개미를 위한 부동산 이야기
더 나은 내일을 위해.
곰실장 김민형
☎ 010-4013-2303
"개미를 위한 부동산 이야기"
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[비공개] 수도권 서남부 격전지 탐구..! #2. 그 지역의 사정.
안녕하세요. 곰실장입니다. 지난 영상에 이어서 수도권 서남부 권역에 대한 이야기 입니다. 수원, 안산, 군포, 의왕 경계지역에 대한 개발압력이 높다- 라고 말씀 드렸었는데 그냥 말 뿐이 아니라, 각 지역들의 도시기본계획을 보면 그러한 흐름으로 흘러가고 있다는 것을 알 수 있습니다. https://youtu.be/6fl8u_vTVgQ도시기본계획이라는 것이 무엇이고, 수원 / 안산 / 의왕 / 군포 네 지역의 계획은 어떠한지 그에 대한 부분은 영상을 확인해 주시면 되겠습니다. 주요 내용 화면 캡쳐입니다. 군포, 의왕, 안산, 수원시의 경계지역수원시의 도시기본계획이죠. 동수원의 영통지구, 광교신도시와 서수원의 호매실 지구 등을 확인하세요.안산시의.......추천 -
[비공개] 수도권 서남부 격전지 탐구..!! 과연 어디가 개발될까?
안녕하세요. 곰실장입니다. 이번 영상은, 수도권 서남부권에서도 앞으로 치열해질(?) 지역을 좀 보려고 합니다. 물론 요즘 시흥이라던가 화성이라던가 핫한 지역이 많죠. 그런데 필자가 도시기본계획이라던가 여러가지 포인트를 체크했을 때, 그리고 개발의 흐름과 압력을 봤을 때 향후 상당한 개발압력이 있겠다고 판단되는 곳이 경기도 수원시, 의왕시, 군포시, 안산시 등의 지역들이 몰려있는 접경지역 입니다. 시흥과 안산, 안산과 화성 등의 경계지역들도 당연히 메리트 있지만, 특이하게도 4개의 지역들이 몰려있는 곳이 있어서 살펴 봤네요. https://youtu.be/Sk40YQ2lwXI곰실장의 친절한 부동산 채널입니다. 해당 영상 링크죠. 꾸준한 정.......추천 -
[비공개] 오늘 수도권 서남부의 격전지(!?)를 다녀왔습니다.
안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘 경기도 군포, 의왕, 수원, 안산의 경계선이 몰려있는 수도권 서남부의 격전지(!?)를 다녀왔습니다. 안산시도, 군포시도, 의왕시도, 수원시도- 기존의 도심들에 대한 개발들을 한창 진행 중이거나 정리 중인데 그 다음 단계로 진행될 곳이 그 격전지죠. 사진도 좀 찍고 했는데, 그 모습들은 영상으로 편집하여 올려둘 예정이니 나중에 한번 보시면 흥미롭습니다. 죙일 여기저기 다니고 했더니 엄청 피곤하네요. 또 한 주의 시작입니다. 즐거운 하루, 행복한 한 주 되시길 기원합니다. 終추천 -
[비공개] 시흥하중 공공주택지구 전략환경영향평가항목등의 결정내용 공개
국토교통부공고 제2018-1552호 시흥하중 공공주택지구 전략환경영향평가항목등의 결정내용 공개 ｢공공주택 특별법｣ 제6조에 따른 시흥하중 공공주택지구 지정을 위한 전략환경영향평가와 관련하여, 「환경영향평가법」 제11조 및 같은 법 시행령 제10조의 규정에 따라 전략환경영향평가항목등의 결정내용을 공개하오니 본 내용에 대하여 의견이 있으신 분은 공개기간 내 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 2018년 11월 23일 국 토 교 통 부 장 관 1. 계획의 개요 가. 계 획 명 : 시흥하중 공공주택지구 나. 위 치 : 경기도 시흥시 하중동 일원 다. 계획규모 : 461,653.6㎡ 라. 시 행 자 : 한국토지주택공사 2. 공개개요 가. 공개기간 : 2018년.......추천 -
[비공개] 송파헬리오시티입주 가구는 역시 오끌리오
드디어 저도 이사를 갑니다! 정말 20여년 만의 이사더라구요. 저희 집은 제가 어렸을 때 이사를 한번 하고는 쭉, 그 자리에서 지금까지 살았었어요. 이사를 할 마음도 없었지만. 제가 늘 반대를 하는 입장이었거든요. 학교도 근처에 있어서 좋았고. 동네 친구들이나 동네 분위기나... 추억들.. 그런게 점점 더 쌓이니까 도저히 이사를 가기 싫더라구요 . 그러다가 결국 송파헬리오시티입주 하기로 했어요. 사실 원래 살던 아파트 자체가 너무 낡았고. 가구들도 낡았고. 엄마가 더 이상은 이렇게 살기 싫다고 하시더라구요.자기도 새로운 인테리어로 좋은 아파트에서 살고 싶다구요. 아빠가 그동안 모아둔 돈, 엄마가 모아둔 돈, 제가 모았던 돈.......추천 -
[비공개] 강릉 파인아트라벨 이정도면 굿굿
