자료제공 : eDaily | 2014.01.14 (화) - 발코니 확장 합법화 9년…3대 논란- ①들쭉날쭉 확장비용, 검증 유명무실- ②제멋대로 할인정책, 기존 계약자만 '부글부글'- ③정부, 세금만 걷고 보호 나몰라라- "분양가에 포함시켜 관리 수준 높여야" 지적[이데일리 박종오 기자] 경기도 고양시 삼송지구에 들어설 ‘삼송2차 아이파크’ 아파트 입주 예정자 협의회는 지난 10일 고양시청 주택과에 정보 공개를 청구했다. 이 아파트의 발코니 확장 공사비가 적절한지 직접 확인하겠다는 이유에서다. ① 들쭉날쭉 발코니 확장비 ‘적정성’ 삼송2차 아이파크 전용면적 84㎡형의 발코니 확장비는 타입별로 1170만~1350만원(3.3㎡당 약 152만~1.......

자료제공 : 아시아경제 | 2014.01.14 (화) [아시아경제 박소연 기자] 국토교통부는 그동안 건축법령에 적합하지 않게 건축되거나 대수선된 주거용 건축물을 양성화하는 '특정건축물 정리에 관한 특별조치법'이 오는 17일부터 내년 1월 16일까지 1년간 한시적으로 시행된다고 14일 밝혔다.이번 특별조치법의 대상은 2012년 12월 31일 이전에 사실상 준공된 건축물로 연면적의 절반 이상이 주거용으로 사용되는 건축물로 건축허가(신고)를 받지 않거나, 허가(신고)이후에 위법 시공 등으로 사용승인을 받지 못한 건축물이다.전용면적 85㎡이하 다세대주택, 연면적 165㎡이하 단독주택, 연면적 330㎡이하 다가구주택이 해당된다.주택 상층에.......

자료제공 : 매경닷컴 | 2014.01.21 (화) 전세금이 하늘 높은 줄 모르고 치솟으면서 집값 대비 90%를 넘어선 아파트 단지가 속출하고 있다. 아파트 경매 낙찰가율이 평균 83% 수준인 것을 감안하면 경매로 집을 팔아도 전세금을 떼일 수 있는 '깡통 전세'가 급속히 늘고 있는 셈이다. 21일 부동산114에 따르면 서울 성북구, 경기도 의왕시, 수원 영통구 등 전세가율(매매가 대비 전세금 비중)이 90%를 웃도는 가구가 전국적으로 7만6549가구에 달하는 것으로 집계됐다. 이들 아파트 매매가와 전세금 차이는 가구당 평균 2000만원 수준이다.실제 서울 노원구 중계동 주공5단지 전용면적 76.5㎡는 집값 3억7000만원에 전세금이 3억3000만원.......

박순봉 기자 gabgu@kyunghyang.com입력 : 2014-01-12 21:44:26ㅣ수정 : 2014-01-13 22:34:17''ㆍ월세 인상 땐 ‘볼모’ 신세2009년 1월20일 경찰이 서울 용산구 남일당 건물에서 농성 중인 철거민들을 강제진압하는 과정에서 철거민 5명과 경찰 1명이 숨졌다. 당시 철거민과 용산4구역재개발조합은 보상 문제로 부딪혔다. 핵심은 권리금이었다. 권리금의 개념은 명확지 않지만 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가의 명성 등 기존 상인이 닦아놓은 영업적 기반이나 장점 등을 환산해 상인들이 주고받는 돈이다. 하지만 법으로 인정되지 않고, 평가도 주먹구구식이다. 당시 조합 측은 “권리금은 인정할 수 없고, 3~4개월분의 영업손실만을 보상.......

자료제공 : eDaily | 2014.01.06 (월)- 주택법-특별법 엇박자- 원주민 전매제한 풀면서- '의무거주기간'은 그대로[이데일리 박종오 기자] 경기도 성남시 창곡동에 있는 단독주택에 살다가 주거지가 위례신도시로 개발되면서 신도시 안의 보금자리주택 한 채를 보상받은 김경수(가명·57)씨. 그는 이 아파트를 전세로 내놓으려다가 임대가 불법이라는 황당한 말을 듣게 됐다. 김씨는 원주민인 까닭에 일정기간 동안 전매가 금지된 일반 계약자와 달리 분양받은 아파트를 자유롭게 거래할 수 있다. 하지만 입주 뒤 최장 5년간 실거주해야 한다는 또다른 규제 탓에 임대 자체가 불법이 돼버렸다. 아파트를 거래해도 된다는 것도 말뿐이었다. 의무 거.......

자료제공 : eDaily | 2014.01.07 (화)- 원룸 공급 과잉으로 세입자 구하기 별따기- 월세 놨다가 전세 돌리는 집주인 늘어[이데일리 김동욱 기자] 퇴직 후 은퇴자금으로 지난해 10월 서울 마포구 망원동에 원룸 10채를 지은 김모(58)씨. 주변에 홍익대·서강대 등이 가까이 있는데다 지하철 2·6호선을 끼고 있어 대학생과 직장인 등 임차 수요가 풍부할 것으로 봤지만 현실은 딴판이었다. 단지 인근에 원룸 등 1인 가구를 겨냥한 소형주택이 워낙 많다 보니 정작 월세 세입자를 구하기가 쉽지 않았던 것이다. 김씨는 결국 3개월째 세입자를 구하지 못한 원룸 3채를 부동산 중개업소에 전세로 내놨.......

자료제공 : 아시아경제 | 2014.01.09 (목)[격동하는 집의 경제학1-2] 집주인이 본 전세시장집주인 "사유재산 침해"…세입자 "주거안정에 필요"與-野, 찬반 입장차 여전[아시아경제 이민찬 기자] "전월세 상한제 같은 인위적 가격 규제책을 섣불리 도입하면 전세금 단기 폭등뿐 아니라 후폭풍으로 인한 부작용이 더 커진다. 임대주택 확대와 전세 수요를 억제할 수 있는 정공법을 써야 한다."(심교언 건국대 교수)"전셋값이 역대 최장기간 상승할 정도로 전월세 시장이 불안하다. 세입자들이 장기간 안심하고 거주할 수 있도록 계약갱신 청구권과 전월세 상한제를 도입하는 등 근본적인 대책을 마련해야 한다."(변창흠 세종대 교수)급상승 추세를.......

입력 : 2014.01.06 09:50 세계 최대 가구업체인 스웨덴 이케아가 서울 고덕동에 단독매장을 설립한다. 경기 광명, 고양에 이은 국내 3호점으로 서울에는 첫 진출이다. 5일 서울시에 따르면 강동구와 이케아는 고덕동 인근 고덕상업업무복합단지에 대지 1만3000㎡ 규모의 단독매장을 설립하기로 최근 합의했다. 강동구 관계자는 “이케아 측과 단독매장 입점을 위한 양해각서(MOU)를 이르면 상반기 체결할 계획”이라고 말했다. 이케아는 2017년 고덕동 매장을 열 예정이다.고덕복합단지는 2012년 12월 지구계획이 승인된 고덕·강일보금자리 1지구 내 14만6000㎡ 규모의 특별계획구역이다. 강동구와 서울시는 고부가가치 지식.......