Kenny`s D-R-E-A-M
One of the penalties for refusing to participate in politics is that you end up being governed by your inferiors. - Plato
"Kenny`s D-R-E-A-M"
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[비공개] 일본 부동산 시장에서 배울점은 뭘까
일본 부동산 시장에서 배울점은 뭘까 겐카이나다(현해탄)를 사이엔 둔 우리나라와 일본. 이웃나라답게 참 비슷한 점이 많다. 고령화, 저출산 현상이 사회문제가 될 정도로 심각한 수준이고, 도심과 지방의 양극화 현상이 두드러진 것도 비슷하다. ‘잃어버린 10년’을 겪은 일본의 전철 역시 그대로 따라갈까. 거품이 꺼진 일본은 요즘 ‘미니버블’ 얘기가 나올 정도로 다시 부활의 날갯짓을 하고 있다. 부동산 측면에서 보면 일본 정부가 도심 개발을 위해 용적률 규제를 대폭 완화하고, 국유지 민간개발까지 적극 장려하고 있는 덕분이다. 우리나라로 눈을 돌려보자. 한때 폭등하던 집값이 요즘 들어 안정세를 보이고 있지만 언젠가 거품이 꺼.......추천 -
[비공개] 경쟁자 없는 ‘블루오션’ 직종에 도전하라
[weekly chosun] [ 30대에 억대 연봉 받기 ] 경쟁자 없는 ‘블루오션’ 직종에 도전하라 김종완 카푸스파트너스 대표 jwkim@capus.co.kr입력 : 2007.07.13 21:20 샐러리맨에게 연봉 1억원은 꿈이다. 억대 연봉자는 전체 근로소득자 1190만3000명 중 약 0.45%인 5만3000명에 불과하다. 헤드헌팅업계에서는 억대 연봉자를 ‘Top Talent(최고인재)’라고 부르면서 연예계의 스타와 비슷하게 취급한다. 그런데 대한민국의 억대 연봉자는 해마다 20% 이상씩 늘어나고 있다. 국세청 통계에 따르면, 1997년 7000명에서 2001년 2만1000명으로, 그리고 2005년에는 전년 대비 28% 늘어난 5만30.......추천 -
[비공개] 어! 서재가 이런 곳에 숨어있었네
[interior] 어! 서재가 이런 곳에 숨어있었네 서재 혁명이 아파트 평면설계까지 바꿔책꽂이용 가변형 벽체ㆍ빌트인 서가 아파트 등장집안 곳곳 자투리 공간 활용 ‘틈새서재’ 만들기도 입력 : 2007.07.03 22:26 벽체 대신 책꽂이를 활용해 한층 시원한 느낌을 주는 거실서재. (photo 대림산업) 서재(書齋)의 부활이 눈부시다. 적절한 조명과 환기의 편의성이 고려되지 않은 채 뒷방으로 내몰렸던 음습한 공간이 주거의 중심으로 나섰다. 거실과 가장 가까운 곳으로 전진 배치돼 가족은 물론 방문객까지 배려한 오픈 공간으로 새롭게 자리매김한 것이다. 책을 즐기며 대화를 나누고 문화를 향유하는 이상적인 집의 형상이 바로 이곳, 서재에서 시.......추천 -
[비공개] 북한이 이대로 무너지면 북한 땅은 중국 영토가 되고 만다
돌아온 김홍신 [중앙일보] 총선 낙선 뒤 3년간 두문불출 … 12시간씩 집필 `발해사 복원은 나의 사명` 소설 … `대발해` 출간 김홍신씨가 역사 대하소설 『대발해』를 발표했다. 발해 관련 서적으로 가득한 서초동 자택에서 그를 만났다. [사진=김태성 기자] 김홍신(60). 한동안 잊고 지냈던 이름이다. 『인간시장』 장총찬의 신화 위로, 단식투쟁을 벌이던 국회의원 시절 그의 모습이 겹쳐진다. ‘공업용 미싱’ 발언으로 홍역을 치렀던 건 벌써 십 년 전 일이다. 2004년 총선에서 득표율 0.7%P 차이로 떨어진 뒤 두문불출 3년. 김홍신은 소설가로 돌아와 있었다. 겨우 책 한 권 내놨다면 그런가 보다 했을 것이다. 그러나 그의 귀환은 격이 달.......추천 -
[비공개] [채권추심] 신용정보의이용및보호에관한법률
상거래시 발생한 불량채권에 대해 채권자의 위임을 받아 신용불량자에 대한 재산조사 변제의 촉구 또는 채무자로부터 변제금 수령 등 채권자를 대신하여 채권을 행사하는 업무(근거법률:신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제2조 10항) * 채권추심업무 수행을 위한 채무자 또는 채무 관계자의 소재 파악 등* 채무자 또는 채무관계자에 대한 재산조사 및 신용정보조사* 채무변제의 촉구 및 변제금 수령 대행* 채무자에 대한 수시방문, 변제촉구(자택, 사업장 등)* 위임 채권추심 업무와 관련한 대고객 서비스 제공 * 일반 연체 채권(물품대금, 매매대금, 공사대금, 상사대여금, 임가공비, 의료비, 용역대금 등)* 소액 연체 채권(은행카드대금, 백.......추천 -
