사업기획 전문 Pro Bizplanner
지식보다 중요한 것은 상상력이다. (물리학자 아인슈타인)
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[비공개] [펌] 기상이변에 경제 ''휘청'' … 날씨피해 연평균 2조원대
기상이변에 경제 ''휘청'' … 날씨피해 연평균 2조원대 채소·생선값 고공행진 ‘일상화’ [자료출처 : 내일신문(2010.04.21)] //var ti_banner_width = 720; var ti_banner_width = window.screen.width/2+70; var ti_banner_top=130; 기상이변이 경제활동을 바꿔놓고 있다. 24년만의 한파, 1937년 이후 최대 ‘눈폭탄’, 1986년 이후 최대 혹한 등이 ‘금배추’ ‘금갈치’를 만들어냈다. 폭설 폭염 폭우도 경제활동의 일상어가 됐다. 기상청에서는 지난해부터 폭염주의보와 폭염경보를 추가했다. 한반도의 온난화 속도는 세계평균의 세 배를 넘어섰다. 정부와 전문가들은 이.......추천 -
[비공개] [펌] 무너지는 `100층 랜드마크의 꿈`
무너지는 `100층 랜드마크의 꿈` 시장침체로 건설 포기 잇따라청사진만 거창 '예고된 결과' [자료출처 : 한국경제(2010.04.20)] 100층 이상 초고층 랜드마크빌딩 건립 계획이 흔들리고 있다. 계획 자체를 포기하는 곳이 늘어 나고,랜드마크 빌딩에 아파트를 넣는 기형적인 구조로 변질되고 있다. 사업성이나 시장 수요를 충분히 검토하지 않고 경쟁적으로 추진한 때문으로 분석된다. 기형구조의 랜드마크 빌딩이 추진됨에 따라 도시계획이 뒤엉키고 인근 주민들이 줄소송을 내는 부작용도 우려되고 있다. ◆잇달아 제동 걸린 초고층빌딩 건립20일 서울시 등에 따르면 한국전력은 최근 서울 강남구 삼성동 본사 부.......추천 -
[비공개] [펌] 한국 정부, 대북 포용정책 필요 (Newsweek 4월 26일판)
Newsweek 한국 정부, 대북 포용정책 필요 (4월 26일판) [자료출처 : KDI 한국경제외신보도자료 (2010.04.19)] (Losing the North / Aidan Foster-Carter 영국 리즈대 사회학ㆍ한국학 명예선임연구원 ) 한국은 모든 면에서 선전하고 있어. 다른 선진국들이 부채와 침체의 늪에 빠져있는 반면, 한국은 올해 5%의 경제성장률을 기록할 것으로 전망돼 한국은 지난해 영국을 제치고 세계 9위 수출국이 되었으며, 올 11월에는 G20 정상회의를 개최해 글로벌 플레이어로서의 위상을 공고히 하게 될 것임. 그러나 이명박 대통령이 이처럼 세계무대에서는 한국의 위상을 과시하고 있지만 국내에서는 문제가 심화되고 있어 지난해.......추천 -
[비공개] [펌] 여의도 크기 지하도시, 서울 도심에 들어선다
여의도 크기 지하도시, 서울 도심에 들어선다 몬트리올 벤치마킹 …쇼핑·문화·스포츠 多 즐길수 있어 [자료출처 : 매일경제(2010.04.19)] 서울 도심에 735만여 ㎡ 크기의 초대형 `지하도시`(언더그라운드시티)가 들어설 전망이다. 이 같은 규모는 중구ㆍ종로구 상업지역 전체를 포괄하는 면적이다. 여의도 전체 면적이 835만㎡인 점을 감안할 때 이와 맞먹는다. 특히 서울시는 애초 지하도시를 조성키로 했던 세운지구와 피맛길 일대 등 현재 재정비사업이 진행되고 있는 지구도 이 방식을 도입해 개발하는 방안을 검토하고 있다. 지하도시는 지상건물의 위치와는 무관하.......추천 -
[비공개] [펌] 펀드 5년 수익률 117%…참는 만큼 웃는다
펀드 5년 수익률 117%…참는 만큼 웃는다 [SAVE in FUND] 펀드로 저축합시다 [자료출처 : 한경닷컴(2010.04.18)] 돈을 굴릴 곳이 없다는 요즘 최선의 투자 수단은 무엇일까. 은행 예금은 이자가 너무 낮고 부동산은 침체돼 있으며 펀드는 환매 사태를 빚고 있다. 중 · 장년층은 노후 대비가 절실한데 해답이 안 보인다. "펀드라면 신물이 난다"는 사람들이 많지만 역설적으로 주식형 펀드가 최선이라는 것이 전문가들의 조언이다. 단 장기 · 분산 투자 원칙을 철저히 지킨다는 전제 아래서다. '투자 귀재' 워런 버핏도 "10년 이상 보유하지 않으려면 단 10분도 보유하지 말라"고 강조했다. 장기 · 분산 투자의 위력은 실제 수익률.......추천 -