작년도 그렇고, 제작년도 그렇고 아파트보다는 고정적인 월임대수익을 꾸준히 올릴수 있는 수익형 부동 산에 대한 관심을 계속해서 더 높게 가지고 있었어요 하지만 마땅한 곳을 찾지 못했다고나 할까요? 여러가지 상황이 있었죠 너무 좋은 곳에 있는 물건을 봤지만 돈이 없다거나, 왠지 괜찮을듯 한데 생각한거보다 가격대가 너무 비싸서 들어가지 못했다거나 그런건데요 하지만 이번에 파인아트라벨같은 경우는 여러가지 조건적인 면에서 딱이다라는 생각을 갖게 해줬던것이죠 (슬로건이라고 해야 할까요? 참 멋지죠?) 단지가 들어서는 해수욕장 이름을 이용해 이런 멋진 광고 문구를 만들어내다니... 사실 처음부터 저거 보고 마음에 들었던건.......추천 -
[비공개] 30일 오후 2시 용인시 국도대체우회도로 개통…80분 단축
30일 오후 2시 용인시 국도대체우회도로 개통…80분 단축 - 총 사업비 5,441억 원 투입…물류비 연 765억↓·수도권 서남부 교통난 해소 기대 [도로공사과,간선도로과] ｜ 2018-11-22 11:00 수원시에서 용인 시내를 통과하여 이천시와 평택시를 연결하는 국도 42호선 12.5km가 수도권 서남부 지역의 새로운 자동차 전용도로로서 오는 30일(금) 14:00에 개통된다. 총 사업비 5,441억 원을 투입하여 4차선으로 건설된 이 도로는 수원·신갈IC로부터 용인시내를 통과하는 기존 국도42호선 교통량의 상당부분을 신설 도로로 전환하여 수도권 서남부 지역의 상습적인 교통난 완화에 크여 기여할 것으로 기대된다. 용인시 국도대체우회도로가 개통되면 출.......추천 -
[비공개] 개발 임박...!? 광명시흥지구, 테크노밸리!
안녕하세요. 곰실장입니다. 최근 가장 주목받는 곳 중 하나가 바로 광명과 시흥 일대의 '광명·시흥지구'가 아닐까 싶습니다. 3기 신도시 후보지이자 광명시흥 테크노밸리의 예정지로 꼽히는 이 광명시흥지구는, 그만큼 오랫동안 묵혀왔던(?) 곳입니다. 일단 영상부터 만나 보시죠. 아무래도 블로그 자체가 네이버에 몸담고(...) 있는데 영상을 유튜브꺼 계속 띄우는 것도 이상한 듯 하여 그냥 네이버TV에 올라가있는 링크를 가져왔습니다. 꾸준히 영상 업로드 할 예정이니 구독 신청해 주시면 감사하겠습니다. 아래는 광명시흥지구 관련 기사들 입니다. http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2018&no=688667이 기사에서는 3기 신도시의 유.......추천 -
[비공개] 용인 성복 힐스테이트 입주를 결정하기 까지!
11월도 얼마 남겨두지 않을 만큼 점점 연말이 가까워 지고 있네요. 이웃님들도 한 해 마무리 잘들 준비하고 계신가요? 평소에도 많은 분들이 정신없이 살아가지만 이것저것 정리할 것들이 많아지는 연말은 특히나 바쁜 것 같아요. 저도 올해는 유달리 정리해야할 것들이 많이 있더라구요.. 이런저런 것들 중에서도 가장 급한 건이자, 큰 건이었던건 단연 "전세 만기". 재계약을 할 건지, 아니면 이사를 갈건지 얼른 정해야 했죠. 애들 셋이나 데리고 길거리에 나 앉을 수는 없는 노릇이었으니까요. 그래서 남편하고 몇 날 밤을 진지하게 고민하고 의논했습니다. 그리고 내려진 결정은?! "이사를 가자!" 였답니다. 마침 근처에 있던 제 직장과도 계.......추천 -
[비공개] 오송생명과학단지 산업단지계획 변경 고시
◉국토교통부 고시 제2018-698호 오송생명과학단지 산업단지계획 변경 및 지형도면 국토해양부고시 제2012-472호(2012.08.09)로 개발계획을 변경 고시한 오송생명과학단지에 대하여 「산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법」제15조에 따라 다음과 같이 산업단지계획 변경 승인을 고시하고, 토지이용규제기본법 제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2018년 11월 00일 국토교통부장관 1. 산업단지의 명칭, 위치 및 면적(변경) 가. 명 칭 : 오송생명과학단지 나. 위 치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 일원 다. 면 적(변경) ○ 기정 : 4,627,602.8㎡ ○ 변경 : 4,833,313.8㎡ (증 205,711.0㎡) ※ 도시․군계획시설사업(문화시설.......추천
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