안녕하세요. 곰실장입니다. 어느새 열여섯번째 이야기네요. 문재인 정부는 2017년 5월에 시작한 이후, 9번의 크고작은 대책을 발표했으며 이제 슬슬 그 약발(?)이 먹히기 시작하는 시기입니다. 2017년 6월, 처음 발표한 정책부터 지난달 9월 13일, 21일 발표됐던 부동산 대책들에 대해서 정리해 봤습니다. https://youtu.be/RxUNnJ3T7Mk(번거로우시더라도 채널 방문해 주셔서 구독 부탁드립니다!) 현 정부에 질타하고 비난할 부분도 분명 많고, 부동산 정책 역시 좀 더 세심하고 좀 더 전문적으로 가야 하는 부분이 많지만, 어쨌든 정부 초기부터 꾸준히, 일관성 있게 밀어 붙이는 것은 칭찬할 만 하며 주택시장을 경기부양 수단으로 삼지 않고, .......

안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘은 오랜만에 현장에 대한 포스팅을 진행하려고 합니다. 요즘 북한과의 무드가 좋다 보니 다시금 경기도 북부권이 떠오르고 있는데요. 필자가 예전부터 지켜봤던 현장 두군데를 이번에 확보하게 되어서 추천현장으로 말씀드릴까 합니다. 사람마다 땅을 고르는 기준은 다 다르고 추구하는 현장은 다 다릅니다. 필자같은 경우는, 기본적으로 개발의 흐름, 방향, 압력을 첫번째로 따지고 얼마나 싸게 살 수 있고, 향후 얼마나 수요가 많을 것인가- 가 중요합니다. 파주 같은 경우에는 일단 지리적인 입지가 북한과 육로로 바로 맞닿아 있는 지역이기 때문에 남북관계가 호전될 때 마다 파주의 요지들은 땅값이 치솟고.......

수도권 광역교통망 확충으로 서울 주택수요 분산 유도 - 국토부 제1차관 주재 관계기관 합동 TF KICK-OFF 회의 개최 [공공주택추진단,부동산개발정책과,도시광역교통과] ｜ 2018-10-11 12:00 국토교통부(장관 김현미)는 수도권 광역교통망을 대폭 확충하여 신도시의 주거여건을 개선하고 서울지역 주택수요의 분산을 유도할 계획이다. 이를 위해 ’18.10.11 손병석 국토교통부 제1차관 주재로 수도권 광역교통개선을 위한 관계기관 합동 TF회의를 개최하였다. 이날 회의에는 서울시, 경기도, 인천시, LH, SH, 경기도시공사, 인천도시공사, 교통연구원이 참석하였다. 국토부 등 관계기관은 획기적인 광역교통개선대책을 마련하여 신도시 주거여건.......

무주택 실수요자 우선 공급 등을 위한 주택공급제도 개선안 입법예고 - 9.13 주택시장 안정대책 후속조치 [주택기금과] ｜ 2018-10-11 11:00 국토교통부(장관 김현미)는 『9.13 주택시장 안정대책』 등에 따라 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되도록 하고, 분양권 등의 소유자도 유주택자로 간주하는 등 『주택공급에 관한 규칙(국토교통부령) 일부개정안』을 10.12(금) 입법예고한다고 밝혔다. - 주택공급에 관한 규칙 주요개정 사항 - ① (분양권등 소유자는 무주택자에서 제외) 현재 청약(조합원 관리처분 포함)에 당첨된 경우, 소유권 이전 등기시부터 유주택자로 간주되고 있으나, 제도 개선 이후에는 분양권·입주권*을 최초 공.......

안녕하세요. 곰실장입니다. 짧은 시간동안 상당히 많은 기사들을 접하다 보니 오랜만에 흥분 상태입니다. 아, 진짜! 이 시기에! 아까운 부분이 너무 많네요! 오늘 국정감사가 있었습니다. 거기서 나온 수많은 데이터들, 그리고 거기서 파생되어 나오는 기사들- 진짜 그야말로 '大부동산 투자 시대' 라니까요? 이미 사회 지도층의 사람들은 토지투자를 굉장히 활발히 하고 있고, 대기업들 또한 마찬가지 입니다. 중산층들은 기회가 왔을 때 저마다 갭투자에 뛰어들어서 타이밍이 맞고 물건을 잘 잡으셨던 분들은 재미 좀 보셨고, 운이 안 따라줬던 분들은 좀 애매하게 됐겠지만, 어쨌든 평균적으로는 수익을 거뒀습니다. 얼마 전에 가계부채 상황.......

판교에 청년노동자 위한 300호 규모 공공임대주택 조성 착수 - 도, 성남판교 경기행복주택 기공식 개최 [행복주택과] ｜ 2018.10.08 ○ 성남판교 경기행복주택 기공식 개최 ○ 총 사업비 387억원, 5,288㎡부지에 지상8층, 지하2층 규모로 2020년 완공예정 - 판교 청년노동자 및 창업인 대상 300호 공급(전용 16㎡, 26㎡) - 공동주방, 공동작업실, 옥상정원(텃밭) 등 각종 입주민 편의시설 구비 - 47명 수용 규모의 국공립어린이집도 설립 ○ 이재명 지사, “가장 핵심적인 곳에 임대아파트 건설, 주택을 투기가 아닌 주거의 수단이 될 수 있도록 하겠다” 강조

안녕하세요. 곰실장 입니다. 며칠간 목 상태가 안좋아서 영상 제작을 못했는데 오랜만에 컨텐츠 업로드 한 김에 블로그에도 같이 올려둡니다. https://youtu.be/Kyup4LWo34o 문재인 정권의 기본적인 부동산 정책 방향에 대해서 살펴봤는데요, 다음 챕터에서는 문재인 정권이 지금까지 발표했던 부동산 정책들을 하나씩 체크할 예정입니다. 방문과 구독 해주시면 감사하겠습니다! 영상만 보실 분들은 아래 영상으로 확인하시면 됩니다!

안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘 한국은행에서 조사통계월보에 게재한 '가계부채 DB의 이해와 활용' 보고서에서 주목할 만한 부분은, 최근 5년간 가계부채가 늘어남에 있어서 고신용자, 고소득자, 30~50대들에 의한 주택담보대출이 가장 크게 늘었다고 합니다. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=001&aid=0010388134https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=079&aid=0003152696여기서 알 수 있는 것은, 없는 사람들이 생활을 위해서 대출 받는 것보다 있는 사람들이 남의 돈(은행돈)으로 집 사들이는 중이라는 거죠. 대출을 크게 낄수록, 보증금.......