1. 부동산실거래신고랑 검인계약서랑 다른건가요? 공인중계사도 그런이야기는 꺼내지도 않았거든요. (1) 사실상으로는 다릅니다. (2) 하지만 "공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률"에 따라 부동산거래신고를 하시면 "검인을 받은 것으로 봅니다" 결국 따로 검인을 받을 필요가 없구요, 거래신고만 하시면 됩니다. (3) 그리고 중개업자를 통해서 매수를 하셨다면 중개업자가 신고할 의무가 있습니다. 굳이 당사자가 하지 않아도 문제.......

첫째, 계약당사자로서의 권리가 있는 사람인가를 확인해야 한다. 이를 위해 그 집이 법인의 집인지 자연인의 집인지 확인한 다음 소유주가 땅과 건물의 소유가 일치하는지, 그리고 공동주택의 경우 토지의 지분이 포함이 되었는지 등을 확인해보아야 하는데 특히, 대리인의 자격으로 매매에 나서는 경우 정당한 대리인인지, 법률적인 하자가 없는 자인가를 확인하여야 하는데, 진정한 대리인이 아닐 경우 취소나 무효가 될 수 있기 때문이다. 둘째, 목적물을 확인해야한다.목적물을 확인하려면 위치, 경계, 주위환경의 상태, 일조량, 통풍관계, 냉난방시설, 건축자료, 거실 및 주방등의 배치상태, 급수 배수, 전력의 상태, 교통의 편리도, .......

인천외 지역 바(Bar) 상가 분석 계양구 ~31개동으로 상권으로는 계산신도시 < 계양구청: 아파트 수보다 상가수가 많음 죽은 상권> 계산동 효성동 교대사거리 작전동 임학역 상권 병방동 상권 삼산동 청천동 < 영화다방사거리 상권 -대우자동차 후문> 갈산동상권청천동및 갈산동 상권은 재개발 로 편입되었음

관공서 밀집지역 구의역 상권 위치 : 잠실대교북단과 어린이대공원 중간지점에 잠실대교북단~어린이 대공원,자양로,서울 동부지검 구의역 1번출구 먹자골목-먹자골목삼거리 세븐일레븐-광진구청-동부경찰서-동부지청 주변의 법무사, 세무사, 회계사사무실 구의역을 중심으로 북쪽은 저층 단독주택단지이고 남쪽은 법원 및 우편집중국, 정보통신부 전산관리소 등이 넓은 면적을 차지하고 있어 면적대비 거주인구 또한 많지 않은 상태이며 구의역을 이용하는 유동인구 또한 관공서, 병원 등의 특정목적을 가지고 이용하고 있어 지하철유동인구의 주변 상업시설 이용 빈도는 적은 편이다. 1. 관공서근무자 및.......

현재 많은 실업사태에도 불구하고, 실제로 가맹점에서 인력을 수급하는 데, 많은 어려움이 있다. 예를 들어 외식업의 경우는 특히 심한데, 손맛에서 나타나는 차이점은 많은 편이라, 가급적, 같은 주방인원이 계속적으로 근무해주어야 하고, 가맹점을 이용하는 고객이 이러한 맛의 차이를 쉽게 알아내는 데, 그 문제점이 있다. 특히 대부분의 프랜차이즈가맹점에서 고용된 인력들은 일시적인 직장으로 생각하는데다가 보수를 높게 책정해주지 못하기 때문에, 이직률이 높다. 따라서 고용인에 대한 효과적인 관리가 따라주어야 한다. 이러한 문제점 때문에 가급적 가족단위로 사업을 운영하거나, 자동화 설비나 컴퓨터시스템 .......

프랜차이즈 관계의 내재된 위험은 가맹업자에게 상표의 사용을 허락한 가맹점주는 가맹업자의 불법행위에 대해 직접, 대리의 불법행위책임을 지는데 있다. 법원은 다양한 법적 이론에 근거해 비록 가맹점주가 생산, 판매하지 않았지만 가맹업자의 결함있는 상품으로 인해 개인의 상해 혹은 재산상 손해에 대해 가맹점주에게 책임을 부과해 오고 있다. 또 가맹점주는 가맹업자의 과실있는 용역제공에 대한 책임을 져왔다. 또 종종 가맹점주는 가맹업자의 대리권 위반에 대한 계약상 의무위반에 대해 책임을 져왔다. 대리의 책임 실제 혹은 명백한 대리이론에 의하면 가맹점주는 그들 가맹업자의 불법행위, 계약에 대해 책임을 질 것이다. 실제 .......

【서울=뉴시스】서울일자리플러스센터와 '기쁨과 희망은행'이 출소자 등에게 경제적 자립을 위한 창업교육으로 화제가 되고 있다.교육은 지난해 10월에 이어 올해 4월에도 실시했다. 지난해에는 40여명의 교육 참가자 중 18명이 교육을 수료했고 이중 8명이 8300만원의 자금을 지원받아 창업에 성공했다. 또한 올해 교육에는 총 45명이 참가해 32명이 수료했다. 이중 22명이 사업신청서를 냈고 13명에게는 1억8900만원의 창업자금이 지원됐다. 또한 지원자 중 4명은 현재 추가 심사를 받고 있다.창업을 위한 대출은 창업교육을 이수한 수료자를 대상으로 이뤄지며 창업의지, 교육자세 및 사업계획서 등을 토대로 심사를 거쳐 대출여부와 금액이 .......

경남 마산여성인력개발센터가 여성들에게 구인·창업정보를 제공하고 유망직종을 소개하기 위해 7일 오후 1시 마산시청 야외광장에서 '2009 마산 여성 일자리 박람회'를 개최한다.이 행사에는 5개 행사관이 설치되며 100여개 업체가 직·간접적으로 참가한다. 창업관에서는 직업교육기관 및 교육과정 등을 소개하고 여성 유망직종 상담이 이뤄진다.채용관에서는 1대 1 면접(구인·구직자의 만남)과 직업선호도 검사를 통한 진로탐색이 진행되고 체험관에서는 다양한 직종의 무료체험행사와 함께 직종별 작품전시회가 열린다.또 이벤트관에서는 '나에게 맞는 컬러찾기'와 건강상담 등 참여행사가, 홍보관에서는 여성만을 위한 각급 기관의 홍보·.......