Kenny`s D-R-E-A-M
One of the penalties for refusing to participate in politics is that you end up being governed by your inferiors. - Plato
"Kenny`s D-R-E-A-M"
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[비공개] [리츠운용전략] ④ 박진순 케이리츠앤파트너스 대표 "실물 자산 투자...
케이리츠앤파트너스 "리츠 수탁규모 2조 확대" [2009 리츠운용전략] ④박진순 케이리츠앤파트너스 대표 "실물 자산 투자...세제지원 확대해야" '개발형 리츠 최초 상품화, 국내 최대 기업구조조정 부동산투자회사 운용’ :WinCenterOpen('http://www.mt.co.kr/company/intro/people_pop.htm?no=kjh75@', 'gisa_info',416,500, 'toolbar=0,scrollbars=0,scrollbars=yes,resizable=yes')">길진홍기자 | 2009/06/15 부동산 자산관리회사(AMC) 케이리츠앤파트너스는 지난 2007년 9월 설립 이래 부동산 자산관리 업계에 굵직굵직한 궤적을 남겼다. 회사 설립 후 한 달 만에 서울역 앞 옛 대우센터빌딩에 투자하는 ‘기업구조조정 .......추천 -
[비공개] 청라·송도등 상한제 폐지
청라·송도등 상한제 폐지돼도 일반주택 분양가 크게 안오를듯 정부 "현행유지" 방침… 업계선 "기준 모호해 형평성 문제 생길것" 서울경제 2009/06/08 인천경제자유구역 내 청라ㆍ송도 등에 대한 분양가상한제가 폐지돼도 당초 우려와 달리 일반 분양가는 크게 오르지 않을 것으로 전망된다.정부와 인천경제자유구역청이 상한제를 폐지하더라도 폐지지역을 일부지역으로 제한할 예정인데다 상한제 폐지지역에서도 일반주택의 경우 현행 수준의 분양가를 유지하기로 내부 방침을 세웠기 때문이다. 9일 국토해양부와 인천경제자유구역청에 따르면 정부는 민간택지 분양가상한제 폐지와 공공택지인 인천경제자유구역 내 일부지역 분.......추천 -
[비공개] 청라 ‘청약 열풍’ 앞으로도 계속
청라 566세대 최고 84대 1…18일부터 계약 한양 수자인 전 세대 1순위 청약마감 이코노믹리뷰 2009.6.9 인천경제자유구역청에 위치한 청라지구가 뜨거운 청약 열기를 과시하며 청라 불패라는 신조어를 탄생시키고 있다. 지난달 말 동시분양을 시작했던 SK건설, 한양, 반도건설, 동양메이저 등 4개 건설사 중 동양메이저건설을 제외하고 3개 건설사가 사상 최고 경쟁률을 기록하며 1순위를 마감했다. 금융결제원에 따르면 이들 건설사의 1순위 청약 접수 결과는 놀라웠다. 특별공급물량을 제외한 2331가구 모집에 2만8198명이 청약하면서 평균 12.1대 1의 경쟁률을 기록한 것이다. 청라 분양 올 사업 성공 신호탄청라지구 .......추천 -
[비공개] ‘개혁의 길’ 뚜벅뚜벅…‘명장’의 탄생
‘개혁의 길’ 뚜벅뚜벅…‘명장’의 탄생 7회 연속 월드컵 본선 이끈 허정무 감독 한겨레 09.06.07 대표 선발과정 청탁 배제 ‘잘 뛰는 K리거들’ 중용내부경쟁으로 전력 극대화‘허무축구’ 비난 잠재워 허정무(54) 감독이 활짝 웃었다. 8개월 전만 해도 월드컵 아시아 최종예선 초반 1승1무로 ‘허무축구’, ‘축구장에 물 채워라’는 비난을 받아야 했다. 당시 허 감독은 “자리에 연연하지 않는다. 내가 다 책임진다”며 벼랑 끝 각오를 밝혀야 했다. 허정무 축구대표팀 감독이 7일(한국시각) 아랍에미리트연합과의 경기에서 선수들을 독려하고 있다. 두바이/연합뉴스&nb.......추천 -
[비공개] 민근형님의 역작 두권
재테크에 있어 가장 확실한 방법은 부동산 투자이다. 그중에서도 바로 역세권 부동산 투자가 가장 유망하다. 당신이 현명한 투자가라면 안정적으로 가치가 상승할 수 있는 역세권에 투자해야 한다. 역세권 부동산 투자도 정확한 데이터를 분석하여 과학적으로 해야 한다. 특별한 왕도가 없으므로 당신도 부동산 전문가가 될 수 있다. 보다 적은 돈으로 큰 돈을 벌 수 있는 유망역세권 30여곳에 대한 상세한 정보(아파트, 상가, 창업성공사례)가 들어 있다. 이제는 역세권 재테크 시대다 이 책은 서울 지하철의 '환승 역세권'과 새로 개통할 '9호선 역세권', '경부고속철도 역세권' 등 전국의 유망 역세권 30여 곳의 자세한 투자정보를 소개한다. .......추천 -
