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[비공개] 2016년 달라지는 부동산 제도 및 이슈
1월 비사업용토지 양도세 중과세 부활(16~48%세율 과세), 오피스텔(주택임대사업자)신규분양 취득세 감면 종료(4.6%세율 과세) 주택담보대출 심사요건 강화 2월 표준지 공시지가 발표, 해외은닉재산 3월까지 자진 신고하면 가산세 면제 4월 전국 공동주택공시가격 발표, 행복주택(구 보금자리)구리갈매지구 첫 입주 6월 수도권 고속철도 수서~평택 개통 7월 주택분 재산세 50%납부, LVT,DTI규제 완화 7월말 종료 9월 주택분 재산세 50%납부 12월 종합부동산세 납부, 주택 임대소득 과세 연 2000만원 이하 비과세 유예기간 종료추천 -
[비공개] 강남 반포동 논현역 신이주신오리고기 맛집
논현역 신이주신 오리고기 강남 반포동입니다. 논현역에서 고속버스터미널방향 대로변 위치 요즘 오리고기가 저렴한 곳이 꽤 많아요 오리오리 오리가 땡겨서 찾다가 빙고....에휴 그런데 상차림이 있네요 ㅋㅋㅋㅋ 요거요거 맛있어요아주아주 맛있어요걷저리인지 샐러드인지....상큼한것이 매콤도 하고... 지글지글 보글보글오리야 내 입으로 들어오니라...야채랑 같이 쌓서 탁~털어넣고 한잔...쭈우우욱... 신이주신 오리고기 저렴한 것이 괜찮아유,.....추천 -
[비공개] 경매의 함정 - 조심조심
경매의 함정들.....1. 토지별도등기가 있을 시의 건물(주택)의 배당 토지별도등기는말소되나 대항력이 있는 임차인의 보증금을 인수하는 경우가 있음 2.대지권 미등기의 물건 대지권을 취득하기 위해 미지급한 분양대금을 부담해야 하는 경우가 있을 수 있음 3.세금과 임금채권이 있는 물건 1)체납세금으로 인한 압류가 우선배당되어 대항력 임차인의 보증금을 인수하는 경우가 있을 수 있음 2)임금채권이 우선 배당되어 대항력 임차임의 보증금을 인수하는 경우가 있을 수 있음 4.종전 경매의 임차인으로서의 점유자가 있는 물건 외형상 우선 배당받은 대항력 있는 임차인으로 보이나 배당에서 원천 제외되어 낙찰자가 인수하는 경우가 있을 수.......추천 -
[비공개] 신사역과 논현역 사이 잠원동 숯불닭갈비...
잠원동에 위치한 숯불닭갈비집여기저기 기욱거리다가 닭갈비로 선택300g에 12000원이면 저렴한 가격...맛도 매운맛 간장 오리지널 등.... 오픈한지 8개월 정도 되었다네요깔끔한 실내...좌식과 드럼통 두가지... 소스 3개와 백김치.....숯불 화력 짱짱해요 순두부랑 밑반찬 몇가지 나옵니다.다른거 먹을 시간이 없지만.... 가운데 치즈....매콤한거 시키면 치즈에 찍어 먹어봐요 약간 초벌해서 나오고다시 한번 더 구워줘요촉촉한것이 좋아요....추천 -
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[비공개] 오래간만에 닭볶음탕에 쇠주 한잔...신사역
사무실에서 멍 때리다가쌀쌀한 날씨에 매콤한 닭도리탕 즉 닭볶음탕에 땡겨서 신사역 메인 먹자로.... 이곳으로 옴긴지도 꽤 되었네....아담했을때가 맛도 분위기도 더 좋았는데...국물에 공기밥 자작자작하게 해서 얼큰하게 먹고... 바로 앞 오징어청춘.... 오호호 오픈이벤트로 오징어회 9900산낙지 9900 오징어회+산낙지회가 19900앗싸...저렴하게 2차 내기... 쥐치도 있던데...겁나게 비싸네...어째거나 맛나게 배부르게.....추천 -
[비공개] 연말 회식 - 해물샤브샤브
해물샤브샤브등심삼겹살클라우드 맥주등등북창동에서 한잔하고....연말이라 그런지 택시는 안 잡힘^^* 낙지 한마리가 통으로...시원한 국물이 쭉쭉쭉 들어간다...추천 -
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[비공개] 수석이란?
산 정상에 둥그런 바위 돌 안에 돌있다.... 철 성분이 많은 절벽 돌.... 세월의 주름살 묵직한 넘 멋져부러 제일 마음에 드는 넘 바람, 세월,주름,등등...느끼는데로 보이는데로 모아모아 아담하니 까만 점이 박힌 넘...추천 -
[비공개] 오래간만에 신사역 동인동 방문 - 모듬전에 막걸리
이래저래 눈은 안오고 비만 추적추적 내리던 어느 겨울 날가격은 예전 그데로인듯...그래도 손님은 많ㅇ ㅣ줄어들었네호박전,두부전,고기전,깨잎전 등등...노릇노릇....추천