[비공개] '공중부양' 고층건물 국내 첫선
'공중부양' 고층건물 국내 첫선 `행어(Hanger)`구조 대구주공 신사옥 이달 준공 이데일리 2007.07.03 11:36 `공중부양` 중인 건물이 대구에 첫선을 보여 화제다. 대림산업(000210)이 시공한 이 건물은 대한주택공사 대구지사 사옥(아래 사진)으로 이달 준공된다. 이 건물은 `행어`구조로 설계되어 마치 건물이 공중에 떠 있는 것처럼 보인다. 행어(Hanger)구조란 지붕에 기둥을 매다는 형태의 시공법으로 하중이 아래에서 위로 작용하는 것이 특징이다. 국내에서는 남해대교와 같은 현수교량에만 이 공법이 적용됐으며 10층 이상의 대형 건축물에 적용되기는 이번이 처음이다. 이 건물은 지상 13층 높이까지 중앙골조를 세운 후 최상단의 지붕틀.......추천 -
[비공개] 차이나 르포, 부자와 가난한 자
차이나 르포, 부자와 가난한 자 기 획 : 최병륜 연 출 : 김태현 / 글.구성 : 박선영 방송시간 : 2007년 6월 9일(토) 밤 11시 40분 ■ 기획의도 중국 개혁개방의 지도자 ‘덩샤오핑’이 사망한 지 올해로 꼭 10년. 개혁개방 이후 중국은 놀라운 경제성장을 하고 있다. 지난 몇 년간 연 8%대의 높은 경제 성장과 거대한 소비시장을 기반으로 21세기 경제선진국으로 부상하고 있는 중국. 고수익의 중국펀드와 세계 3위(2006년) 규모의 GDP, 500대 다국적 기업의 90% 이상이 진출해 있는 이곳으로 세계의 돈이 몰리고 있다. 그러나, 눈부신 경제성장으로 수많은 신흥부자와 기업들이 신화 창조를 기록하고 있는 동안, 중국 인민들의 삶은 크게 달라지.......추천 -
[비공개] 확 바뀌는 부동산제도는?
올 하반기부터 확 바뀌는 부동산제도는? 올 하반기 부동산 시장에 대변혁이 예고되고 있다. 지난 1999년 폐지된 민간주택에 대한 분양가상한제가 오는 9월부터 부활되고, 30년간 유지됐던 추첨방식의 청약제도도 가점제로 골격이 확 바뀐다. 오는 9월 상한제가 시행되면 분양가는 지금보다 20%정도 떨어질 전망이다. 기본형건축비는 7월중 확정된다. 상한제가 적용되는 주택은 최장 10년간 전매가 금지된다. 수도권 투기과열지구 등에서는 분양가 공시제도도 시행된다. 지난 30년간 추첨방식으로 아파트 당첨자를 가렸던 청약제도도 오는 9월부터는 무주택기간과 부양가족, 통장가입 기간에 따라 차등적인 점수를 부여하는 가점제로 변경된다. 전.......추천 -
[비공개] 민간아파트 택지비, 감정평가기관 13곳 지정
민간아파트 택지비 감정평가기관 13곳 지정 [파이낸셜뉴스] 2007년 06월 04일(월) 오후 03:10 건설교통부는 4일 분양가상한제가 적용되는 민간아파트 택지비를 감정평가할 수 있는 기관으로 13개 우수감정평가업자를 지정했다. 우수감정평가업자 제도는 그동안 부실·선심성 평가 등으로 생기는 감정평가업계에 대한 불신을 해소하기 위해 도입한 것이다. 건교부 관계자는 “이들 기관은 전국적인 조직망을 갖춘 동시에 감정평가사 20% 이상이 10년 이상 경력자이고, 본사와 지사간 투명한 통합회계를 운영하며, 본사에 감정평가심사기구를 설치한 곳을 선정했다”고 말했다.그는 “하지만 이들 기관이 무조건 감정평가기관으로 자동 선정되는 것.......추천 -
[비공개] 경기도가 자체 건설하는 '광교 신도시' 건설계획
광교신도시 분양가 평당 900만~1천200만원 예상 연합뉴스 | 기사입력 2007-06-26 10:31 | 최종수정 2007-06-26 12:04 '광교 명품신도시' 추진 계획 발표 경기도 '광교 명품신도시' 계획 확정 발표 2011년 4월 입주 개시.. 341만평에 3만1천가구 공급 (수원=연합뉴스) 강창구 기자 = 경기도가 자체 건설하는 '광교 신도시' 건설계획이 26일 최종 확정됐다. 계획에 따르면 광교 신도시는 수원시 이의.원천.우만동, 용인시 상현동, 영덕동 일대 341만평(1천128만2천㎡)에 3만1천가구, 7만7천500명 수용규모의 자족형 행정복합도시형태로 건설된다. 택지공급 및 조성공사는 올 9월부터, 분양은 내년 9월부터 각각 시작되며 입주는 2011년 4월께 개시.......추천
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