[비공개] 금융투자전문인력 제도 및 자격시험
[알아봅시다] 금융투자전문인력 제도 및 자격시험 디지탈타임스 2009-03-12 투자상담ㆍ자산관리 맡으려면 자격증 필수자본시장법 따라 자격증 20개로 확대ㆍ세분화종류별로 시험ㆍ교육ㆍ경력 등 취득 방법 다양 자본시장법 시대를 맞아 소비자 보호가 강화되면서 금융상품 판매에 대한 요건도 까다로워지고 있습니다. 일선 창구의 판매요원들은 고객들의 투자성향을 파악하고 이에 맞는 상품을 권유해야 합니다. 금융상품 투자를 권유하고 상담할 수 있는 자격도 세분화됐습니다. 5월부터는 펀드 판매자격도 증권펀드, 부동산펀드, 파생상품펀드로 다양해져 각각의 자격증을 취득한 사람만이 해당 상품을 판매할 수 있게 .......추천 -
[비공개] 대출ㆍ상업용 부동산 등 자산담보로 증권 발행
'돈맥경화' 뚫는 기업 자금조달 창구 디지탈타임스2009-01-14 주식ㆍ채권과 함께 자본시장 중요 축 자리매김대출ㆍ상업용 부동산 등 자산담보로 증권 발행금융위기 따른 기업 자금난 해소방안 활용늘어 기업이 보유하고 있는 자산을 유동화하는 자산유동화증권(ABS)이 최근 다시 주목을 받고 있습니다. 금융위기 여파로 금융기관은 물론 기업의 회사채 발행이나 유상 증자를 통한 자금 조달이 어려워지고 있기 때문이죠. 정부도 지난해에 독자적으로 회사채 발행이 어려운 업체들의 회사채를 기초로 1500억원이 넘는 ABS를 발행하기도 했습니다. 이러한 ABS는 앞으로 시중에 돈이 돌지 않는 `돈맥경화' 현상이 심화되면 기.......추천 -
[비공개] 부동산 증권화 시대 도래하나
부동산 증권화 시대 도래하나 정부, 주택 유동화 골자의 미분양 해소방안 의결 CNB뉴스 2009.3.31 국내 건설물건의 금융화가 본격화 될 전망이다. 정부는 지난 30일 위기관리대책회의에서 자산유동화펀드, 리츠 등 민간자금으로 미분양아파트를 매입할 수 있는 내용을 골자로 하는 민간자금 활용 및 주택수요 보완을 통한 미분양 해소방안을 마련한 것으로 알려졌다. 이 방안에 따르면 주택공사는 건설사가 담보로 맡긴 미분양주택의 가치만큼 해당 건설사의 보증을 서면 건설사는 이를 바탕으로 회사채 발행, 차입금 조달을 할 수 있다. 또한 리츠나 펀드를 설립한 후 건설사로부터 미분양 주택을 할인 매입.......추천 -
[비공개] ‘제6회 인베스터스 컨퍼런스’
라구람 라잔 교수 강연 원고 헤럴드경제 2009.5.16 라구람 라잔(Raghuram G.Ra jan) 시카고 경영대학원 교수는 11일 서울 신라호텔서 개최된 삼성증권의 연례 국제 투자세미나인 ‘제6회 인베스터스 컨퍼런스’에서 “이번 글로벌금융 위기로 세계경제 파워가 이머징 마켓 쪽으로 이동하는 것이 가속될 것”이라고 내다봤다. 최연소 세계통화기금(IMF) 수석이코노미스트를 지낸 라구람 라잔 교수는 ‘글로벌 경제와 오바마 정부의 경제비전’을 주제로 기조연설을 통해 “세계경제 파워 이동은 현재 서양에 집중된 생산성 증가가 인접 국가간 무역과 국내 수요의 성장으로 초점이 옮겨지는 것을 의미한다”며 “이는 이제 세계가 아.......추천 -
[비공개] "금융위기는 이머징 경제 파워 촉진제”
라잔 시카고大 교수 "금융위기는 이머징 경제 파워 촉진제” 헤럴드경제 2009.5.16 지금의 경제 위기는 보통의 경제 침체라고는 할 수 없다. 세계대공황 때와 거의 맞먹는 수준이다. 하지만 대공황 때와는 달리 지금은 경제 부양 측면에 있어 큰 성과를 거두고 있다. 따라서 세계대공황 때와 같은 상황은 확실히 아니다. 다가올 분기들에는 경기가 회복될 것이라는 생각한다. 재고가 줄어드는 것은 곧 끝날 것이다. 하지만 주택 시장이 안정화 되지 않는다면 저축률이 계속해서 높아질 것이고 가계의 총 자산 역시 계속 줄어들 것이다.실업률은 2010년이 되어야 정점을 찍고 내려올 것이다. 개인적인 의견으로는 앞으로 저축률이 어느.......추천
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