[비공개] [펌] 리츠 AMC, 투자처없어 '발동동'
리츠 AMC, 투자처없어 '발동동' 물건 확보난 속 오피스 투자가 아직 많아, 복합개발사업 투자 증가 전망 [자료출처 : 머니투데이 (2009.11.23)] "오피스는 가격이 오른 반면 공실률 증가와 임대료 하락으로 수익률 압박이 있을 것으로 보입니다. 상가는 수익을 확보하기 위해서는 장기투자가 불가피하고, 산업용 공장도 경기 회복으로 매물이 줄었습니다.""리츠 AMC들의 메인 비즈니스는 오피스 투자일 수밖에 없습니다. 다만 현재 오피스 매매시장이 과열된 점을 감안하면 향후 2~3년 뒤 개발예정인 상업·업무 복합개발사업이 가장 알짜 투자처가 아닐까 합니다."리츠 자산관리회사(AMC : Asset management company)들.......추천 -
[비공개] [펌] '리츠' 부동산 시장 큰손 부상
'리츠' 부동산 시장 큰손 부상 올해만 16개 신규 설립·자산규모 지난해보다 2兆 늘어수익률 높고 투자대상도 확대 [자료출처 : 서울경제(2009.12.13)] 부동산투자회사인 '리츠(REITs)'가 부동산시장의 큰 손으로 떠오르고 있다. 지난 2002년부터 설립되기 시작해 지난해까지는 실적이 지지부진했지만 올 들어서만 16개가 신규 설립되고 총자산규모도 지난해보다 2조원 가까이 불어났다. 13일 국토해양부에 따르면 11일 현재 운영되고 있는 리츠는 모두 33개, 총자산규모는 6조7,554억원에 이른다. 8일 준공 전 미분양 아파트 매입을 위한 '우투하우징 3호'가 설립인가를 받는 등 올 들어 새로 설립된 리츠의 수만도 16개다.이는.......추천 -
[비공개] [펌] 28일 `자기관리형` 개발리츠 제1호 거래소 상장
28일 `자기관리형` 개발리츠 제1호 거래소 상장 [자료출처 : 매일경제(2010.04.13)] 특수목적회사(SPC) 형태가 아닌, 회사 실체가 있는 개발전문 리츠(개발전문자기관리형부동산투자회사)가 국내 최초로 거래소에 상장한다. 13일 골든나래개발전문자기관리부동산투자회사(이하 `골든나래개발리츠`)에 따르면 지난달 5일 국토해양부로부터 자기관리형 개발 리츠의 수정 영업인가를 받은 후 이달 6일부터 이틀 간 일반 공모 청약을 진행해 145억원의 자본금을 갖췄다. 12일 일반공모 등기 신청절차를 거쳐 이달 28일 국내 1호의 개발전문자기관리형리츠로 거래소에 상장될 예정이다. `자기관리형 리츠`는 회사가 자산.......추천 -
[비공개] [펌] 판교 집값 고공행진..분당은 추락
판교 집값 고공행진..분당은 추락 [자료출처 : 파이낸셜뉴스(2010.04.15)] 최근 주택시장에서 수도권 남부지역의 대표적인 신도시로 분당∼수서 고속화도로를 사이에 두고 마주보고 있는 경기 성남 분당과 판교간 희비가 엇갈리고 있다. 입주 1년째를 맞은 2기 신도시인 판교는 전반적인 주택시장 침체 속에서 아파트 값이 고공 행진하고 있는데 비해 1기 신도시인 분당은 집값이 끝없이 추락하고 있기 때문이다.현지 부동산업계에서는 판교신도시로의 쏠림 현상이 심화되면서 '분당은 공동화', 판교는 블랙홀'이라는 말까지 나돌고 있다. 전문가들은 경기 남부지역의 주거 중심축이 노후화된 분당에서 판교로.......추천 -
[비공개] [펌] 사채업자 "대규모 상장폐지 예상은 했지만…"
사채업자 "대규모 상장폐지 예상은 했지만…" [명동풍향계]상장폐지로 향후 자금운용 어려울 듯…옥석가리기 주력 [자료출처 : 머니투데이 (2010.03.28)] 감사보고서 제출이 막바지에 이르면서 코스닥 기업들의 상장폐지가 잇따르고 있다. 그러나 명동 사채업자들은 이번 대규모 상장폐지 사태가 어느 정도 예상했다는 반응이다. 상장폐지에 따른 충격은 크지 않지만, 돈을 굴릴 데가 마땅치 않다는 점에서 업자들의 불안감은 커져 간다.◇상장폐지, 예고된 수순=지난주 상당수 상장업체들이 상장폐지 위기에 몰렸다는 소식이 전해졌지만 명동 사채시장의 분위기는 담담했다. 상장폐지 위기에 몰린 업체 대부분이 그동.......추천
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