생활SOC 등 전국 14곳 도시재생 시범사업지 지원계획 확정 - 14일 도시재생특위서 포항 흥해읍 특별지원…주거·방재시설에 총 2,257억 원 [도시재생정책과,주거재생과,도심재생과] ｜ 2018-11-14 17:00 정부는 14일 제14차 도시재생특별위원회(위원장 이낙연 국무총리, 이하 특위)* 심의를 통해 ｢도시재생 뉴딜 시범지역 활성화계획(전국 14곳, ’17년 선정)｣ 및 ｢포항 흥해읍 특별재생지역 지정·계획｣을 확정했다. * 도시재생에 관한 정책을 종합적이고 효율적으로 추진하기 위해 국무총리 소속으로 설치한 위원회(도시재생특별법 제7조) 포항시 흥해읍은 지난해 11월 15일 지진 발생(규모 5.4)으로 가장 큰 피해를 입은 지역으로, 주민공동.......

안녕하세요. 곰실장입니다. 요즘 아파트 시장이 좀 시들하죠. 다른 분야도 다 그렇지만, 부동산 시장은 특히나 심한 것이 가수요자들- 즉, 투자자들이죠. 가수요자들이 참여하지 않으면 어떤 분양시장도 흥하기 어렵습니다. 아파트, 단독주택, 오피스텔, 원룸, 토지, 상가, 오피스 어떤 상품도 마찬가지죠. 딱 정직한 실수요자만 모여서는 분양시장이 제대로 흘러가지 못해요. 그 중에서도 오랫동안 최고의 투자처로 인식되어 왔던 수도권의 아파트는, 현 정권의 틀어막기 정책에 막혀 실질적으로 투자 목적으로는 접근하기 어려워 졌습니다. 집 투자에 있어 대출이 사실상 막혔으니까요. 그러던 중에 그 아파트 투자자들에게 빼앗았던 무기(?)들.......

안녕하세요. 곰실장입니다. 요즘 병점복합타운, 병점역 아이파크 캐슬 관련 문의가 많네요. 아무래도 현재 관심을 받는 지역이다 보니 그렇겠죠. 찾는 분이 있으셔서 병점복합타운 위치도 올려둡니다. 인근의 택지지구 라던가 철도, 도로들도 잘 표기가 되어 있네요. 참고로 병점복합타운 상업용지가 현재 분양 중인데 분양가는 평당 1,100만원 선이더군요. '저 유명한' 병점역세권의 상업지 땅 치고는 가격이 괜찮은 편인지라 나름 인기리에 분양 될 것으로 짐작되긴 합니다. 혹시 저 위치도 조금 더 해상도 좋은거로 보시려면 아래 파일을 다운 받으세요. 같은 거지만 그림 파일로 올리는 것에는 한계가 있으니 아래 파일이 조금 더 크게 나올.......

안녕하세요. 곰실장입니다. 부동산업을 하다 보면 '산업'의 트렌드에 민감할 때가 있습니다. 특히 한동안 상당한 인기를 끌었던 '태양광 발전'같은 경우 그 부지를 찾기 위해 필자에게도 몇번씩 문의가 들어왔었죠. 실시간으로 수익이 발생할 수 있다던가, 땅을 활용해서 태양광 발전을 하면 땅값도 올라간다던가 하는 식으로 여러가지 이야기는 들었지만, 결과적으로는 이 태양광 발전- 이라는 부분도 앞으로 점차 진입장벽이 높아져야 하고, 전문성이 높아져야 할겁니다. 벌써부터 여기저기 태양광을 만들겠다고 임야를 밀고 있는데요 정작 그 시스템의 설치나 관리, 감독에 있어서는 크게 신경을 쓰고 있지 않죠. 이러한 태양광 발전- 의 트렌.......

안녕하세요. 곰실장입니다. 저번에(9월 즈음) 한번 다녀왔던 '의왕 장안지구'의 푸르지오 아파트. 그때 당시에는 평화롭게(?) 건설 중인 모습만 봤지만 10월 말, 의왕역에서 장안지구 예비입주자들이 모여 촛불집회를 진행했었습니다. 얘기를 들어보니, 엘리베이터에 대한 문제, 초등학교 증설에 대한 문제 부터 다른 푸르지오 아파트보다 건축비를 더 높게 책정했지만, 실질적인 자재는 더 저렴한걸로 사용했다던가- 여러가지 문제가 산적해 있더군요. 그래서 겸사겸사 다시 한번 현장 체크하고 왔습니다. 2018년 11월 기준으로 촬영된 최신 모습이니 장안지구 입주자 분들이나 관심 있으셨던 분들에게는 참고자료가 될 수 있을 듯 합니다. 영상.......

안녕하세요. 곰실장입니다. 경기도 부천시에서 오늘 큰 규모는 아니지만 개발행위허가제한에 대한 결정 고시가 있었습니다. 토지거래허가구역, 개발행위허가제한구역 등 유통기한(?) 이 있는 규제들은 오히려 호재로 적용되는 경우가 많은 만큼, 관련 고시, 공고 등은 게재를 해두려고 합니다. 참고들 하시면 좋겠네요. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 경기도 부천시 고시 제2018-226호 개발행위허가제한 결정 고시 부천시 작동184번지, 원미동 산29-30번지 일원 단절토지 등에 대하여 무분별한 건축행위로 인한 경제적?사회적 손실 방지를 위하여 「국토의.......

안녕하세요. 곰실장입니다. 11월 9일, 위례신도시 영구임대주택의 예비입주자 모집 공고가 있었습니다. 이미 지난 2016년에 입주가 시작된 위례 35단지에 대한 영구임대주택인데 주변 인프라 등에 대한 검증은 된 상태겠죠! 네이버 지도 로드맵으로 확인한 위례35단지의 모습입니다. 인근에 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며 바로 인근에 극장을 비롯한 상권이 형성되어 있습니다. 그런 위례신도시의 '위례35단지'에 영구임대주택 예비입주자 모집 공고입니다. 아마 인기가 제법 있으리라 예상되네요. 모집 공고의 상세내용 등은 영상을 통해 확인해 보세요! 아래는 해당 영상의 채널입니다. 꾸준히 임대주택, 부동산 관련 정보를 체크하시려.......

고시 제2018-655호 ◉국토교통부고시제2018-000호 화성병점복합타운 도시개발사업 개발계획 수립(변경), 실시계획(변경) 인가 및 지형도면 고시 국토교통부고시 제2017-887호(2017. 12. 27.)로 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경) 인가된 화성병점복합타운 도시개발구역에 대하여 「도시개발법」제4조 및 제17조에 따라 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경)을 인가하고 같은 법 제9조 및 제18조에 따라 아래와 같이 고시하며, 지형도면 등에 대해서는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 같은 법 시행령 제27조와 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 아래와 같이 고시합니다. 2018년 11월 00일 국토.......