능에 가깝다는 점과 달러 기반의 현금 흐름 없이 미래를 준비하는 것은 한계가 있다는 점이다. 어떤 사람은 원화로 저축을 하건 월세를 받건 현금 흐름 만들어 두면 된다고도 하는데 지금까지는 그렇.......

생존 중인 계층 중 소유 자산이 가장 많은 부자를 액티브 시니어로 정의한다. 평균 나이 65세~75세 정도다. 액티브 시니어 세대를 뛰어넘을 수 있는 역대급 기회가 오고 있는데 반대로 이걸 모르고 그냥 보내면 인생 살면서 한 번도 경험하지 못했던 가장 가난한 노후가 될 수도 있는 불안정한 시대를 살고 있다. 싫든 좋든 살아 있을 동안은 이왕이면 재미있게 살자! 너무 비싼 거 아냐? 또 최고치를 갈아 치웠다. 미국 주식 얘기다. 지금 미국 주식 가격이 비싼가? 각자 알아서 판단할 문제지만 주식 투자에서 전통적으로 통계 분석에 사용됐던 각종 다양한 지수들이 이제는 거의 무용지물이 된 게 아닌가 하는 생각이다. PER, PBR, ROE 등 이.......

다른 사람의 성공을 돕기 위해 지식과 경험을 제공하고 그에 따른 합당한 대가를 받는 1인 기업가 마스터(Master)를 소개를 했는데, 연간 소득이 일반 직장인이나 사업자보다 월등히 높은 이유가 궁금하다는 분들이 있어 간단하게 설명드리자면, 마스터의 소득은 2가지 이상으로 구성되어 있기 때문이다. 대부분 마스터의 소득은 최소 2개 이상 소득으로 구성된다. 첫째, 마스터로 활동 중인 영역의 지식과 경험을 제공하고 버는 소득과 둘째, 자신의 마스터 시스템을 판매하고 올리는 추가 수익으로 구성된다. 활동 분야에 따라 수익 구조가 이중으로 형성되기에 경험이 쌓일수록 시스템 판매 소득이 추가되면서 계속 증가하게 된다. 예를 들어.......

에버노트로 돌아갈 수도 없는데 답답하다! 애플 앱 중에서 기본으로 제공되는 메모 앱은 클라우드와 실시간 연동된다. 이동 중에는 아이디어를 스마트폰에 빠르게 스케치만 하고, 데스크에 앉을 수 있을 때는 노트북에서 생각을 이어 붙여 완성한다. 내용이 길어지면 어느 순간부터 메모 앱 텍스트가 내 타이핑 속도를 따라오지 못한다. 버벅거리기 시작한다. 더 이상 자신을 괴롭히지 말라는 투로 느려터지기 시작한다. 손은 먼저 가고 있으나 화면 속 글자는 뒤따라온다. 의도하지 않은 오타가 만들어지기 시작하면서 점점 짜증이 밀려온다. 컴퓨터 기본 메모장을 꺼내 작업 후 복사해서 애플 메모 앱에 저장해 둔다. 노트북과 스마트폰에서 동.......

이제 직장을 그만둬도 될까요? 그동안 많이 받았던 이 질문에 대한 답을 드리기 위해 작성하는 공개 글이다. 그렇다. 그만 다니고 싶다면 멈추어도 된다. 그만큼 확실하게 검증했고, 충분한 사례를 만들었기에 자신 있게 답해 줄 수 있게 됐다. 잠자는 시간에도 돈이 들어오는 환경을 구축하는 것을 흔히들 패시브 인컴, 경제적 자유라는 말과 연결하는데 이는 돈이 돈을 불리는 자본 소득이 주는 효용 가치에 대한 이해를 돕기 위해 만든 말이거나 누군가 워런 버핏이 했던 말을 응용한 것이 아닌가 싶다. 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다. 워런 버핏은 자본 소득 기반 현금.......

마스터는 직업도 직종도 아니다. 필자가 만든 1인 기업가 개념이다. 처음 이 개념을 도입했을 때는 스스로 먹고사는 문제를 해결하기 위한 것이었다. 그러니까 기존에 존재하던 직업 개념이 아니라 지금까지 아무도 시도하지 않았고, 어느 누구도 가르쳐 준 적도 없었던, 자산을 빠르게 키우는 1인 기업가다. 마스터가 부를 쌓는 방식은 2가지다. 자신이 특정 분야의 마스터가 되어 다른 사람이 갖고 있는 고민이나 문제를 해결해 주고 대가를 받거나 1인 기업가가 되어 고소득을 올리고 싶어 하는 사람을 마스터로 만들어 주고 대가를 받는 것이다. 마스터 양성 과정을 통해 제2의 zinicap을 복제한다. 소득에 있어 필자가 매년 버는 소득에 상.......

돈 좋아해요? 대 놓고 돈 좋아한다고 밝히면 안 되는 줄 알고 짐짓 멈칫하는 사람도 있고, 돈 좋아한다 즉각 반응하는 사람도 있다. 어떤 사람이건 속내는 크게 다르지 않을 듯하다. 돈 싫어하는 사람은 없다는 것이다. 그렇게 좋아하는 것을 어떤 이는 잘 벌지만 또 어떤 이는 못 번다. 좋아한다고 해서 다 자신의 소유로 만들 수 있는 것은 아니기 때문인데, 돈이 특히 그렇다. 돈 좋아한다 대 놓고 말하는 사람들과 잠시 더 얘기를 해 보면 착각하고 있는 경우가 흔하다. 돈을 좋아하는 게 아니라 돈으로 할 수 있는 것, 부릴 수 있는 사치, 누릴 수 있는 혜택을 좋아하는 것을 돈을 좋아하는 것이라 착각한 사람들이고, 그런 사람일수록 돈을.......